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Appartement
Rareté sur le marché! Superbe condo de 1 600 pi² offrant une vue imprenable sur les couchers de soleil, le Mont Orford et la Rivière Magog. Bel espace de vie à aire ouverte regroupant cuisine moderne avec garde-manger de type walk-in, salle à manger et salon. Trois chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain privée, ainsi qu'une seconde salle de bain complète et une salle de lavage indépendante. Bel espace terrasse, stationnements intérieur et extérieur. Et l'accès aux aires communes: piscine intérieure, salle d'exercice, salle communautaire et suite d'invités. Une propriété qui se distingue. Addenda Découvrez ce magnifique condo de 1 600 pi² situé au 5e étage, côté ouest, du prestigieux complexe Urbano. Cet immeuble moderne et élégant se distingue par son architecture contemporaine, la qualité de sa construction et son emplacement exceptionnel au coeur de Sherbrooke. À distance de marche de la Promenade du Lac-des-Nations, du Marché de la Gare, des parcs, des restaurants, des épiceries, de la pharmacie et de nombreux services, il offre un mode de vie urbain recherché où tout est à portée de main. Urbano est reconnu pour la qualité de ses installations et le confort qu'il procure à ses résidents. Vous y trouverez une piscine intérieure chauffée, un spa, un sauna, une salle d'exercice bien équipée, une salle communautaire avec espace détente et billard, une terrasse commune aménagée, deux ascenseurs, un garage intérieur, une suite d'invités ainsi que plusieurs autres commodités contribuant à une qualité de vie remarquable. L'unité proposée bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de l'immeuble. Située du côté ouest, elle profite d'une orientation idéale permettant d'admirer quotidiennement de magnifiques couchers de soleil. Ses grandes fenêtres et sa vaste terrasse offrent une vue spectaculaire sur la rivière Magog, le mont Orford et le paysage environnant. Dès l'entrée, la luminosité abondante et l'impression d'espace créent un effet coup de coeur. L'aire de vie principale à concept ouvert regroupe harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Cet espace convivial et chaleureux est idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, propose de nombreuses armoires, de généreux espaces de travail ainsi qu'un vaste garde-manger de type walk-in, un atout particulièrement apprécié. Le condo comprend trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes. La chambre principale constitue un véritable espace privé avec son grand walk-in et sa salle de bain attenante munie d'une vaste douche. Une deuxième salle de bain avec bain-douche est également à la disposition des occupants. Une salle de lavage indépendante ajoute à la fonctionnalité de l'ensemble. Aménagée avec soin et offrant des finitions de qualité, cette propriété se démarque par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, ses vues imprenables et son niveau de confort supérieur. L'unité comprend également deux espaces de stationnement, dont un au garage intérieur et un à l'extérieur, ainsi qu'un espace de rangement. Une occasion rare d'acquérir un condo spacieux et élégant dans l'un des complexes les plus recherchés de Sherbrooke, combinant emplacement de choix, services hauts de gamme et qualité de vie exceptionnelle.
Appartement
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Parue depuis 16 jours
255 , App. 506
999 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226389209
Voir sur la carte
Description
Rareté sur le marché! Superbe condo de 1 600 pi² offrant une vue imprenable sur les couchers de soleil, le Mont Orford et la Rivière Magog. Bel espace de vie à aire ouverte regroupant cuisine moderne avec garde-manger de type walk-in, salle à manger et salon. Trois chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain privée, ainsi qu'une seconde salle de bain complète et une salle de lavage indépendante. Bel espace terrasse, stationnements intérieur et extérieur. Et l'accès aux aires communes: piscine intérieure, salle d'exercice, salle communautaire et suite d'invités. Une propriété qui se distingue.
Addenda
Découvrez ce magnifique condo de 1 600 pi² situé au 5e
étage, côté ouest, du prestigieux complexe Urbano. Cet
immeuble moderne et élégant se distingue par son
architecture contemporaine, la qualité de sa construction
et son emplacement exceptionnel au coeur de Sherbrooke. À
distance de marche de la Promenade du Lac-des-Nations, du
Marché de la Gare, des parcs, des restaurants, des
épiceries, de la pharmacie et de nombreux services, il
offre un mode de vie urbain recherché où tout est à portée
de main.
