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Maison de plain-pied
Jolie propriété de plain-pied située dans le secteur de Fleurimont, ayant bénéficié de plusieurs rénovations. Elle offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comporte une cuisine rénovée avec un îlot central, des comptoirs de quartz et une porte-patio. La salle à manger détient un plafond cathédrale tandis que le salon est agrémenté d'un mur de pierres. Le sous-sol est partiellement aménagé. L'espace permet l'aménagement d'une salle familiale et possiblement d'une 4e chambre. Terrain aménagé d'un grand garage détaché d'environ 40 X 20 pi et d'une piscine hors terre. Addenda La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 1 975,23 pi². Particularités extérieures : Grand garage détaché de 40,6 X 20,6 pi avec une allée asphaltée et un pavé devant. Abri d'auto de 24,6 X 11,4 pi. Balcon couvert en béton estampé à l'avant de 15 X 6,8 pi. Propriété de plain-pied en grande partie rénovée dans le secteur de Fleurimont. Elle offre 3 chambres à coucher (possibilité de 4 chambres) et 2 salles de bains. Une entrée extérieure se situe à l'avant et une seconde entrée se trouve sur le côté, sous l'abri d'auto. Le rez-de-chaussée est aménagé à aire ouverte et offre une belle luminosité. La cuisine, récemment rénovée, se distingue par son îlot central, ses comptoirs de quartz et sa porte-patio. La salle à manger bénéficie d'un plafond cathédrale atteignant une hauteur maximale de 11,5 pi, tandis que le salon est agrémenté d'un mur de pierres. La chambre principale et une seconde chambre se trouvent au RDC ainsi qu'une salle de bains avec une douche en verre/céramique et un bain. Le sous-sol est partiellement aménagé. On y retrouve une 3e chambre à coucher et une 2e salle de bains avec un bain-douche. Une grande salle mécanique est munie des installations laveuse/sécheuse et d'une entrée extérieure. Une salle familiale pourrait être aménagée. Une salle de jeux ou une 4e chambre pourraient également être aménagées sous réserve de l'ajout d'une fenêtre conforme aux normes, puisque la fenêtre actuelle est probablement de dimensions insuffisantes. La propriété est située à ± de 2,5 km de 2 écoles primaires, d'une école secondaire, 4 CPE et d'une garderie. Les transports en commun se trouvent à proximité. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Maison de plain-pied
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Parue depuis 5 jours
88 Rue Raby
549 500 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 225360001
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Description
Jolie propriété de plain-pied située dans le secteur de Fleurimont, ayant bénéficié de plusieurs rénovations. Elle offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comporte une cuisine rénovée avec un îlot central, des comptoirs de quartz et une porte-patio. La salle à manger détient un plafond cathédrale tandis que le salon est agrémenté d'un mur de pierres. Le sous-sol est partiellement aménagé. L'espace permet l'aménagement d'une salle familiale et possiblement d'une 4e chambre. Terrain aménagé d'un grand garage détaché d'environ 40 X 20 pi et d'une piscine hors terre.
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 1
975,23 pi².
Particularités extérieures : Grand garage détaché de 40,6 X
20,6 pi avec une allée asphaltée et un pavé devant. Abri
d'auto de 24,6 X 11,4 pi. Balcon couvert en béton estampé à
l'avant de 15 X 6,8 pi.
Propriété de plain-pied en grande partie rénovée dans le
secteur de Fleurimont. Elle offre 3 chambres à coucher
(possibilité de 4 chambres) et 2 salles de bains.
Une entrée extérieure se situe à l'avant et une seconde
entrée se trouve sur le côté, sous l'abri d'auto.
Le rez-de-chaussée est aménagé à aire ouverte et offre une
belle luminosité. La cuisine, récemment rénovée, se
distingue par son îlot central, ses comptoirs de quartz et
sa porte-patio. La salle à manger bénéficie d'un plafond
cathédrale atteignant une hauteur maximale de 11,5 pi,
tandis que le salon est agrémenté d'un mur de pierres.
La chambre principale et une seconde chambre se trouvent au
RDC ainsi qu'une salle de bains avec une douche en
verre/céramique et un bain.
Le sous-sol est partiellement aménagé. On y retrouve une 3e
chambre à coucher et une 2e salle de bains avec un
bain-douche. Une grande salle mécanique est munie des
installations laveuse/sécheuse et d'une entrée extérieure.
Une salle familiale pourrait être aménagée. Une salle de
jeux ou une 4e chambre pourraient également être aménagées
sous réserve de l'ajout d'une fenêtre conforme aux normes,
puisque la fenêtre actuelle est probablement de dimensions
insuffisantes.
La propriété est située à ± de 2,5 km de 2 écoles
primaires, d'une école secondaire, 4 CPE et d'une garderie.
Les transports en commun se trouvent à proximité.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Caractéristiques
Adresse 88 Rue Raby
Année 1972
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 110 x 100 pieds
Dimensions du bâtiment 40,2 x 24,5 pieds
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Piscine Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Lave-vaisselle, module de jeux pour enfants.
Inclusion Habillage de fenêtres, supports muraux pour télévision sans télévision, piscine et accessoires.
Évaluation du bâtiment 233 900 $
Évaluation du terrain 130 900 $
Évaluation totale 364 800 $
Taxes annuelles 1 740 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 40,2 pieds
Largeur du terrain 110 pieds
Profondeur du bâtiment 24,5 pieds
Profondeur du terrain 100 pieds
Superficie du terrain 11 000,72 pieds carrés
Superficie habitable 987,62 pieds carrés
Notes occupation 60 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,4 x 5,7 / Autre
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,1 x 11,4 / Couvre-sol souple
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,3 x 11,8 / Bois
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,4 x 11,2 / Bois
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,4 x 13,6 / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 11,5 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8 x 7,4 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle familiale Sous-sol / 15,2 x 11,1 / Béton
Salle de jeux Sous-sol / 18,6 x 10,8 / Béton
Chambre Sous-sol / 11,7 x 10,5 / Couvre-sol souple
Salle de bain Sous-sol / 7,3 x 4,1 / Céramique
Autre Sous-sol / 19,1 x 11,6 / Béton / Salle mécanique
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 1 740 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 231 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Pierre-Marc Beaulieu
Courtier Immobilier
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Annonceur LesPAC depuis juin 2019
Kassidy Davey
Courtier Immobilier
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Annonceur LesPAC depuis décembre 2009
Soyez
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