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Maison à étages
Situé dans un quartier familial recherché, ce superbe jumelé saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son aménagement fonctionnel. Il offre trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes, une aire de vie lumineuse et conviviale ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime, soigneusement paysagé avec arbres, vivaces, fleurs et remise. À proximité des écoles, des parcs et de tous les services, cette propriété clé en main, entretenue avec grand soin, constitue un choix idéal pour une jeune famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Addenda Bienvenue dans cette charmante propriété située dans un secteur de choix de l'arrondissement de Bromptonville. Située dans un quartier familial paisible, à seulement une dizaine de minutes du centre-ville de Sherbrooke, elle offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la banlieue et la proximité de toutes les commodités. Dès votre arrivée, un hall d'entrée accueillant vous mène vers un salon lumineux, agrémenté d'un beau plancher de bois franc. L'aire de vie à concept ouvert, regroupant la cuisine et la salle à manger, est baignée de lumière naturelle et donne accès, par la porte-patio, à un vaste patio surplombant un terrain soigneusement aménagé. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix. Le terrain, aménagé avec un souci du détail remarquable, est agrémenté d'arbres, de fleurs, de vivaces et de magnifiques aménagements paysagers offrant une intimité exceptionnelle. Un environnement idéal pour profiter pleinement de la belle saison. À l'étage, la propriété propose deux grandes chambres à coucher, chacune dotée d'un walk-in, ainsi qu'une spacieuse salle de bain comprenant un bain et une douche indépendante, en plus d'une salle de lavage indépendante. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une grande salle familiale, une troisième chambre à coucher, une deuxième salle de bain avec douche ainsi qu'un espace de rangement. Cette propriété dispose également de plusieurs équipements recherchés, dont une thermopompe murale et un aspirateur central, une remise et l'allée est pavée. Soigneusement entretenue et offrant un aménagement extérieur remarquable, elle représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent confort, espace qualité de vie le tout clé en mains. Notez que le mur mitoyen de la propriété ne se prolonge pas sur toute la longueur de la propriété.
Maison à étages
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Parue depuis 14 jours
128 Rue Dionne
429 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 224770263
Voir sur la carte
Description
Situé dans un quartier familial recherché, ce superbe jumelé saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son aménagement fonctionnel. Il offre trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes, une aire de vie lumineuse et conviviale ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime, soigneusement paysagé avec arbres, vivaces, fleurs et remise. À proximité des écoles, des parcs et de tous les services, cette propriété clé en main, entretenue avec grand soin, constitue un choix idéal pour une jeune famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité.
Addenda
Bienvenue dans cette charmante propriété située dans un
secteur de choix de l'arrondissement de Bromptonville.
Située dans un quartier familial paisible, à seulement une
dizaine de minutes du centre-ville de Sherbrooke, elle
offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la
banlieue et la proximité de toutes les commodités.
Dès votre arrivée, un hall d'entrée accueillant vous mène
vers un salon lumineux, agrémenté d'un beau plancher de
bois franc. L'aire de vie à concept ouvert, regroupant la
cuisine et la salle à manger, est baignée de lumière
naturelle et donne accès, par la porte-patio, à un vaste
patio surplombant un terrain soigneusement aménagé.
À l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix.
Le terrain, aménagé avec un souci du détail remarquable,
est agrémenté d'arbres, de fleurs, de vivaces et de
magnifiques aménagements paysagers offrant une intimité
exceptionnelle. Un environnement idéal pour profiter
pleinement de la belle saison.
À l'étage, la propriété propose deux grandes chambres à
coucher, chacune dotée d'un walk-in, ainsi qu'une spacieuse
salle de bain comprenant un bain et une douche
indépendante, en plus d'une salle de lavage indépendante.
Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une grande salle
familiale, une troisième chambre à coucher, une deuxième
salle de bain avec douche ainsi qu'un espace de rangement.
Cette propriété dispose également de plusieurs équipements
recherchés, dont une thermopompe murale et un aspirateur
central, une remise et l'allée est pavée. Soigneusement
entretenue et offrant un aménagement extérieur remarquable,
elle représente une occasion idéale pour ceux qui
recherchent confort, espace qualité de vie le tout clé en
mains.
Notez que le mur mitoyen de la propriété ne se prolonge pas
sur toute la longueur de la propriété.
Caractéristiques
Adresse 128 Rue Dionne
Année 2011
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Jumelé
Dimension du terrain 11,43 x 30,34 mètres
Dimensions du bâtiment 6,21 x 9,86 mètres
Date occupation 2026-10-05
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Thermopompe Oui
Exclusion Rideaux et pôles à rideaux, lave-vaisselle, miroir dans le hall d'entrée, miroir de la chambre à coucher principale.
Inclusion Luminaires, stores et toiles, échangeur d'air, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, meuble de rangement couleur érable de la salle familiale, remise, toutes les boites à fleurs sauf les deux rouges de la galerie avant, congélateur 21'cubes de marque Frigidaire dans l'atelier.
Évaluation du bâtiment 300 200 $
Évaluation du terrain 78 800 $
Évaluation totale 379 000 $
Taxes annuelles 3 135 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 6,21 mètres
Largeur du terrain 11,43 mètres
Profondeur du bâtiment 9,86 mètres
Profondeur du terrain 30,34 mètres
Superficie du terrain 346,9 mètres carrés
Superficie habitable 122,46 mètres carrés
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,7 x 6,5 / Céramique
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,7 x 8,11 / Céramique
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,7 x 9,11 / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,8 x 12,2 / Bois
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,2 x 4,1 / Céramique
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,2 x 5,1 / Céramique / Garde-manger
Salle de bain 2ème étage / 9,11 x 9 / Céramique
Salle de lavage 2ème étage / 6,1 x 5,2 / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 13,1 x 12,3 / Plancher flottant
2ème étage / 8,9 x 5,2 / Plancher flottant
Chambre 2ème étage / 11,3 x 10,7 / Plancher flottant
2ème étage / 9,11 x 4,7 / Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol / 16,5 x 13,6 / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 10,1 x 10,2 / Plancher flottant
Sous-sol / 6,5 x 3,11 / Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol / 8,5 x 6,5 / Céramique
Autre Sous-sol / 11,1 x 6,11 / Béton / Salle mécanique
Informations financières
Dépense
Autres (A) 1 500 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 3 135 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 239 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Nathalie Lapointe
Courtier Immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
www.nathalielapointe.ca
Annonceur LesPAC depuis mars 2007
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