You received
Duplex
Une occasion rare pour propriétaire occupant ou investisseur. Ce duplex offre deux logements de 2 chambres à coucher qui seront entièrement libres à l'occupation, vous laissant toute la flexibilité nécessaire pour choisir vos locataires, loger un membre de la famille ou occuper l'une ou les deux unités selon vos besoins. Chaque logement bénéficie de son propre panneau électrique indépendant, facilitant la gestion des services. Les entrées ont été réaménagées afin d'assurer davantage d'intimité à chaque occupant. La propriété a fait l'objet de rénovations majeures depuis 2016 (voir la déclaration du vendeur pour la liste complète des travaux) Addenda Situé dans un environnement paisible au coeur des Laurentides, ce duplex représente une occasion idéale pour propriétaire occupant, investisseur ou acheteur à la recherche d'un revenu d'appoint. Chaque logement offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et confortable. Profitez d'un emplacement recherché à proximité des services, des lacs, des sentiers et des nombreuses activités de plein air qui font la renommée de Saint-Adolphe-d'Howard. Que ce soit pour un investissement ou pour habiter l'un des logements tout en bénéficiant d'un revenu locatif, cette propriété saura répondre à vos besoins. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur où la qualité de vie est au rendez-vous!
Duplex
- Laurentides / St-Adolphe-d'Howard
- (78 km)
- |
- Published 7 days ago
1976 1978 Mtée du Bois-Franc
$425,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 223016595
See on the map
Description
Une occasion rare pour propriétaire occupant ou investisseur. Ce duplex offre deux logements de 2 chambres à coucher qui seront entièrement libres à l'occupation, vous laissant toute la flexibilité nécessaire pour choisir vos locataires, loger un membre de la famille ou occuper l'une ou les deux unités selon vos besoins. Chaque logement bénéficie de son propre panneau électrique indépendant, facilitant la gestion des services. Les entrées ont été réaménagées afin d'assurer davantage d'intimité à chaque occupant. La propriété a fait l'objet de rénovations majeures depuis 2016 (voir la déclaration du vendeur pour la liste complète des travaux)
Addenda
Situé dans un environnement paisible au coeur des
Laurentides, ce duplex représente une occasion idéale pour
propriétaire occupant, investisseur ou acheteur à la
recherche d'un revenu d'appoint. Chaque logement offre un
espace de vie lumineux, fonctionnel et confortable.
Profitez d'un emplacement recherché à proximité des
services, des lacs, des sentiers et des nombreuses
activités de plein air qui font la renommée de
Saint-Adolphe-d'Howard.
Que ce soit pour un investissement ou pour habiter l'un des
logements tout en bénéficiant d'un revenu locatif, cette
propriété saura répondre à vos besoins.
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur où la
qualité de vie est au rendez-vous!
Features
Address 1976 1978 Mtée du Bois-Franc
Property Type Duplex
Building Type Detached
Land Size 62.72 x 60.96 Meters
Building Dimensions 11.2 x 8.24 Meters
Occupancy Date 2026-10-01
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Fireplace Yes
Exclusion Meubles et effets personnels des locataires. Luminaires/ventilateur au dessus de l'îlot de RDC, miroir salle de bain
Inclusion Gazebo, îlot de cuisine du RDC, micro-ondes avec hotte intégrée, foyer électrique dans la petite CAC, foyer électrique dans le gazebo, lave-vaisselle.
Building Evaluation $329,100
Land Evaluation $37,800
Total Evaluation $366,900
Annual Taxes $2,712
Evaluation Year 2026
Building Width 11.2 Meters
Land Width 62.72 Meters
Building Depth 8.24 Meters
Land Depth 60.96 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 3,652.5 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 3.6 x 11.7 / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 11.7 x 12.6 / Floating Floor
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.7 x 12.6 / Floating Floor
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.9 x 12.6 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.8 x 8.11 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.8 x 9.4 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.9 x 8.1 (irregular Size) / Ceramic
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 22.3 x 12.1 / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 8.2 x 12.4 / Floating Floor
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.5 x 11.4 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.1 x 11.4 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.8 x 8.7 (irregular Size) / Ceramic
Storage 1st Floor (Ground Floor) / 4.9 x 8.7
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,712 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $262 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Laurence Barbe
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since November 2021
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
