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Fermette
Opportunité rare sur le marché! Splendide fermette sur spacieux terrain de 5 acres entièrement aménagé avec piscine creusée et chauffée, lac privé, arbres matures et magnifique aménagement paysager. Maison située loin de la route et ayant bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations au cours des dernières années, abri-auto attenant, sous-sol entièrement aménagé, décors au goût du jour et vue magnifique sur le terrain et les lacs environnants. Grand garage indépendant aménagé pour la mécanique, remise à jardin et grand pavillon-solarium indépendant 3 saisons. Site d'exception, très privé et intime! Addenda 1959 Rang Kempt, St-Alexandre, cadastre 4390698, superficie d'environ 20 537 m2 = +/- 5 acres Site d'exception, une opportunité rare sur le marché, situé dans un secteur très recherché! Très bien localisé, à seulement 20 minutes du centre-ville de St-Jean-sur-Richelieu et environ 35 minutes de Montréal (Pont Samuel-de-Champlain). TERRAIN -Spacieux, aménagé et bien entretenu, 5 acres de terrain semi boisé, plantation de diverses essences d'arbres offrant un décors paisible et aéré -Piscine creusée, chauffée et clôturée bénéficiant également d'un bel aménagement -Lac privé -Longue entrée de cours et arbres matures situés à l'avant du terrain offrant un environnement très privé et intime -Zonage agricole BÂTIMENTS -Jolie maison située loin de la route et ayant bénéficié de nombreuses améliorations, agrandissement et rénovations au cours des dernières années, abri-auto attenant, sous-sol entièrement aménagé, décors au goût du jour, clés en main! Chacune des chambres bénéficient d'une grand garde-robe walk-in. -Grand garage indépendant, actuellement prévu pour faire de la mécanique et des petits projets d'ébénisterie, mais pourrait également être réaménagé en bâtiment pour animaux et autres -Remise à jardinage situé près de la piscine -Pavillon-solarium 3 saisons avec petite unité de chauffage, idéal pour profiter des belles saisons en toute quiétude Très belle opportunité, faites vite!
Fermette
- Montérégie / St-Alexandre-d'Iberville
- (47 km)
- |
- Parue depuis 7 jours
1959 Rg Kempt
1 095 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Fermes
Type : Offre commerciale
No # : 226558018
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Description
Opportunité rare sur le marché! Splendide fermette sur spacieux terrain de 5 acres entièrement aménagé avec piscine creusée et chauffée, lac privé, arbres matures et magnifique aménagement paysager. Maison située loin de la route et ayant bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations au cours des dernières années, abri-auto attenant, sous-sol entièrement aménagé, décors au goût du jour et vue magnifique sur le terrain et les lacs environnants. Grand garage indépendant aménagé pour la mécanique, remise à jardin et grand pavillon-solarium indépendant 3 saisons. Site d'exception, très privé et intime!
Addenda
1959 Rang Kempt, St-Alexandre, cadastre 4390698, superficie
d'environ 20 537 m2 = +/- 5 acres
Site d'exception, une opportunité rare sur le marché, situé
dans un secteur très recherché! Très bien localisé, à
seulement 20 minutes du centre-ville de
St-Jean-sur-Richelieu et environ 35 minutes de Montréal
(Pont Samuel-de-Champlain).
TERRAIN
-Spacieux, aménagé et bien entretenu, 5 acres de terrain
semi boisé, plantation de diverses essences d'arbres
offrant un décors paisible et aéré
-Piscine creusée, chauffée et clôturée bénéficiant
également d'un bel aménagement
-Lac privé
-Longue entrée de cours et arbres matures situés à l'avant
du terrain offrant un environnement très privé et intime
-Zonage agricole
BÂTIMENTS
-Jolie maison située loin de la route et ayant bénéficié de
nombreuses améliorations, agrandissement et rénovations au
cours des dernières années, abri-auto attenant, sous-sol
entièrement aménagé, décors au goût du jour, clés en main!
Chacune des chambres bénéficient d'une grand garde-robe
walk-in.
-Grand garage indépendant, actuellement prévu pour faire de
la mécanique et des petits projets d'ébénisterie, mais
pourrait également être réaménagé en bâtiment pour animaux
et autres
-Remise à jardinage situé près de la piscine
-Pavillon-solarium 3 saisons avec petite unité de
chauffage, idéal pour profiter des belles saisons en toute
quiétude
Très belle opportunité, faites vite!
Caractéristiques
Adresse 1959 Rg Kempt
Année 1971
Type de propriété Fermette
Dimensions du bâtiment 7,4 x 13,6 mètres
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Piscine Oui
Foyer Oui
Exclusion Télévision et support, foyer électrique
Inclusion Les équipements fixés à l'immeuble, table de billard, Spa non-fonctionnel (une fissure est présente), foyer propane
Évaluation du bâtiment 361 700 $
Évaluation du terrain 289 000 $
Évaluation totale 650 700 $
Taxes annuelles 2 367 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 7,4 mètres
Profondeur du bâtiment 13,6 mètres
Superficie du terrain 20 537,7 mètres carrés
Notes occupation 60 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6 x 10,9
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17,9 x 11
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,7 x 13,2
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,1 x 13,8
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,4 x 10,6
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 11
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,8 x 7,6
Chambre principale 2ème étage / 15,1 x 12,3
Salle de bain 2ème étage / 11,8 x 9,3
Autre 2ème étage / 5,11 x 9,7 / Penderie walk in
Salle familiale Sous-sol / 41,9 x 21,1 (grandeur irrégulière)
Salle de lavage Sous-sol / 16,4 x 7,11 (grandeur irrégulière)
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 2 367 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 407 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Sara de Grady
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Annonceur LesPAC depuis avril 2010
David Couture
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Annonceur LesPAC depuis septembre 2013
Soyez
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