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Terrain
Occasion rêvée! Magnifique terrain situé au coeur d'un quartier privilégié sur la prestigieuse rue Vermont. À quelques minutes de marche du Bois Beckett et dans le secteur recherché de l'école Hélène-Boullé, ce terrain vous promet exclusivité, tranquillité et qualité de vie. La cour arrière offre une superbe vue sur le golf de Sherbrooke. Prêt à recevoir votre nouvelle construction. Une opportunité à saisir! Addenda Informations complémentaires - Superficie du terrain : 7 149 pieds carrés. - Services municipaux disponibles. - Certificat de localisation 2021 au dossier. - Projet d'implantation disponible démontrant les possibilités de construction en fonction de la ligne électrique. Toute validation finale devra être effectuée par un arpenteur-géomètre mandaté par l'acheteur. - Les informations concernant les coûts estimés par la Ville pour les raccordements sont disponibles au dossier. - Zonage résidentiel unifamilial. Il appartient à l'acheteur d'effectuer, à ses frais, toutes les vérifications et démarches qu'il jugera nécessaires auprès des autorités compétentes afin de s'assurer que l'usage projeté de l'immeuble est conforme à la réglementation municipale, provinciale et à toute autre réglementation applicable.
Terrain
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Parue depuis 47 jours
Rue du Vermont
249 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Terrains
Type : Offre commerciale
No # : 223709540
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Description
Occasion rêvée! Magnifique terrain situé au coeur d'un quartier privilégié sur la prestigieuse rue Vermont. À quelques minutes de marche du Bois Beckett et dans le secteur recherché de l'école Hélène-Boullé, ce terrain vous promet exclusivité, tranquillité et qualité de vie. La cour arrière offre une superbe vue sur le golf de Sherbrooke. Prêt à recevoir votre nouvelle construction. Une opportunité à saisir!
Addenda
Informations complémentaires
- Superficie du terrain : 7 149 pieds carrés.
- Services municipaux disponibles.
- Certificat de localisation 2021 au dossier.
- Projet d'implantation disponible démontrant les
possibilités de construction en fonction de la ligne
électrique. Toute validation finale devra être effectuée
par un arpenteur-géomètre mandaté par l'acheteur.
- Les informations concernant les coûts estimés par la
Ville pour les raccordements sont disponibles au dossier.
- Zonage résidentiel unifamilial.
Il appartient à l'acheteur d'effectuer, à ses frais, toutes
les vérifications et démarches qu'il jugera nécessaires
auprès des autorités compétentes afin de s'assurer que
l'usage projeté de l'immeuble est conforme à la
réglementation municipale, provinciale et à toute autre
réglementation applicable.
Caractéristiques
Adresse Rue du Vermont
Dimension du terrain 22,25 x 30,48 mètres
Type vendeur/locateur un courtier
Évaluation totale 199 300 $
Taxes annuelles 5 530 $
Année évaluation 2026
Largeur du terrain 22,25 mètres
Profondeur du terrain 30,48 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 664,2 mètres carrés
Notes occupation 21 jours
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 5 530 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 118 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Nathalie Lapointe
Courtier Immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
www.nathalielapointe.ca
Annonceur LesPAC depuis mars 2007
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