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Triplex
Excellent investissement, Triplex construction 2009, entièrement loué, jamais de vacant. L'immeuble comprend trois spacieux logements de type 4 ½, frais d'électricité & de chauffage à la charge des locataires. Chaque unité est équipée d'un climatiseur mural, d'un échangeur d'air ainsi que de planchers chauffants dans les salles de bain, assurant confort & commodité. Emplacement stratégique à proximité du cégep, des écoles primaires & secondaires, du centre professionnel, de l'épicerie & de plusieurs services essentiels. Une propriété à revenus récente, bien située et intéressante pour tout investisseur souhaitant bonifier son parc immobilier! Addenda AMÉLIORATIONS ET TRAVAUX RÉCENTS : * Chauffe-eau (3 unités) remplacés en 2019. * Nouvel échangeur d'air installé en 2026. * Thermos complet (2 appartements).
Triplex
- Montérégie / Sorel-Tracy
- (66 km)
- |
- Published 2 days ago
1995 1999 Boul. de Tracy
$759,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 225437804
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Description
Excellent investissement, Triplex construction 2009, entièrement loué, jamais de vacant. L'immeuble comprend trois spacieux logements de type 4 ½, frais d'électricité & de chauffage à la charge des locataires. Chaque unité est équipée d'un climatiseur mural, d'un échangeur d'air ainsi que de planchers chauffants dans les salles de bain, assurant confort & commodité. Emplacement stratégique à proximité du cégep, des écoles primaires & secondaires, du centre professionnel, de l'épicerie & de plusieurs services essentiels. Une propriété à revenus récente, bien située et intéressante pour tout investisseur souhaitant bonifier son parc immobilier!
Addenda
AMÉLIORATIONS ET TRAVAUX RÉCENTS :
* Chauffe-eau (3 unités) remplacés en 2019.
* Nouvel échangeur d'air installé en 2026.
* Thermos complet (2 appartements).
Features
Address 1995 1999 Boul. de Tracy
Year 2009
Property Type Triplex
Building Type Detached
Land Size 56 x 169.11 Feet
Building Dimensions 26 x 42 Feet
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Les effets personnels des locataires
Building Evaluation $421,400
Land Evaluation $192,500
Total Evaluation $613,900
Annual Taxes $5,762
Evaluation Year 2026
Building Width 26 Feet
Land Width 56 Feet
Building Depth 42 Feet
Land Depth 169.11 Feet
Land Area 9,508 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $5,762 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $371 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Hugues Bardier
Real Estate Broker
IMMEUBLES BARDIER INC.
www.bardier.ca
Advertiser LesPAC since November 2008
Jacques Bardier
Real Estate Broker
IMMEUBLES BARDIER INC.
Advertiser LesPAC since April 2013
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