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Maison à étages
*RÉSERVE MORGAN* BORD DE l'EAU LAC STE-MARIE* Maison de prestige au bord d'un lac navigable, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et nécessitant peu d'entretien. Bel ensoleillement toute la journée permettant de profiter des couchers de soleil. Secteur tranquille situé sur un petit rond point sans issue. Cette propriété offre un design contemporain, des espaces de vie lumineux et une vue imprenable sur l'eau. Terrain paysager et boisé, quai privé et ambiance paisible, parfaite pour profiter du luxe et de la nature en toute intimité. Addenda Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette magnifique propriété entièrement rénovée située en bordure du Lac Sainte-Marie (navigable). Alliant charme naturel et confort moderne, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les passionnés de nautisme. Caractéristiques principales : -Emplacement privilégié avec vue et accès direct au lac -Maison entièrement rénovée avec matériaux haut de gamme -Plafond cathédrale -Aire ouverte -Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot, comptoirs quartz et coin bar/café -Spacieux balcon recouvert de planches en composite et d'une pergola avec vue panoramique sur l'eau -Foyer et cuisinière au gaz -Grande allée et stationnement pavé -Salon lumineux avec foyer, parfait pour les soirées d'hiver -3 chambres à coucher avec possibilité d'en ajouter une 4e Terrain paysager offrant intimité et tranquillité Accès au lac : Naviguez directement depuis votre quai privé, que ce soit pour une balade en bateau, une session de pêche ou simplement pour admirer le coucher du soleil sur l'eau. Un environnement naturel préservé : Entourée de verdure, cette propriété vous offre une immersion totale dans la nature, tout en étant à proximité des commodités locales. Une opportunité rare : Que vous cherchiez une résidence principale ou un refuge de fin de semaine, cette maison est une perle rare qui saura combler toutes vos attentes. *Les meubles apparaissant sur les photos ne sont pas nécessairement ceux inclus dans la vente, certains ayant été remplacés à la suite d'un déménagement. Seuls les meubles spécifiquement identifiés à la liste des inclusions feront partis de la vente.*
Maison à étages
- Laurentides / St-Adolphe-d'Howard
- (78 km)
- |
- Published 16 days ago
27 Ch. d'Amboise
$1,495,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 221370084
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Description
*RÉSERVE MORGAN* BORD DE l'EAU LAC STE-MARIE* Maison de prestige au bord d'un lac navigable, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et nécessitant peu d'entretien. Bel ensoleillement toute la journée permettant de profiter des couchers de soleil. Secteur tranquille situé sur un petit rond point sans issue. Cette propriété offre un design contemporain, des espaces de vie lumineux et une vue imprenable sur l'eau. Terrain paysager et boisé, quai privé et ambiance paisible, parfaite pour profiter du luxe et de la nature en toute intimité.
Addenda
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette
magnifique propriété entièrement rénovée située en bordure
du Lac Sainte-Marie (navigable).
Alliant charme naturel et confort moderne, cette maison est
un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature
et les passionnés de nautisme.
Caractéristiques principales :
-Emplacement privilégié avec vue et accès direct au lac
-Maison entièrement rénovée avec matériaux haut de gamme
-Plafond cathédrale
-Aire ouverte
-Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot, comptoirs
quartz et coin bar/café
-Spacieux balcon recouvert de planches en composite et
d'une pergola avec vue panoramique sur l'eau
-Foyer et cuisinière au gaz
-Grande allée et stationnement pavé
-Salon lumineux avec foyer, parfait pour les soirées d'hiver
-3 chambres à coucher avec possibilité d'en ajouter une 4e
Terrain paysager offrant intimité et tranquillité
Accès au lac : Naviguez directement depuis votre quai
privé, que ce soit pour une balade en bateau, une session
de pêche ou simplement pour admirer le coucher du soleil
sur l'eau.
Un environnement naturel préservé : Entourée de verdure,
cette propriété vous offre une immersion totale dans la
nature, tout en étant à proximité des commodités locales.
Une opportunité rare : Que vous cherchiez une résidence
principale ou un refuge de fin de semaine, cette maison est
une perle rare qui saura combler toutes vos attentes.
*Les meubles apparaissant sur les photos ne sont pas
nécessairement ceux inclus dans la vente, certains ayant
été remplacés à la suite d'un déménagement. Seuls les
meubles spécifiquement identifiés à la liste des inclusions
feront partis de la vente.*
Features
Address 27 Ch. d'Amboise
Year 1987
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 23 x 82.32 Meters
Building Dimensions 14.42 x 8.79 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Effets personnels, spa.
Inclusion Électroménagers, meublé selon liste (voir addenda)
Building Evaluation $316,400
Land Evaluation $565,600
Total Evaluation $882,000
Annual Taxes $7,075
Evaluation Year 2025
Building Width 14.42 Meters
Land Width 23 Meters
Building Depth 8.79 Meters
Land Depth 82.32 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 2,854.8 Square Meters
Occupancy Information 35 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 14
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 5 x 11.6 / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 11.7 x 19.9 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.2 x 18.3 (irregular Size) / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.5 x 22.6 (irregular Size) / Wood
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.2 x 11.4 / Wood
1st Floor (Ground Floor) / 3.8 x 7 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 6.4 x 5.2 / Ceramic
Bedroom Other Level / 12.7 x 11.2 / Wood
Bedroom Other Level / 13.3 x 13.7 / Wood
Bathroom Other Level / 9.7 x 8.1 / Ceramic
Family Room Other Level / 17.4 x 10.2 / Wood
Laundry Room Other Level / 9 x 5.6 / Wood
Storage Other Level / 7.1 x 9.9 (irregular Size) / Wood
Other Other Level / 11.7 x 12 / Concrete / Salle mécanique
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $7,075 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $607 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Laurence Barbe
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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