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Maison à un étage et demi
Addenda Construite en 1948, cette magnifique propriété a été entièrement rénovée dans les dernières années et ne conserve plus aucune trace de son époque d'origine. Elle offre aujourd'hui un style actuel, des espaces généreux et un confort moderne répondant aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses vastes pièces baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort, la fonctionnalité et la luminosité. Idéalement située à deux pas du parc Regard-sur-le-Fleuve, cette propriété vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des services et des attraits du secteur. Une résidence clé en main où espace, luminosité et qualité de vie se rencontrent. Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison. ***Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix***
Maison à un étage et demi
- Montérégie / Sorel-Tracy
- (66 km)
- |
- Parue depuis 21 jours
174 Rue Charlotte
319 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 224535726
Voir sur la carte
Description
Addenda
Construite en 1948, cette magnifique propriété a été
entièrement rénovée dans les dernières années et ne
conserve plus aucune trace de son époque d'origine. Elle
offre aujourd'hui un style actuel, des espaces généreux et
un confort moderne répondant aux attentes des acheteurs les
plus exigeants.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses vastes pièces
baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère
chaleureuse et invitante. Chaque espace a été pensé pour
maximiser le confort, la fonctionnalité et la luminosité.
Idéalement située à deux pas du parc Regard-sur-le-Fleuve,
cette propriété vous permet de profiter d'un environnement
paisible tout en étant à proximité des services et des
attraits du secteur.
Une résidence clé en main où espace, luminosité et qualité
de vie se rencontrent.
Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront
être en état de fonctionnement lors de la livraison.
***Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement
équitable en vous informant et en vous conseillant
adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible
de vous faire représenter par le titulaire de permis de
votre choix***
Caractéristiques
Adresse 174 Rue Charlotte
Année 1948
Type de propriété Maison à un étage et demi
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 10,06 x 19,51 mètres
Dimensions du bâtiment 4,14 x 17,09 mètres
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Pôles, stores et rideaux
Inclusion Luminaires, A/C mural et hotte de poêle
Évaluation du bâtiment 148 200 $
Évaluation du terrain 39 200 $
Évaluation totale 187 400 $
Taxes annuelles 1 797 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 4,14 mètres
Largeur du terrain 10,06 mètres
Profondeur du bâtiment 17,09 mètres
Profondeur du terrain 19,51 mètres
Superficie du terrain 196,2 mètres carrés
Superficie habitable 135,1 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 3
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,8 x 11 / Autre
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,5 x 13,8 / Autre
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,2 x 13,4 / Autre
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,4 x 12,5 / Autre
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,3 x 8,8 / Céramique
Rangement 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,2 x 12,5 / Autre
Chambre 2ème étage / 9,9 x 12 / Autre
Chambre 2ème étage / 8 x 12,4 / Autre
Salle de bain 2ème étage / 7,6 x 9,4 / Céramique
Bureau 2ème étage / 4,9 x 12,6 / Autre
Autre Sous-sol / 14,4 x 22 / Béton / Non-aménagé
Informations financières
Dépense
Autres (A) 2 290 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 1 797 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 86 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Louise Soly
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis février 2018
Rose-Marie Cyr
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis juin 2019
Soyez
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