Urbano est reconnu pour la qualité de ses installations et
le confort qu'il procure à ses résidents. Vous y trouverez
une piscine intérieure chauffée, un spa, un sauna, une
salle d'exercice bien équipée, une salle communautaire avec
espace détente et billard, une terrasse commune aménagée,
deux ascenseurs, un garage intérieur, une suite d'invités
ainsi que plusieurs autres commodités contribuant à une
qualité de vie remarquable.
L'unité proposée bénéficie d'un emplacement privilégié au
sein de l'immeuble. Située du côté ouest, elle profite
d'une orientation idéale permettant d'admirer
quotidiennement de magnifiques couchers de soleil. Ses
grandes fenêtres et sa vaste terrasse offrent une vue
spectaculaire sur la rivière Magog, le mont Orford et le
paysage environnant. Dès l'entrée, la luminosité abondante
et l'impression d'espace créent un effet coup de coeur.
L'aire de vie principale à concept ouvert regroupe
harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon.
Cet espace convivial et chaleureux est idéal tant pour la
vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. La
cuisine, moderne et fonctionnelle, propose de nombreuses
armoires, de généreux espaces de travail ainsi qu'un vaste
garde-manger de type walk-in, un atout particulièrement
apprécié.
Le condo comprend trois chambres à coucher ainsi que deux
salles de bain complètes. La chambre principale constitue
un véritable espace privé avec son grand walk-in et sa
salle de bain attenante munie d'une vaste douche. Une
deuxième salle de bain avec bain-douche est également à la
disposition des occupants. Une salle de lavage indépendante
ajoute à la fonctionnalité de l'ensemble.
Aménagée avec soin et offrant des finitions de qualité,
cette propriété se démarque par ses volumes généreux, sa
luminosité exceptionnelle, ses vues imprenables et son
niveau de confort supérieur. L'unité comprend également
deux espaces de stationnement, dont un au garage intérieur
et un à l'extérieur, ainsi qu'un espace de rangement.
Une occasion rare d'acquérir un condo spacieux et élégant
dans l'un des complexes les plus recherchés de Sherbrooke,
combinant emplacement de choix, services hauts de gamme et
qualité de vie exceptionnelle.
Caractéristiques
Adresse 255 , App. 506
Année 2016
Type de propriété Condo
Type de bâtiment Isolé
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Piscine Oui
Ascenseur Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Luminaires salle à manger et chambre d'invités et chambre des maîtres, rideau de type plein jour au salon, micro-ondes, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, bancs de comptoir, télé au salon.
Inclusion Luminaires, thermopompe murale, échangeur d'air, auvent électrique, réfrigérateur, réfrigérateur à vin, meuble de tv au salon, stores du salon et de la 2e chambre - rideaux beige au salon, meubles de rangement du walk-in sauf le bureau blanc, support à vélos double dans le garage.
Évaluation du bâtiment 720 200 $
Évaluation totale 720 200 $
Taxes annuelles 5 501 $
Superficie habitable 1 680 pieds carrés
Notes occupation 21 jours
Type de condo Divise
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée Autre niveau / 11,6 x 8,3 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain Autre niveau / 9,5 x 5 / Céramique
Cuisine Autre niveau / 11,7 x 9,1 / Céramique
Autre Autre niveau / 11,7 x 3,5 / Autre / Garde-manger
Salle à manger Autre niveau / 18,8 x 9,1 / Bois
Salon Autre niveau / 11,1 x 15 / Bois
Salle de lavage Autre niveau / 8 x 5,3 / Bois
Chambre principale Autre niveau / 15,11 x 11,7 / Bois
Salle de bain Autre niveau / 8,2 x 7,1 / Céramique
Autre niveau / 7,9 x 6,1 / Bois
Chambre Autre niveau / 15,6 x 8,9 / Bois
Chambre Autre niveau / 12,7 x 11 / Bois
Informations financières
Dépense
Frais partagés 6 576 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A) 1 038 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 5 501 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 490 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Nathalie Lapointe
Courtier Immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
www.nathalielapointe.ca
Annonceur LesPAC depuis mars 2007
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