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Duplex
Une belle occasion pour investisseur! Duplex bien situé sur la route Marie Victorin, coin de rue a Sorel, a seulement 6 km du traversier. Cet immeuble a de bons revenus locatif et de bons locataires. la toiture a été refaite en 2019. La propriété aurait besoin d'un peu d'amour et de quelques travaux pour lui redonner tout son potentiel... mais un belle opportunité pour un investisseur a la recherche d'un projet rentable et plein de possibilité. Addenda Du potentiel a saisir a Sorel! Investisseurs! voici une belle occasion a ne pas manquer! Duplex sur coin de rue, un emplacement stratégique et de bons revenus locatifs avec de bons locataires en place. Construit en 1954, cet immeuble a déjà bénéficier - d'une toiture refaite en 2019, - le solage a été imperméabilisé - drain Français changé - changé les 2 tuyaux d'égout - 3 balcons ont été changés - 4 fenêtres de changées - installé une thermopompe de 18000 BTU Un investissement de plus de 50 000$
Duplex
- Montérégie / Sorel-Tracy
- (66 km)
- |
- Parue depuis 11 jours
6652 Route Marie-Victorin
339 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 226945818
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Description
Une belle occasion pour investisseur! Duplex bien situé sur la route Marie Victorin, coin de rue a Sorel, a seulement 6 km du traversier. Cet immeuble a de bons revenus locatif et de bons locataires. la toiture a été refaite en 2019. La propriété aurait besoin d'un peu d'amour et de quelques travaux pour lui redonner tout son potentiel... mais un belle opportunité pour un investisseur a la recherche d'un projet rentable et plein de possibilité.
Addenda
Du potentiel a saisir a Sorel!
Investisseurs! voici une belle occasion a ne pas manquer!
Duplex sur coin de rue, un emplacement stratégique et de
bons revenus locatifs avec de bons locataires en place.
Construit en 1954, cet immeuble a déjà bénéficier
- d'une toiture refaite en 2019,
- le solage a été imperméabilisé
- drain Français changé
- changé les 2 tuyaux d'égout
- 3 balcons ont été changés
- 4 fenêtres de changées
- installé une thermopompe de 18000 BTU
Un investissement de plus de 50 000$
Caractéristiques
Adresse 6652 Route Marie-Victorin
Année 1954
Type de propriété Duplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 50 x 130 pieds
Dimensions du bâtiment 24 x 60 pieds
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Inclusion poubelles bleu, brune, noire
Évaluation du bâtiment 181 000 $
Évaluation du terrain 76 800 $
Évaluation totale 257 800 $
Taxes annuelles 2 846 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 24 pieds
Largeur du terrain 50 pieds
Profondeur du bâtiment 60 pieds
Profondeur du terrain 130 pieds
Superficie du terrain 6 799,99 pieds carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,1 x 15,6 / Céramique
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,8 x 10 / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,8 x 10,5 / Plancher flottant
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,8 x 10 / Céramique
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5 x 11 / Couvre-sol souple
Chambre 2ème étage / 11 x 10,3 / Plancher flottant
Chambre 2ème étage / 9 x 12,8 / Plancher flottant
Mezzanine 2ème étage / 11 x 10,2 / Plancher flottant
Rangement Sous-sol / 20,4 x 26 / Béton
Logement #2
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 9,11 / Plancher flottant
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 9,11 / Plancher flottant
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 4,5 / Céramique
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,7 x 7,3 / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,7 x 9,9 / Plancher flottant
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,7 x 9,9 / Plancher flottant
Mezzanine 2ème étage / 20,3 x 18,1 / Plancher flottant
Rangement Sous-sol / 13 x 17,8 / Béton
Rangement Sous-sol / 15,8 x 13,2 / Béton
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 2 846 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 143 $ (2027) [Annuel -- Dépense générale]
Andrée Vallières
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis novembre 2003
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