You received
Maison à étages
Élégante propriété avec garage attaché sur un terrain clôturé, dans le secteur Plateau McCrea. Elle offre 5 chambres, 2 s. de bains et 1 s. d'eau. Le RDC à aire ouverte comprend un salon avec foyer au gaz, une s. à manger, une cuisine, une s. d'eau et un bureau. La cuisine est équipée d'un îlot/comptoir-lunch, de comptoirs de quartz, d'un garde-manger walk-in et d'une porte-patio donnant sur une terrasse couverte. À l'étage, 3 chambres avec walk-in, s. de bains avec douche italienne et bain autoportant, et s. de lavage. Sous-sol avec planchers chauffants aménagé d'une s. familiale, 2 chambres et 1 s. de bains. Piscine creusée et remise. Addenda La superficie habitable totale incluant le sous-sol est de 3 102,88 pi². Prise de possession flexible. Particularités extérieures : Garage attaché de 17,3 X 24,3 pi avec plancher chauffant. À l'arrière, terrasse couverte, piscine creusée au sel chauffée, clôturée et aménagée de béton et remise de 12,9 X 10 pi. Élégante propriété à étages au style contemporain et épuré sur un terrain clôturé et magnifiquement aménagé, dans le secteur du Plateau McCrea. Elle offre 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, 2 salles de bains et une salle d'eau. Toutes les pièces sont dotées d'encastrés au plafond. La salle de bains du 2e ainsi que le sous-sol bénéficient de planchers chauffants. Un hall d'entrée munie d'un walk-in de 5,1 X 4,6 pi donne accès au garage et s'ouvre sur le rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée accueille une aire ouverte composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec comptoir de quartz. Un magnifique foyer au gaz se trouve entre le salon et la salle à manger. Cette dernière fait face à une grande fenêtre et est attenante à la cuisine. La cuisine comprend un grand îlot avec un comptoir-lunch pouvant accueillir 4 places assises, des comptoirs de quartz, un évier double, des armoires 2 tons pleine hauteur et un garde-manger walk-in de 10,9 X 4,2 pi. Une porte-patio donne sur la terrasse couverte à l'arrière. À l'étage, on retrouve 3 chambres à coucher, dont la principale, une salle de bains et une salle de lavage. Les 3 chambres à coucher sont munies de walk-in, dont celui de la chambre principale de 9,6 X 4,2 pi avec belle porte coulissante noire sur rail apparent. La salle de bains est équipée de comptoirs de quartz, d'une douche italienne, d'un bain autoportant et d'une grande vanité avec beaucoup de rangement. La salle de lavage dispose de plusieurs armoires ainsi que d'un évier. Le sous-sol comprend une salle familiale, 2 chambres à coucher avec garde-robes doubles et une salle de bains munie d'une douche en verre et céramique. Un rangement de 5,10 X 3,8 pi irr sous l'escalier et une salle mécanique complètent le sous-sol. Le compte de taxes municipales comprend une charge supplémentaire de 1 397,35$ pour des travaux d'enfouissement de fils. Cette taxe sectorielle prendra fin le 31 décembre 2044. Une école primaire privée se trouve à ± 500 m et un CPE à ± 2 km. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Maison à étages
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Published 8 days ago
3464 Rue Éva-Tanguay
$1,149,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 221267743
See on the map
Description
Élégante propriété avec garage attaché sur un terrain clôturé, dans le secteur Plateau McCrea. Elle offre 5 chambres, 2 s. de bains et 1 s. d'eau. Le RDC à aire ouverte comprend un salon avec foyer au gaz, une s. à manger, une cuisine, une s. d'eau et un bureau. La cuisine est équipée d'un îlot/comptoir-lunch, de comptoirs de quartz, d'un garde-manger walk-in et d'une porte-patio donnant sur une terrasse couverte. À l'étage, 3 chambres avec walk-in, s. de bains avec douche italienne et bain autoportant, et s. de lavage. Sous-sol avec planchers chauffants aménagé d'une s. familiale, 2 chambres et 1 s. de bains. Piscine creusée et remise.
Addenda
La superficie habitable totale incluant le sous-sol est de
3 102,88 pi².
Prise de possession flexible.
Particularités extérieures : Garage attaché de 17,3 X 24,3
pi avec plancher chauffant. À l'arrière, terrasse couverte,
piscine creusée au sel chauffée, clôturée et aménagée de
béton et remise de 12,9 X 10 pi.
Élégante propriété à étages au style contemporain et épuré
sur un terrain clôturé et magnifiquement aménagé, dans le
secteur du Plateau McCrea. Elle offre 5 chambres à coucher,
dont 3 à l'étage, 2 salles de bains et une salle d'eau.
