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Maison à étages
Découvrez cette charmante propriété située sur une magnifique rue du Vieux-Nord, à proximité de tous les services. Cette propriété marie parfaitement le cachet d'époque et le confort actuel, grâce à ses nombreuses rénovations. Vous serez charmé par ses pièces lumineuses, ses planchers de bois et son escalier d'origine. Elle offre une aire de vie agréable, une jolie cuisine rénovée ainsi que de beaux espaces comprenant le salon et la salle à manger, agrémentés d'un foyer au gaz. La propriété propose 3 chambres, dont une au grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain intime, ainsi que d'un garage. Une propriété à voir! Addenda Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur recherché à proximité de tous les services. Vous serez à distance de marche de la Boulangerie, du Parc Jacques Cartier, du parc Howard et bien plus. Ceci tout en étant sur une rue paisible et magnifique; arbres matures, belles maisons d'époque; un milieu de vie exceptionnel. Cette maison se distingue par ses nombreuses qualités, notamment, la qualité des matériaux et le cachet unique des propriétés d'époque, soigneusement adapté aux besoins actuels grâce à de nombreuses rénovations. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son extérieur entièrement en brique et sa grande galerie en façade. À l'intérieur, l'atmosphère est chaleureuse et enveloppante: planchers de bois franc, larges boiseries en bois franc d'origine, bel escalier d'origine et pièces de vie lumineuses. Le salon et la salle à manger, de belles dimensions, sont agrémentés d'un superbe foyer de brique. Un espace détente adjacent à la salle à manger ainsi qu'une charmante cuisine et une salle de bain avec douche et plancher chauffant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le bel escalier de bois vous mène à deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'à une salle de bain. Vous aurez également accès au grenier où est aménagée la troisième chambre. À l'extérieur, la propriété séduit tout autant avec son beau patio et son terrain intime, soigneusement aménagé. Un garage vient parfaire l'ensemble. Une propriété où le charme, la luminosité et l'environnement s'unissent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. *La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol. Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire Brébeuf. Écoles secondaires Mitchell - Montcalm. *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Maison à étages
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Published 42 days ago
255 Rue du Sénateur-Howard
$759,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 221998203
See on the map
Description
Découvrez cette charmante propriété située sur une magnifique rue du Vieux-Nord, à proximité de tous les services. Cette propriété marie parfaitement le cachet d'époque et le confort actuel, grâce à ses nombreuses rénovations. Vous serez charmé par ses pièces lumineuses, ses planchers de bois et son escalier d'origine. Elle offre une aire de vie agréable, une jolie cuisine rénovée ainsi que de beaux espaces comprenant le salon et la salle à manger, agrémentés d'un foyer au gaz. La propriété propose 3 chambres, dont une au grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain intime, ainsi que d'un garage. Une propriété à voir!
Addenda
Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur
recherché à proximité de tous les services. Vous serez à
distance de marche de la Boulangerie, du Parc Jacques
Cartier, du parc Howard et bien plus. Ceci tout en étant
sur une rue paisible et magnifique; arbres matures, belles
maisons d'époque; un milieu de vie exceptionnel.
Cette maison se distingue par ses nombreuses qualités,
notamment, la qualité des matériaux et le cachet unique des
propriétés d'époque, soigneusement adapté aux besoins
actuels grâce à de nombreuses rénovations.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son extérieur
entièrement en brique et sa grande galerie en façade. À
l'intérieur, l'atmosphère est chaleureuse et enveloppante:
planchers de bois franc, larges boiseries en bois franc
d'origine, bel escalier d'origine et pièces de vie
lumineuses. Le salon et la salle à manger, de belles
dimensions, sont agrémentés d'un superbe foyer de brique.
Un espace détente adjacent à la salle à manger ainsi qu'une
charmante cuisine et une salle de bain avec douche et
plancher chauffant complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, le bel escalier de bois vous mène à deux
chambres de bonnes dimensions ainsi qu'à une salle de bain.
Vous aurez également accès au grenier où est aménagée la
troisième chambre.
À l'extérieur, la propriété séduit tout autant avec son
beau patio et son terrain intime, soigneusement aménagé. Un
garage vient parfaire l'ensemble.
Une propriété où le charme, la luminosité et
l'environnement s'unissent pour offrir une qualité de vie
exceptionnelle.
*La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Brébeuf.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de
l'enfant.
Features
Address 255 Rue du Sénateur-Howard
Year 1924
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 15.24 x 36.27 Meters
Building Dimensions 8.25 x 8.83 Meters
Occupancy Date 2026-10-30
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Lave-vaisselle, spa, bloc du boucher dans la cuisine et foyer électrique de la véranda.
Inclusion Luminaires, store électrique au salon, habillage des fenêtres, four encastré et plaque de cuisson, thermopompe murales (4).
Building Evaluation $311,800
Land Evaluation $138,200
Total Evaluation $450,000
Annual Taxes $3,627
Evaluation Year 2026
Building Width 8.25 Meters
Land Width 15.24 Meters
Building Depth 8.83 Meters
Land Depth 36.27 Meters
Land Area 552.7 Square Meters
Living Area 177.47 Square Meters
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 10
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 13.1 x 4.11 / Wood
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 5.6 x 3.11 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 16.4 x 13.4 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.4 x 13.1 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 13.3 x 11.1 / Wood
Boudoir 1st Floor (Ground Floor) / 10.9 x 5.6 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.11 x 5.6 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 18.3 x 11.1 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 11.4 x 10.1 / Wood
Office 2nd Floor / 11.7 x 8.1 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 7.11 x 7.1 / Ceramic
Bedroom 3rd Floor / 20 x 17.11 / Wood
Other Basement / 24.8 x 23.2 / Concrete / Cave
Financial Information
Expense
Others (A) $3,718 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,627 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $289 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Nathalie Lapointe
Real Estate Broker
RE/MAX D'ABORD INC.
www.nathalielapointe.ca
Advertiser LesPAC since March 2007
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