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Appartement
Magnifique et spacieux condo de 2 358 pi² sur deux niveaux, incluant le sous-sol, situé dans le secteur recherché de Jacques-Cartier à Sherbrooke. Planchers de bois franc, cuisine avec armoires en bois et comptoirs de granite. Offrant 4 chambres et 2 salles de bain, une aire de vie lumineuse à concept ouvert et un sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale. Profitez d'un environnement paisible et boisé, sans voisin à l'arrière, de 2 stationnements extérieurs et d'un cabanon. À proximité des écoles, parcs, commerces et services. Un espace généreux offrant le confort d'une maison avec les avantages de la copropriété! Addenda Situé dans le secteur recherché de Jacques-Cartier à Sherbrooke, ce magnifique condo construit en 2008 se distingue par ses espaces généreux, sa configuration fonctionnelle et son environnement paisible et boisé, sans voisin à l'arrière. Offrant une superficie totale de 2 358 pi² répartie sur deux niveaux, incluant le sous-sol entièrement aménagé, il propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et de vastes espaces de vie. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le confort et l'espace d'une maison avec les avantages de la copropriété! REZ-DE-CHAUSSÉE Dès votre entrée, vous serez charmé par les espaces de vie lumineux à aire ouverte réunissant le salon et la salle à manger, agrémentés de magnifiques planchers de bois franc. La cuisine propose des armoires en érable, des comptoirs de granite, un évier double et un aménagement pratique et fonctionnel. Ce niveau comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale bénéficiant de sa propre salle de bain attenante. SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ Le sous-sol offre une superficie additionnelle des plus intéressantes et une grande polyvalence selon vos besoins. Vous y retrouverez : - Deux chambres à coucher supplémentaires - Une deuxième salle de bain complète - Une vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement - Plusieurs espaces de rangement, dont des garde-robes de type walk-in EXTÉRIEUR ET ÉQUIPEMENTS L'environnement constitue un véritable atout de cette propriété. Profitez d'un cadre paisible et boisé, sans voisin directement à l'arrière. La propriété bénéficie également d'un balcon, de deux espaces de stationnement extérieurs ainsi que d'un cabanon pour du rangement supplémentaire. Parmi les autres caractéristiques intéressantes, mentionnons la thermopompe, la climatisation et l'échangeur d'air. EMPLACEMENT DE CHOIX Située dans un quartier recherché, la propriété profite d'une localisation avantageuse à proximité de nombreux services et commodités : - Écoles primaires et secondaires, cégep et universités (UdeS et Bishop) - Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces - Parcs, pistes cyclables et sentiers pédestres - Terrains de golf et installations récréatives - Transport en commun et accès rapide aux principaux axes routiers Une occasion à ne pas manquer! Avec ses 2 358 pi² répartis sur deux niveaux, ses 4 chambres, ses 2 salles de bain et son environnement paisible, ce condo représente une excellente alternative à la maison unifamiliale, tout en offrant les avantages de la copropriété. Prise de possession rapide possible!
Appartement
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Parue depuis 1 jour
2884 Rue Charles-Baudelaire
515 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 227222038
Voir sur la carte
Description
Magnifique et spacieux condo de 2 358 pi² sur deux niveaux, incluant le sous-sol, situé dans le secteur recherché de Jacques-Cartier à Sherbrooke. Planchers de bois franc, cuisine avec armoires en bois et comptoirs de granite. Offrant 4 chambres et 2 salles de bain, une aire de vie lumineuse à concept ouvert et un sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale. Profitez d'un environnement paisible et boisé, sans voisin à l'arrière, de 2 stationnements extérieurs et d'un cabanon. À proximité des écoles, parcs, commerces et services. Un espace généreux offrant le confort d'une maison avec les avantages de la copropriété!
Addenda
Situé dans le secteur recherché de Jacques-Cartier à
Sherbrooke, ce magnifique condo construit en 2008 se
distingue par ses espaces généreux, sa configuration
fonctionnelle et son environnement paisible et boisé, sans
voisin à l'arrière.
