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Immeuble à revenus à vendre
Immeuble locatif de 6 logements dont un qui sera libre pour un propriétaire occupant. Cet immeuble locatif est dans un environnement près du bord de l'eau et il y a un lot constructible. Une opportunité à saisir à 14 fois les revenus pour l'immeuble en place. Imaginez la rentabilité si vous saisissez l'opportunité de construire un autre immeuble locatif sur le lot vacant contigu. Une chance rare à saisir! Addenda Inclusions suite: logement D: poêle, réfrigérateur, bancs de comptoir, causeuse, set de chambre. Logement E: poêle, réfrigérateur. Seul le logement du propriétaire-occupant sera disponible pour être visité avant la signature de toute promesse d'achat. Immeuble locatif de 6 logements dont un qui sera libre pour un propriétaire occupant. Cet immeuble locatif est dans un environnement près du bord de l'eau et il y a un lot constructible. Une opportunité à saisir à 14 fois les revenus pour l'immeuble en place. Imaginez la rentabilité si vous saisissez l'opportunité de construire un autre immeuble locatif sur le lot vacant contigu. Une chance rare à saisir! Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison. ***Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix***
Immeuble à revenus à vendre
- Montérégie / Sorel-Tracy
- (66 km)
- |
- Parue depuis 29 jours
51 59E Rue de la Reine
1 300 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 219040040
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Description
Immeuble locatif de 6 logements dont un qui sera libre pour un propriétaire occupant. Cet immeuble locatif est dans un environnement près du bord de l'eau et il y a un lot constructible. Une opportunité à saisir à 14 fois les revenus pour l'immeuble en place. Imaginez la rentabilité si vous saisissez l'opportunité de construire un autre immeuble locatif sur le lot vacant contigu. Une chance rare à saisir!
Addenda
Inclusions suite: logement D: poêle, réfrigérateur, bancs
de comptoir, causeuse, set de chambre. Logement E: poêle,
réfrigérateur.
Seul le logement du propriétaire-occupant sera disponible
pour être visité avant la signature de toute promesse
d'achat.
Immeuble locatif de 6 logements dont un qui sera libre pour
un propriétaire occupant. Cet immeuble locatif est dans un
environnement près du bord de l'eau et il y a un lot
constructible. Une opportunité à saisir à 14 fois les
revenus pour l'immeuble en place. Imaginez la rentabilité
si vous saisissez l'opportunité de construire un autre
immeuble locatif sur le lot vacant contigu. Une chance rare
à saisir!
Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront
être en état de fonctionnement lors de la livraison.
***Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement
équitable en vous informant et en vous conseillant
adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible
de vous faire représenter par le titulaire de permis de
votre choix***
Caractéristiques
Adresse 51 59E Rue de la Reine
Année 1880
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 31,96 x 26,9 mètres
Dimensions du bâtiment 13,63 x 17,17 mètres
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Foyer Oui
Berge / rive Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Propriétaire: rideaux de la chambre des maîtres, lave-vaisselle
Inclusion Propriétaire-occupant: luminaires, stores, pôles, rideaux, four encastré, plaque chauffante au sous-sol, thermopompe murale, foyer électrique non fonctionnel, aspirateur et ses accessoires. Logement A: thermopompe murale. Logement B: poêle, réfrigérateur, table et chaises, set de chambre et un matelas. Logement C: poêle, 2 réfrigérateurs, micro-ondes, table et chaises, vaissellier, 2 sets de chambre, meuble de télé, causeuse en cuir. Voir suite en addenda.
Évaluation du bâtiment 453 700 $
Évaluation du terrain 66 500 $
Évaluation totale 520 200 $
Taxes annuelles 9 037 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 13,63 mètres
Largeur du terrain 31,96 mètres
Profondeur du bâtiment 17,17 mètres
Profondeur du terrain 26,9 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 798,8 mètres carrés
Superficie habitable 662,3 mètres carrés
Notes occupation 15 jours
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,7 x 11,6 / Céramique
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,5 x 9,3 / Céramique
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15 x 15,4 / Autre
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,6 x 31,1 (grandeur irrégulière) / Autre
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,7 x 13,9 / Autre
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 14,5 / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,9 x 8,6 / Autre
Bureau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,2 x 11,7 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,9 x 17,1 (grandeur irrégulière) / Tuiles / Salle de pool
Salle de couture 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,3 x 13,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 12,3 (grandeur irrégulière) / Céramique
Atelier Sous-sol / 17 x 29 / Béton
Autre Sous-sol / 22 x 26,3 / Béton / Salle mécanique
Autre Sous-sol / 18,9 x 22,9 (grandeur irrégulière) / Béton / Mens cave
Cave à vin Sous-sol / 6,2 x 7,2 / Béton
Autre Sous-sol / 7,5 x 15 / Autre / Shop à vin
Logement #2
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Logement #3
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Logement #4
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Logement #5
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Logement #6
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Informations financières
Dépense
Assurances 5 936 $ [Annuel -- Dépense générale]
Gazon/neige 459 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A) 6 487 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 9 037 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 268 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Louise Soly
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis février 2018
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
