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Maison de plain-pied
Charmante propriété située dans le secteur de Fleurimont, impeccablement entretenue et ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. Elle offre 3 ch. à coucher et 2 s. de bains. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, doté de planchers de bois, comprend un hall d'entrée avec plancher chauffant, un vaste salon, une s. à manger avec porte-patio ainsi qu'une cuisine munie d'un îlot. Le s.-sol propose une spacieuse salle familiale et un vaste espace de rangement. À l'extérieur, le terrain clôturé, bordé de haies de cèdres et agrémenté de beaux arbres aux essences variées, est soigneusement aménagé avec un patio, un coin feu et 2 remises. Addenda La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 1 938,58 pi². Particularités extérieures : Abri d'auto attaché de 26 X 12,8 pi. Patio en composite avec pergola à l'arrière. Une remise de 14 X 10 pi et une 2e remise de 7,8 X 4 pi. Charmante propriété impeccablement entretenue. Elle se situe sur un terrain intime avec de beaux arbres aux essences variées: frêne, érable, saule, berberis rouges, caragana pendula et amélanchier. La propriété offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée est aménagé à aire ouverte et détient des planchers de bois. On y retrouve un hall d'entrée avec plancher chauffant, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine avec un îlot de 4 places assises, des armoires offrant du rangement et un évier double. Deux chambres à coucher et une salle de bains se trouvent également au RDC. La salle de bains est munie d'une vanité double, d'un bain-douche et d'un plancher chauffant. Le sous-sol est aménagé d'une vaste salle familiale et d'un espace ouvert pouvant servir de bureau, de salle de jeux, etc. Cet espace pourrait également être aménagé pour en faire une 4e chambre à coucher (conformité de la fenêtre à vérifier par l'acheteur. Un coin bar pourrait facilement y être aménagé (voir image à titre indicatif montrant une possibilité d'aménagement). Le sous-sol comporte également une 3e chambre, une grande salle mécanique offrant beaucoup de rangement et une 2e salle de bains équipée d'une douche et des installations laveuse/sécheuse. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans dont la toiture, les fenêtres, ajout d'une thermopompe, la cuisine, la salle de bains, le patio, l'isolation ainsi que le revêtement extérieur. La propriété est située à ± 2,2 km de 5 écoles primaires, 1 école secondaire, 6 CPE et 3 garderies. Le CHUS se situe à 2,7 km et le Cégep de Sherbrooke à 2,4 km de la propriété. On retrouve aussi presque toutes les commodités et commerces possibles à proximité dont des restaurants, épiceries, banque, magasins, pharmacie et plusieurs autres. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Maison de plain-pied
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Parue depuis 9 jours
120 20e Avenue N.
489 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 225035041
Voir sur la carte
Description
Charmante propriété située dans le secteur de Fleurimont, impeccablement entretenue et ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. Elle offre 3 ch. à coucher et 2 s. de bains. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, doté de planchers de bois, comprend un hall d'entrée avec plancher chauffant, un vaste salon, une s. à manger avec porte-patio ainsi qu'une cuisine munie d'un îlot. Le s.-sol propose une spacieuse salle familiale et un vaste espace de rangement. À l'extérieur, le terrain clôturé, bordé de haies de cèdres et agrémenté de beaux arbres aux essences variées, est soigneusement aménagé avec un patio, un coin feu et 2 remises.
Addenda
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 1
938,58 pi².
Particularités extérieures : Abri d'auto attaché de 26 X
12,8 pi. Patio en composite avec pergola à l'arrière. Une
remise de 14 X 10 pi et une 2e remise de 7,8 X 4 pi.
Charmante propriété impeccablement entretenue. Elle se
situe sur un terrain intime avec de beaux arbres aux
essences variées: frêne, érable, saule, berberis rouges,
caragana pendula et amélanchier.
La propriété offre 3 chambres à coucher et 2 salles de
bains.
Le rez-de-chaussée est aménagé à aire ouverte et détient
des planchers de bois. On y retrouve un hall d'entrée avec
plancher chauffant, un vaste salon, une salle à manger et
une cuisine avec un îlot de 4 places assises, des armoires
offrant du rangement et un évier double.
Deux chambres à coucher et une salle de bains se trouvent
également au RDC. La salle de bains est munie d'une vanité
double, d'un bain-douche et d'un plancher chauffant.
Le sous-sol est aménagé d'une vaste salle familiale et d'un
espace ouvert pouvant servir de bureau, de salle de jeux,
etc. Cet espace pourrait également être aménagé pour en
faire une 4e chambre à coucher (conformité de la fenêtre à
vérifier par l'acheteur. Un coin bar pourrait facilement y
être aménagé (voir image à titre indicatif montrant une
possibilité d'aménagement).
Le sous-sol comporte également une 3e chambre, une grande
salle mécanique offrant beaucoup de rangement et une 2e
salle de bains équipée d'une douche et des installations
laveuse/sécheuse.
Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans
dont la toiture, les fenêtres, ajout d'une thermopompe, la
cuisine, la salle de bains, le patio, l'isolation ainsi que
le revêtement extérieur.
La propriété est située à ± 2,2 km de 5 écoles primaires, 1
école secondaire, 6 CPE et 3 garderies. Le CHUS se situe à
2,7 km et le Cégep de Sherbrooke à 2,4 km de la propriété.
On retrouve aussi presque toutes les commodités et
commerces possibles à proximité dont des restaurants,
épiceries, banque, magasins, pharmacie et plusieurs autres.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Caractéristiques
Adresse 120 20e Avenue N.
Année 1987
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 61,2 x 100 pieds
Dimensions du bâtiment 34,3 x 30,3 pieds
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Foyer Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Tous les effets personnels des vendeurs, pôles et rideaux, store du bureau au RDC, meubles de rangement dans la chambre du sous-sol et la salle familiale (2), tous les rangements dans l'atelier au sous-sol.
Inclusion Lustres, luminaires, stores sur mesure, électroménagers encastrés (plaque de cuisson, four), lave-vaisselle, meuble à vin amovible dans la cuisine, mur de rangement et foyer électrique dans le salon du RDC, mur de rangement dans la salle de bains du RDC, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, système d'alarme non relié, borne de recharge pour voiture électrique, pergola extérieure, remises (2).
Évaluation du bâtiment 196 200 $
Évaluation du terrain 99 100 $
Évaluation totale 295 300 $
Taxes annuelles 2 555 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 34,3 pieds
Largeur du terrain 61,2 pieds
Profondeur du bâtiment 30,3 pieds
Profondeur du terrain 100 pieds
Superficie du terrain 6 120,36 pieds carrés
Superficie habitable 979,29 pieds carrés
Notes occupation 120 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,6 x 3,7 / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,4 x 10 / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15 x 11 / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,7 x 11,1 / Bois
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 10,1 / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 9,8 / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,8 x 7,5 / Céramique
Salle familiale Sous-sol / 12,5 x 11,3 / Plancher flottant
Bureau Sous-sol / 13,5 x 12,4 / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 10 x 11,5 / Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol / 7,4 x 8 / Céramique
Autre Sous-sol / 11,8 x 12,3 / Béton / Salle mécanique
Informations financières
Dépense
Autres (A) 2 469 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 2 555 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 191 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Marie-Pier Bouchard
Courtier Immobilier
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Annonceur LesPAC depuis février 2018
Kassidy Davey
Courtier Immobilier
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Annonceur LesPAC depuis décembre 2009
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