Offrant une superficie totale de 2 358 pi² répartie sur
deux niveaux, incluant le sous-sol entièrement aménagé, il
propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et de vastes
espaces de vie. Une propriété idéale pour ceux qui
recherchent le confort et l'espace d'une maison avec les
avantages de la copropriété!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre entrée, vous serez charmé par les espaces de vie
lumineux à aire ouverte réunissant le salon et la salle à
manger, agrémentés de magnifiques planchers de bois franc.
La cuisine propose des armoires en érable, des comptoirs de
granite, un évier double et un aménagement pratique et
fonctionnel.
Ce niveau comprend également deux chambres à coucher de
bonnes dimensions, dont la chambre principale bénéficiant
de sa propre salle de bain attenante.
SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ
Le sous-sol offre une superficie additionnelle des plus
intéressantes et une grande polyvalence selon vos besoins.
Vous y retrouverez :
- Deux chambres à coucher supplémentaires
- Une deuxième salle de bain complète
- Une vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités
d'aménagement
- Plusieurs espaces de rangement, dont des garde-robes de
type walk-in
EXTÉRIEUR ET ÉQUIPEMENTS
L'environnement constitue un véritable atout de cette
propriété. Profitez d'un cadre paisible et boisé, sans
voisin directement à l'arrière.
La propriété bénéficie également d'un balcon, de deux
espaces de stationnement extérieurs ainsi que d'un cabanon
pour du rangement supplémentaire.
Parmi les autres caractéristiques intéressantes,
mentionnons la thermopompe, la climatisation et l'échangeur
d'air.
EMPLACEMENT DE CHOIX
Située dans un quartier recherché, la propriété profite
d'une localisation avantageuse à proximité de nombreux
services et commodités :
- Écoles primaires et secondaires, cégep et universités
(UdeS et Bishop)
- Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces
- Parcs, pistes cyclables et sentiers pédestres
- Terrains de golf et installations récréatives
- Transport en commun et accès rapide aux principaux axes
routiers
Une occasion à ne pas manquer! Avec ses 2 358 pi² répartis
sur deux niveaux, ses 4 chambres, ses 2 salles de bain et
son environnement paisible, ce condo représente une
excellente alternative à la maison unifamiliale, tout en
offrant les avantages de la copropriété.
Prise de possession rapide possible!
Caractéristiques
Adresse 2884 Rue Charles-Baudelaire
Année 2008
Type de propriété Condo
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 30,44 x 30,59 mètres
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Foyer Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Les meubles, les effets personnels, toilette de la salle de bain du rez-de-chaussée, les rideaux et tringles de la salle à manger.
Inclusion Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringles.
Évaluation du bâtiment 334 800 $
Évaluation totale 334 800 $
Taxes annuelles 3 177 $
Largeur du terrain 30,44 mètres
Profondeur du terrain 30,59 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 994,8 mètres carrés
Superficie habitable 219,1 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Type de condo Divise
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 13
Nombre de chambres 4
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,4 x 8,11 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,1 x 17,1 / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,2 x 9,4 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,2 x 16,2 / Bois
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,4 x 13,1 / Bois
1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,9 x 6 / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,8 x 10,7 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,11 x 14,4 / Bois
Salle familiale Sous-sol / 17,5 x 24,5 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Rangement Sous-sol / 4,8 x 7,8 / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 12 x 13,6 / Plancher flottant
Sous-sol / 6,3 x 7,2 / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 11,2 x 15,11 / Plancher flottant
Sous-sol / 4,1 x 15,11 / Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol / 7,1 x 9,2 / Céramique
Rangement Sous-sol / 3,4 x 6,3 / Plancher flottant
Informations financières
Dépense
Frais partagés 2 400 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A) 1 547 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 3 177 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 218 $ (2027) [Annuel -- Dépense générale]
Jeremy Lacroix
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE
www.equipelacroix.com
Annonceur LesPAC depuis septembre 2014
Mikael Lacroix
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE
www.equipelacroix.com
Annonceur LesPAC depuis juillet 2016
José Lacroix
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE
www.equipelacroix.com
Annonceur LesPAC depuis septembre 2014
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