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Maison de plain-pied
Propriété offrant un beau potentiel avec grand garage attaché (15.10 x 26.4P) + prise 220 pour compresseur/soudure. 2+1 ch, un bureau, 2 SDB, grande chambre froide idéal pour ceux qui veulent se faire une cave à vin ou l'isoler afin de faire une pièce supplémentaire, aires ouvertes, armoires de cuisine en bois, salle familiale avec plancher à l'époxy, beaucoup de rangement, rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite, verrière 3 saisons, terrain aménagé de bonne dimension. À proximité de tous les services, à 2 min. école secondaire etc, restaurants, transport en commun et de l'autoroute 30. À qui cette chance? Occupation flexible! Addenda ***À noter que la fenêtre de la chambre au sous-sol n'est pas conforme avec les normes au niveau de la grandeur. Pour fins d'assurances, la fenêtre est trop petite. L'acheteur doit faire ses propres vérifications/modifications quant à l'usage qu'il désire en faire***
Maison de plain-pied
- Montérégie / Sorel-Tracy
- (66 km)
- |
- Published 18 hours ago
195 Rue Letendre
$359,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 224172801
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Description
Propriété offrant un beau potentiel avec grand garage attaché (15.10 x 26.4P) + prise 220 pour compresseur/soudure. 2+1 ch, un bureau, 2 SDB, grande chambre froide idéal pour ceux qui veulent se faire une cave à vin ou l'isoler afin de faire une pièce supplémentaire, aires ouvertes, armoires de cuisine en bois, salle familiale avec plancher à l'époxy, beaucoup de rangement, rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite, verrière 3 saisons, terrain aménagé de bonne dimension. À proximité de tous les services, à 2 min. école secondaire etc, restaurants, transport en commun et de l'autoroute 30. À qui cette chance? Occupation flexible!
Addenda
***À noter que la fenêtre de la chambre au sous-sol n'est
pas conforme avec les normes au niveau de la grandeur. Pour
fins d'assurances, la fenêtre est trop petite. L'acheteur
doit faire ses propres vérifications/modifications quant à
l'usage qu'il désire en faire***
Features
Address 195 Rue Letendre
Year 1969
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 19.05 x 29.68 Meters
Building Dimensions 14.92 x 8.48 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Lavabo de salon de coiffure
Inclusion Luminaires, rideaux, stores, pôles, lave-vaisselle
Building Evaluation $201,500
Land Evaluation $112,800
Total Evaluation $314,300
Annual Taxes $2,608
Evaluation Year 2026
Building Width 14.92 Meters
Land Width 19.05 Meters
Building Depth 8.48 Meters
Land Depth 29.68 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 531.4 Square Meters
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 10
Number of Rooms 3
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.4 x 9.1 / Wood
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.11 x 10 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 4.11 x 8.4 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 8.11 x 10.5 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.1 x 11.6 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 11.11 x 12 / Ceramic
Family Room Basement / 12.1 x 25.6 / Concrete
Office Basement / 8.5 x 12.9 / Floating Floor
Bedroom Basement / 12.5 x 9.6 / Floating Floor
Bathroom Basement / 8.3 x 12.5 / Tiles
Cellar/Cold Room Basement / 4 x 11.5 / Concrete
Cellar/Cold Room Basement / 8 x 11.4 / Concrete
Financial Information
Expense
Others (A) $2,439 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,608 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $151 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Annie Léveillé
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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Advertiser LesPAC since October 2022
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