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Terrain

Grand terrain commercial de 22 583 pieds carrés à construire. Stratégiquement situé à l'angle de la sortie de l'autoroute 30 et du boulevard de Tracy, ce terrain vous assurera de la visibilité et de l'achalandage dont vous aurez besoin pour le succès de votre projet commercial à venir. Addenda Grand terrain commercial de 22 583 pieds carrés à construire. Stratégiquement situé à l'angle de la sortie de l'autoroute 30 et du boulevard de Tracy, ce terrain vous assurera de la visibilité et de l'achalandage dont vous aurez besoin pour le succès de votre projet commercial à venir. Cet emplacement est à proximité de Tim Hortons, McDonald's, épicerie Metro, Caisse Populaire, pharmacies, Banque Nationale, Subway, Valentine, SAQ, cinéma, station service, stade de football, piscine et bibliothèque municipales, station d'autobus pour Longueuil, centre d'achat et plusieurs restaurants. On y retrouve aussi plusieurs écoles, dont le Cégep de Sorel-Tracy et le centre de formation professionnelle et d'éducation des adultes. N'oublions pas aussi les résidents des maisons des aînés, puisque trois d'entre-elles se situent dans les environs. Avec toute cette diversité de clientèle disponible, cet emplacement vous offre un atout majeur de développement et vous assurera, insistons encore une fois sur ce point, la fréquentation nécessaire pour y implanter tout type de commerce. Ce terrain est une occasion unique sur le marché, avec une visibilité extraordinaire. Ne ratez pas votre chance d'acquérir un des derniers terrains commerciaux du secteur.

Terrain

  • Montérégie / Sorel-Tracy
  • (66 km)
  • |
  • Published 47 days ago

3060 Boul. de Tracy

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$564,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land

Type : Commercial Offer

No # : 204973007

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Description

Grand terrain commercial de 22 583 pieds carrés à construire. Stratégiquement situé à l'angle de la sortie de l'autoroute 30 et du boulevard de Tracy, ce terrain vous assurera de la visibilité et de l'achalandage dont vous aurez besoin pour le succès de votre projet commercial à venir.

Addenda

Grand terrain commercial de 22 583 pieds carrés à
construire. Stratégiquement situé à l'angle de la sortie de
l'autoroute 30 et du boulevard de Tracy, ce terrain vous
assurera de la visibilité et de l'achalandage dont vous
aurez besoin pour le succès de votre projet commercial à
venir.

Cet emplacement est à proximité de Tim Hortons, McDonald's,
épicerie Metro, Caisse Populaire, pharmacies, Banque
Nationale, Subway, Valentine, SAQ, cinéma, station service,
stade de football, piscine et bibliothèque municipales,
station d'autobus pour Longueuil, centre d'achat et
plusieurs restaurants.

On y retrouve aussi plusieurs écoles, dont le Cégep de
Sorel-Tracy et le centre de formation professionnelle et
d'éducation des adultes.

N'oublions pas aussi les résidents des maisons des aînés,
puisque trois d'entre-elles se situent dans les environs.

Avec toute cette diversité de clientèle disponible, cet
emplacement vous offre un atout majeur de développement et
vous assurera, insistons encore une fois sur ce point, la
fréquentation nécessaire pour y implanter tout type de
commerce.

Ce terrain est une occasion unique sur le marché, avec une
visibilité extraordinaire.

Ne ratez pas votre chance d'acquérir un des derniers
terrains commerciaux du secteur.

Features

Address 3060 Boul. de Tracy

Land Size 52.92 x 56.05 Meters

Seller/Renter Type A Broker

Total Evaluation $451,100

Annual Taxes $13,662

Exclusion Les frais de raccordement aux installations d'égouts et d'aqueduc ainsi que les frais de déboisement et/ou de mise à niveau du terrain.

Inclusion Aucunes.

Evaluation Year 2025

Land Width 52.92 Meters

Land Depth 56.05 Meters

Irregular Land Area Yes

Land Area 2,098 Square Meters

Occupancy Information 30 jours

Financial Information

Tax

Municipal Taxes $13,662 (2025) [Annuel -- Dépense générale]

School Taxes $368 (2024) [Annuel -- Dépense générale]

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