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Terrain de 9 976 pieds carrés situé directement sur la rue King Ouest. Opportunité de redéveloppement avec un zonage autorisant de nombreux usages commerciaux et résidentiels. Bâtisse existante sur le site. Addenda La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Une bâtisse se trouve présentement sur le terrain. Le terrain est situé dans une zone commerciale, résidentielle et industrielle permettant divers usages. La zone résidentielle permet : habitation bifamiliale isolée; trifamilale isolée; multifamiliale (4 à 8 logements); habitation trifamiliale en rangée et habitation multifamiliale (9 à 18 logements); maison de chambres. La zone commerciale permet : commerce de détail et service en général; service professionnel, personnel et spécialisé; atelier d'artisan; gîte touristique; commerce de divertissement; commerce relié au débit d'essence. La zone industrielle permet : industrie technologique, de recherche et de développement. Le service communautaire, qui comprend les usages reliés au service communautaire de proximité, est aussi autorisé. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Terrain
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Parue depuis 59 jours
1262Z Rue King O.
449 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Terrains
Type : Offre commerciale
No # : 204300930
Voir sur la carte
Description
Terrain de 9 976 pieds carrés situé directement sur la rue King Ouest. Opportunité de redéveloppement avec un zonage autorisant de nombreux usages commerciaux et résidentiels. Bâtisse existante sur le site.
Addenda
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux
risques et périls de l'acheteur.
Une bâtisse se trouve présentement sur le terrain.
Le terrain est situé dans une zone commerciale,
résidentielle et industrielle permettant divers usages.
La zone résidentielle permet : habitation bifamiliale
isolée; trifamilale isolée; multifamiliale (4 à 8
logements); habitation trifamiliale en rangée et habitation
multifamiliale (9 à 18 logements); maison de chambres.
La zone commerciale permet : commerce de détail et service
en général; service professionnel, personnel et spécialisé;
atelier d'artisan; gîte touristique; commerce de
divertissement; commerce relié au débit d'essence.
La zone industrielle permet : industrie technologique, de
recherche et de développement.
Le service communautaire, qui comprend les usages reliés au
service communautaire de proximité, est aussi autorisé.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Caractéristiques
Adresse 1262Z Rue King O.
Dimension du terrain 100 x 99,1 pieds
Type vendeur/locateur un courtier
Évaluation totale 434 300 $
Taxes annuelles 8 024 $
Exclusion Biens et effets personnels du locataire, meubles et équipements du vendeur.
Année évaluation 2025
Largeur du terrain 100 pieds
Profondeur du terrain 99,1 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 9 976 pieds carrés
Notes occupation 30 jours
Informations financières
Dépense
Autres (A) 1 581 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 8 024 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 325 $ (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Jeffrey Lauzon
Courtier Immobilier
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Annonceur LesPAC depuis mars 2023
Kassidy Davey
Courtier Immobilier
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Annonceur LesPAC depuis décembre 2009
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