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Terrain

Sis dans le secteur de Tracy, le long de la route Marie-Victorin, près du fleuve Saint-Laurent et du parc Maisouna, ce terrain aux dimensions généreuses de 52 699 pieds carrés, est le dernier disponible dans le secteur. Sa localisation est idéale et votre nouveau quartier vous séduira assurément. Grâce à votre nouvelle acquisition, vous disposerez assurément d'un accès rapide aux activités nautiques, à la pêche. Aussi, mentionnons la présence de pistes cyclables dans la région. Addenda Sis dans le secteur de Tracy, le long de la route Marie-Victorin, près du fleuve Saint-Laurent et du parc Maisouna, ce terrain aux dimensions généreuses de 52 699 pieds carrés, est le dernier disponible dans le secteur. Sa localisation est idéale et votre nouveau quartier vous séduira assurément. Grâce à votre nouvelle acquisition, vous disposerez assurément d'un accès rapide aux activités nautiques, à la pêche. Aussi, mentionnons la présence de pistes cyclables dans la région. Le quartier accueille des propriétés qui sont généralement plus vastes que celles situées dans les quartiers centraux de Sorel-Tracy. Le côté cossu du secteur vous permettra de voir grand. Ledit terrain conviendrait parfaitement bien à un projet de construction d'envergure incluant un garage détaché, voire deux, en plus de l'aménagement d'un grand jardin et d'une cour intime. La faible densité résidentielle du secteur est un gage de tranquillité. Vous aurez aussi un accès facile aux services. Le secteur est à environ 10 à 15 minutes en voiture des commerces, de l'hôpital, des écoles et des services du centre de Sorel-Tracy. En bref, avec son emplacement, ses dimensions très considérables, les nombreux services et commerces se trouvant à proximité, ce terrain pourrait bien s'avérer être le choix le plus sensé pour vous y établir, votre famille et vous.

Terrain

  • Montérégie / Sorel-Tracy
  • (66 km)
  • |
  • Parue depuis 42 jours

9900 Route Marie-Victorin

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Plan (croquis)
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À construire
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449 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Terrains

Type : Offre commerciale

No # : 223847230

Voir sur la carte

Description

Sis dans le secteur de Tracy, le long de la route Marie-Victorin, près du fleuve Saint-Laurent et du parc Maisouna, ce terrain aux dimensions généreuses de 52 699 pieds carrés, est le dernier disponible dans le secteur. Sa localisation est idéale et votre nouveau quartier vous séduira assurément. Grâce à votre nouvelle acquisition, vous disposerez assurément d'un accès rapide aux activités nautiques, à la pêche. Aussi, mentionnons la présence de pistes cyclables dans la région.

Addenda

Sis dans le secteur de Tracy, le long de la route
Marie-Victorin, près du fleuve Saint-Laurent et du parc
Maisouna, ce terrain aux dimensions généreuses de 52 699
pieds carrés, est le dernier disponible dans le secteur.

Sa localisation est idéale et votre nouveau quartier vous
séduira assurément.

Grâce à votre nouvelle acquisition, vous disposerez
assurément d'un accès rapide aux activités nautiques, à la
pêche. Aussi, mentionnons la présence de pistes cyclables
dans la région.

Le quartier accueille des propriétés qui sont généralement
plus vastes que celles situées dans les quartiers centraux
de Sorel-Tracy. Le côté cossu du secteur vous permettra de
voir grand.

Ledit terrain conviendrait parfaitement bien à un projet de
construction d'envergure incluant un garage détaché, voire
deux, en plus de l'aménagement d'un grand jardin et d'une
cour intime.

La faible densité résidentielle du secteur est un gage de
tranquillité.

Vous aurez aussi un accès facile aux services. Le secteur
est à environ 10 à 15 minutes en voiture des commerces, de
l'hôpital, des écoles et des services du centre de
Sorel-Tracy.

En bref, avec son emplacement, ses dimensions très
considérables, les nombreux services et commerces se
trouvant à proximité, ce terrain pourrait bien s'avérer
être le choix le plus sensé pour vous y établir, votre
famille et vous.

Caractéristiques

Adresse 9900 Route Marie-Victorin

Dimension du terrain 20,07 x 107,4 mètres

Type vendeur/locateur un courtier

Évaluation totale 199 100 $

Taxes annuelles 4 664 $

Exclusion Les frais de raccordements au réseau électrique et aux installations aqueduc et égouts de la ville ainsi que le déboisement et la mise à niveau du terrain. Aucun certificat de piquetage, d'implantation ou de localisation ne se sera fourni aux acheteurs. S'ils en ont besoin d'un, il faudra que les acheteurs le fassent faire à leur frais.

Inclusion Aucunes

Année évaluation 2026

Largeur du terrain 20,07 mètres

Profondeur du terrain 107,4 mètres

Superficie du terrain 52 699 pieds carrés

Notes occupation 30 jours

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 4 664 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 102 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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