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Bâtisse commerciale/Bureau
Impressionnante bâtisse aux multiples possibilités, une offre unique sur le marché. Stratégiquement situé en plein centre-ville, sur le boulevard le plus passant et le plus achalandé; cet immeuble pourrait bien être le meilleur investissement que vous aurez fait. Addenda Cette impressionnante bâtisse vous offre de multiples possibilités commerciales ou résidentielles, ce qui en fait une offre unique sur le marché. (Il vous faudra obtenir les autorisation auprès des autorités compétentes en cas de changements de zonage ou d'activités.) L'immeuble est stratégiquement situé en plein centre-ville, sur le boulevard le plus passant et le plus achalandé, ce qui lui offre une visibilité exceptionnelle et qui en fait un véritable atout ! Il se compose d'une grande surface commerciale de plusieurs sections, pouvant être facilement modifiées, ainsi qu'un logement 7 1/2 à l'étage (présentement loué). Voici le détail des pièces : Salle Avant 1 : 27,8 x 35 pieds plancher recouvert de tuiles; Salle Arrière : 19 x 36,3 pieds plancher recouvert de tuiles; Rangement arrière : 21 x 39,1 pieds plancher recouvert de tuiles; Sous-sol à aire ouverte. Logement 7 1/2 en haut : Hall : 3,9 x 5,6 pied plancher recouvert de céramique; Terrasse : 22,8 x 24,1 pied plancher recouvert de bois; Salle de Lavage : 8,2 x 11,9 pied plancher recouvert de tapis; Hall d'entrée : 3 x 13,8 pied plancher recouvert de céramique; Chambre Principale : 11,1 x 13,4 pied plancher recouvert de bois; Chambre 2 : 9 x 12,8 pied plancher recouvert de bois; Cuisine : 14,2 x 15,1 pied plancher recouvert de céramique; Salle à Manger : 12,3 x 13,4 pied plancher recouvert de bois; Salle de Bains : 5 x 8,5 pied plancher recouvert de céramique avec Bain-douche; Salon : 9 x 11 x 13,10 pied plancher recouvert de bois; Chambre 3 : 10,4 x 13,9 pied plancher recouvert de bois; Walk-in : 10,1 x 10,5 pied plancher recouvert de bois. *** Cette bâtisse est contiguë avec un deuxième immeuble le 158-160 Boulevard Fiset. Toutefois les deux immeubles seront séparés par un mur avant l'acte de vente. Le tout sera fait par des professionnels, selon les règles de l'art. Comme vous pouvez vous y attendre, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché, alors ne perdez plus de temps et consultez dès maintenant la visite en 3D immersive disponible à la fiche ou appelez-nous pour prendre un rendez-vous pour une visite en personne.
Bâtisse commerciale/Bureau
- Montérégie / Sorel-Tracy
- (66 km)
- |
- Parue depuis 15 jours
150 152 Boul. Fiset
499 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Commercial/Industriel
Type : Offre commerciale
No # : 208149670
Voir sur la carte
Description
Impressionnante bâtisse aux multiples possibilités, une offre unique sur le marché. Stratégiquement situé en plein centre-ville, sur le boulevard le plus passant et le plus achalandé; cet immeuble pourrait bien être le meilleur investissement que vous aurez fait.
Addenda
Cette impressionnante bâtisse vous offre de multiples
possibilités commerciales ou résidentielles, ce qui en fait
une offre unique sur le marché. (Il vous faudra obtenir les
autorisation auprès des autorités compétentes en cas de
changements de zonage ou d'activités.)
L'immeuble est stratégiquement situé en plein centre-ville,
sur le boulevard le plus passant et le plus achalandé, ce
qui lui offre une visibilité exceptionnelle et qui en fait
un véritable atout !
Il se compose d'une grande surface commerciale de plusieurs
sections, pouvant être facilement modifiées, ainsi qu'un
logement 7 1/2 à l'étage (présentement loué).
Voici le détail des pièces :
Salle Avant 1 : 27,8 x 35 pieds plancher recouvert de
tuiles;
Salle Arrière : 19 x 36,3 pieds plancher recouvert de
tuiles;
Rangement arrière : 21 x 39,1 pieds plancher recouvert de
tuiles;
Sous-sol à aire ouverte.
Logement 7 1/2 en haut :
Hall : 3,9 x 5,6 pied plancher recouvert de céramique;
Terrasse : 22,8 x 24,1 pied plancher recouvert de bois;
Salle de Lavage : 8,2 x 11,9 pied plancher recouvert de
tapis;
Hall d'entrée : 3 x 13,8 pied plancher recouvert de
céramique;
Chambre Principale : 11,1 x 13,4 pied plancher recouvert de
bois;
Chambre 2 : 9 x 12,8 pied plancher recouvert de bois;
Cuisine : 14,2 x 15,1 pied plancher recouvert de céramique;
Salle à Manger : 12,3 x 13,4 pied plancher recouvert de
bois;
Salle de Bains : 5 x 8,5 pied plancher recouvert de
céramique avec Bain-douche;
Salon : 9 x 11 x 13,10 pied plancher recouvert de bois;
Chambre 3 : 10,4 x 13,9 pied plancher recouvert de bois;
Walk-in : 10,1 x 10,5 pied plancher recouvert de bois.
***
Cette bâtisse est contiguë avec un deuxième immeuble le
158-160 Boulevard Fiset. Toutefois les deux immeubles
seront séparés par un mur avant l'acte de vente. Le tout
sera fait par des professionnels, selon les règles de
l'art.
Comme vous pouvez vous y attendre, cette propriété ne
restera pas longtemps sur le marché, alors ne perdez plus
de temps et consultez dès maintenant la visite en 3D
immersive disponible à la fiche ou appelez-nous pour
prendre un rendez-vous pour une visite en personne.
Caractéristiques
Adresse 150 152 Boul. Fiset
Année 1946
Type de bâtiment Jumelé
Dimension du terrain 76 x 129 pieds
Dimensions du bâtiment 12,75 x 21,73 mètres
Type vendeur/locateur un courtier
Offre À vendre
Exclusion Les biens personnels des propriétaires et des locataires.
Inclusion Stores, rideaux, fixtures et les bacs à déchets.
Évaluation du bâtiment 375 600 $
Évaluation du terrain 68 700 $
Évaluation totale 444 300 $
Taxes annuelles 7 017 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 12,75 mètres
Largeur du terrain 76 pieds
Profondeur du bâtiment 21,73 mètres
Profondeur du terrain 129 pieds
Superficie du terrain 7 043 pieds carrés
Notes occupation 60 jours
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 3
Logement #2
Nombre de pièces 0
Informations financières
Dépense
Autres (A) 5 130 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 7 017 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 275 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
François Berton
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.encorevendu.ca
Annonceur LesPAC depuis mars 2008
Jennifer Cournoyer
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
Annonceur LesPAC depuis août 2007
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