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Terrain de 9 976 pieds carrés situé directement sur la rue King Ouest. Opportunité de redéveloppement avec un zonage autorisant de nombreux usages commerciaux et résidentiels. Bâtisse existante sur le site. Addenda La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Une bâtisse se trouve présentement sur le terrain. Le terrain est situé dans une zone commerciale, résidentielle et industrielle permettant divers usages. La zone résidentielle permet : habitation bifamiliale isolée; trifamilale isolée; multifamiliale (4 à 8 logements); habitation trifamiliale en rangée et habitation multifamiliale (9 à 18 logements); maison de chambres. La zone commerciale permet : commerce de détail et service en général; service professionnel, personnel et spécialisé; atelier d'artisan; gîte touristique; commerce de divertissement; commerce relié au débit d'essence. La zone industrielle permet : industrie technologique, de recherche et de développement. Le service communautaire, qui comprend les usages reliés au service communautaire de proximité, est aussi autorisé. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Terrain
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Published 33 days ago
1262Z Rue King O.
$449,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land
Type : Commercial Offer
No # : 204300930
See on the map
Description
Terrain de 9 976 pieds carrés situé directement sur la rue King Ouest. Opportunité de redéveloppement avec un zonage autorisant de nombreux usages commerciaux et résidentiels. Bâtisse existante sur le site.
Addenda
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux
risques et périls de l'acheteur.
Une bâtisse se trouve présentement sur le terrain.
Le terrain est situé dans une zone commerciale,
résidentielle et industrielle permettant divers usages.
La zone résidentielle permet : habitation bifamiliale
isolée; trifamilale isolée; multifamiliale (4 à 8
logements); habitation trifamiliale en rangée et habitation
multifamiliale (9 à 18 logements); maison de chambres.
La zone commerciale permet : commerce de détail et service
en général; service professionnel, personnel et spécialisé;
atelier d'artisan; gîte touristique; commerce de
divertissement; commerce relié au débit d'essence.
La zone industrielle permet : industrie technologique, de
recherche et de développement.
Le service communautaire, qui comprend les usages reliés au
service communautaire de proximité, est aussi autorisé.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Features
Address 1262Z Rue King O.
Land Size 100 x 99.1 Feet
Seller/Renter Type A Broker
Total Evaluation $434,300
Annual Taxes $8,024
Exclusion Biens et effets personnels du locataire, meubles et équipements du vendeur.
Evaluation Year 2025
Land Width 100 Feet
Land Depth 99.1 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 9,976 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Financial Information
Expense
Others (A) $1,581 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $8,024 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $325 (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Jeffrey Lauzon
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since March 2023
Kassidy Davey
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since December 2009
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