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Maison à étages
Belle maison au bord de l'eau: beau site de 304 pieds (92,93m) de rivage au Lac-Huguette. À 5 minutes du village de Saint-Adolphe-d'Howard et du Mont Avalanche (ski alpin). La maison étant à 15 mètres du rivage, cela vous procure une superbe vue du lac. Toit 2021. Au RDC: grande cuisine avec salle à manger attenante et galerie adjacente de 18' x 14' irr. Salon avec foyer propane, chambre principale ainsi qu'une 2è chambre avec un sauna dans un coin de la chambre. La mezzanine peut servir de salle familiale ou d'une autre chambre (selon vos besoins). Grand sous-sol aménagé à aires ouvertes: chambre, rangement avec entrée extérieure. Addenda Au sous-sol: possibilité d'y aménager une autre chambre (voir A-I). Bande de protection riveraine de 15m entre le lac et la maison. Possibilité d'installer un quai. Note: La chambre au rez-de-chaussée est actuellement un coin bureau de 9.8 x 4.2 et le sauna 6 x 3.10. Le tout pourrait être reconverti en chambre de 9.8 x 8. À proximité: École Au-Coeur-de-la-Nature à 2.2 km Mont Avalanche à 2.8 km Marché Saint-Adolphe Centre Plein Air St-Adolphe-d'Howard à 3.2 km Sentiers de randonnées au Mont Calvaire à 5 km À discuter: la vendeuse pourrait laisser certains meubles.
Maison à étages
- Laurentides / St-Adolphe-d'Howard
- (78 km)
- |
- Published 4 days ago
142 Ch. de Mirabel
$699,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223216048
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Description
Belle maison au bord de l'eau: beau site de 304 pieds (92,93m) de rivage au Lac-Huguette. À 5 minutes du village de Saint-Adolphe-d'Howard et du Mont Avalanche (ski alpin). La maison étant à 15 mètres du rivage, cela vous procure une superbe vue du lac. Toit 2021. Au RDC: grande cuisine avec salle à manger attenante et galerie adjacente de 18' x 14' irr. Salon avec foyer propane, chambre principale ainsi qu'une 2è chambre avec un sauna dans un coin de la chambre. La mezzanine peut servir de salle familiale ou d'une autre chambre (selon vos besoins). Grand sous-sol aménagé à aires ouvertes: chambre, rangement avec entrée extérieure.
Addenda
Au sous-sol: possibilité d'y aménager une autre chambre
(voir A-I).
Bande de protection riveraine de 15m entre le lac et la
maison.
Possibilité d'installer un quai.
Note:
La chambre au rez-de-chaussée est actuellement un coin
bureau de 9.8 x 4.2 et le sauna 6 x 3.10. Le tout pourrait
être reconverti en chambre de 9.8 x 8.
À proximité:
École Au-Coeur-de-la-Nature à 2.2 km
Mont Avalanche à 2.8 km
Marché Saint-Adolphe
Centre Plein Air St-Adolphe-d'Howard à 3.2 km
Sentiers de randonnées au Mont Calvaire à 5 km
À discuter: la vendeuse pourrait laisser certains meubles.
Features
Address 142 Ch. de Mirabel
Year 2009
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 72.71 x 29.9 Meters
Building Dimensions 14.36 x 9.77 Meters
Occupancy Date 2026-08-15
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Inclusion Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central, thermopompe, sauna, remise.
Building Evaluation $488,200
Land Evaluation $147,600
Total Evaluation $635,800
Annual Taxes $3,892
Evaluation Year 2026
Building Width 14.36 Meters
Land Width 72.71 Meters
Building Depth 9.77 Meters
Land Depth 29.9 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 1,839.5 Square Meters
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 8
Number of Rooms 3
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.4 x 9.11 / Carpet
Boudoir 1st Floor (Ground Floor) / 16 x 9 (irregular Size) / Carpet
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 9.11 (irregular Size) / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 18 x 10 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 13.6 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.7 x 9.8 / Ceramic
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.8 x 7.6 / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.8 x 8 / Wood
Mezzanine 2nd Floor / 13.5 x 17.1 / Carpet
Family Room Basement / 23 x 25.4 / Ceramic
Bedroom Basement / 9.11 x 12.2 / Ceramic
Storage Basement / 7.6 x 12.2 / Ceramic
Storage Basement / 5.6 x 7.1 (irregular Size)
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,892 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $233 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Denis Pelletier
Real Estate Broker
RE/MAX DU CARTIER INC.
www.equipedenispelletier.com
Advertiser LesPAC since May 2014
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