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Maison de plain-pied
Magnifique propriété situé à Sorel-Tracy! Elle saura vous charmer par son emplacement de choix et son environnement paisible, à quelques pas des services, des écoles et des espaces verts. Offrant une belle luminosité et un aménagement pratique, elle propose deux chambres à l'étage, une salle de bain complète avec bain podium et douche séparée ainsi qu'une aire de vie conviviale réunissant la cuisine et la salle à manger. Le sous-sol vous offre un vaste potentiel selon vos projets. À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé et intime avec terrasse, remise et espace détente avec foyer. Une maison idéale pour une famille. Faites-vites! Addenda Découvrez cette propriété construite en 2010, située dans un secteur recherché de Sorel-Tracy, à proximité des écoles, des parcs et des principaux axes routiers, offrant un emplacement stratégique pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette maison soigneusement entretenue propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéale pour une petite famille souhaitant s'établir dans un environnement paisible. Elle vous offre deux grandes chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante, ainsi qu'une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches. Le sous-sol saura répondre à vos besoins grâce à sa grande salle familiale, offrant la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires ou de créer l'espace qui correspond à votre style de vie. Vous y trouverez également une grande pièce de rangement, un espace atelier ainsi qu'un coin pratique pour la laveuse et la sécheuse. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée, intime et soigneusement aménagée, comprenant une terrasse sur dalle de béton idéale pour vos repas estivaux, une grande remise pour maximiser le rangement ainsi qu'un espace foyer parfait pour agrémenter vos soirées en famille ou entre amis. Une propriété bien entretenue, dans un emplacement de choix, offrant confort, tranquillité et plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Maison de plain-pied
- Montérégie / Sorel-Tracy
- (66 km)
- |
- Published 11 days ago
2604 Rue Mandeville
$379,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 225000866
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Description
Magnifique propriété situé à Sorel-Tracy! Elle saura vous charmer par son emplacement de choix et son environnement paisible, à quelques pas des services, des écoles et des espaces verts. Offrant une belle luminosité et un aménagement pratique, elle propose deux chambres à l'étage, une salle de bain complète avec bain podium et douche séparée ainsi qu'une aire de vie conviviale réunissant la cuisine et la salle à manger. Le sous-sol vous offre un vaste potentiel selon vos projets. À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé et intime avec terrasse, remise et espace détente avec foyer. Une maison idéale pour une famille. Faites-vites!
Addenda
Découvrez cette propriété construite en 2010, située dans
un secteur recherché de Sorel-Tracy, à proximité des
écoles, des parcs et des principaux axes routiers, offrant
un emplacement stratégique pour faciliter vos déplacements
au quotidien.
Cette maison soigneusement entretenue propose un espace de
vie chaleureux et fonctionnel, idéale pour une petite
famille souhaitant s'établir dans un environnement
paisible. Elle vous offre deux grandes chambres à coucher à
l'étage, une salle de bain complète avec bain podium et
douche indépendante, ainsi qu'une belle cuisine ouverte sur
la salle à manger, parfaite pour partager de beaux moments
en famille ou recevoir vos proches.
Le sous-sol saura répondre à vos besoins grâce à sa grande
salle familiale, offrant la possibilité d'aménager des
chambres supplémentaires ou de créer l'espace qui
correspond à votre style de vie. Vous y trouverez également
une grande pièce de rangement, un espace atelier ainsi
qu'un coin pratique pour la laveuse et la sécheuse.
À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée, intime et
soigneusement aménagée, comprenant une terrasse sur dalle
de béton idéale pour vos repas estivaux, une grande remise
pour maximiser le rangement ainsi qu'un espace foyer
parfait pour agrémenter vos soirées en famille ou entre
amis.
Une propriété bien entretenue, dans un emplacement de
choix, offrant confort, tranquillité et plusieurs
possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Features
Address 2604 Rue Mandeville
Year 2010
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 15.24 x 30.48 Meters
Building Dimensions 8.57 x 11.02 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Heat Pump Yes
Exclusion Les biens des vendeurs.
Inclusion Pôles, rideaux, lave-vaisselle, luminaire, cabanon, store, thermopompe, aspirateur central et accessoires.
Building Evaluation $226,200
Land Evaluation $97,500
Total Evaluation $323,700
Annual Taxes $2,668
Evaluation Year 2026
Building Width 8.57 Meters
Land Width 15.24 Meters
Building Depth 11.02 Meters
Land Depth 30.48 Meters
Land Area 464.5 Square Meters
Occupancy Information 35 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 11
Number of Rooms 2
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 3.3 x 5 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.11 x 12.11 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.3 x 14.8 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.4 x 14.8 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.11 x 14.7 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.8 x 9.1 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.7 x 10.8 / Wood
Storage Basement / 6.11 x 9.11 / Floating Floor
Laundry Room Basement / 5.9 x 8.5 / Ceramic
Workshop Basement / 8.1 x 15.11 / Concrete
Family Room Basement / 14.8 x 33.4 / Floating Floor
Financial Information
Expense
Others (A) $1,070 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,668 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $172 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Sabrina Lagassé
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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