Toutes les pièces sont dotées d'encastrés au plafond. La
salle de bains du 2e ainsi que le sous-sol bénéficient de
planchers chauffants.
Un hall d'entrée munie d'un walk-in de 5,1 X 4,6 pi donne
accès au garage et s'ouvre sur le rez-de-chaussée.
Le rez-de-chaussée accueille une aire ouverte composée d'un
salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, un bureau
ainsi qu'une salle d'eau avec comptoir de quartz.
Un magnifique foyer au gaz se trouve entre le salon et la
salle à manger. Cette dernière fait face à une grande
fenêtre et est attenante à la cuisine.
La cuisine comprend un grand îlot avec un comptoir-lunch
pouvant accueillir 4 places assises, des comptoirs de
quartz, un évier double, des armoires 2 tons pleine hauteur
et un garde-manger walk-in de 10,9 X 4,2 pi. Une
porte-patio donne sur la terrasse couverte à l'arrière.
À l'étage, on retrouve 3 chambres à coucher, dont la
principale, une salle de bains et une salle de lavage.
Les 3 chambres à coucher sont munies de walk-in, dont celui
de la chambre principale de 9,6 X 4,2 pi avec belle porte
coulissante noire sur rail apparent.
La salle de bains est équipée de comptoirs de quartz, d'une
douche italienne, d'un bain autoportant et d'une grande
vanité avec beaucoup de rangement. La salle de lavage
dispose de plusieurs armoires ainsi que d'un évier.
Le sous-sol comprend une salle familiale, 2 chambres à
coucher avec garde-robes doubles et une salle de bains
munie d'une douche en verre et céramique. Un rangement de
5,10 X 3,8 pi irr sous l'escalier et une salle mécanique
complètent le sous-sol.
Le compte de taxes municipales comprend une charge
supplémentaire de 1 397,35$ pour des travaux
d'enfouissement de fils. Cette taxe sectorielle prendra fin
le 31 décembre 2044.
Une école primaire privée se trouve à ± 500 m et un CPE à ±
2 km.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Features
Address 3464 Rue Éva-Tanguay
Year 2024
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 73.4 x 135.5 Feet
Building Dimensions 47 x 36.3 Feet
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Pool Yes
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Biens et effets personnels des propriétaires, commode du walk-in de la chambre principale, cellier intégré de la cuisine, système de son Sonos et barres de son, support à vélo du garage, boyaux d'arrosage rétractables (dans le garage et à l'extérieur),toile de piscine.
Inclusion Pôles, rideaux, tous les stores électriques avec accessoires (manette et système), luminaires et miroirs s. bains, lave-vaisselle LG, supports télévision, rangement walk-in 2 ch. d'enfants, entrée et g-manger, meuble télévision s.-sol, meuble rangement s. de jeux fixé aux murs, aspirateur central Retraflex et accessoires, système d'alarme, caméra sonnette, système de son intégré (8 haut-parleurs), piscine avec chauffe-eau et système au sel, syst. coupure d'eau automatique, gazébo près piscine.
Building Evaluation $600,800
Land Evaluation $189,500
Total Evaluation $790,300
Annual Taxes $7,384
Evaluation Year 2026
Building Width 47 Feet
Land Width 73.4 Feet
Building Depth 36.3 Feet
Land Depth 135.5 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 8,863 Square Feet
Living Area 2,068.58 Square Feet
Occupancy Information 90 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 17
Number of Rooms 5
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 14.9 x 4.9 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.5 x 14 (irregular Size) / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.4 x 6.1 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 18 x 13.4 (irregular Size) / Wood
Office 1st Floor (Ground Floor) / 10.1 x 7.1 / Wood
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 4.9 x 4.5 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 13.5 x 14.1 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 11 x 12.6 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 11 x 12.7 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 14.7 x 5.1 / Ceramic
Laundry Room 2nd Floor / 10 x 7 / Wood
Family Room Basement / 18.6 x 14.9 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Bedroom Basement / 17.8 x 9.7 / Flexible Ground Cover
Bedroom Basement / 14 x 9.7 / Flexible Ground Cover
Bathroom Basement / 13 x 6 / Flexible Ground Cover
Storage Basement / 5.1 x 3.8 (irregular Size) / Concrete
Other Basement / 9 x 9.6 / Flexible Ground Cover / Salle mécanique
Financial Information
Expense
Others (A) $3,616 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $7,384 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $543 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Naomi Charest
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
ldagence.com
Advertiser LesPAC since August 2023
Kassidy Davey
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since December 2009
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
