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Appartement
Découvrez cette unité de condo exceptionnelle située dans le complexe La Sergerie. Emplacement idéal offrant une vue sur la rivière Magog et le lac des Nations. Cette unité a été rénovée de manière remarquable, mariant à merveille le cachet d'époque et le style moderne. On y retrouve un mur de brique, des plafonds d'une hauteur de près de 13 pieds, de magnifiques colonnes en bois, des poutres apparentes ainsi qu'un superbe escalier. La cuisine et les SDB ont été rénovées avec goût L'unité comprend 2 chambres ainsi qu'une pièce en mezzanine pouvant servir de bureau ou de 3e chambre. Une propriété unique qui se distingue. Addenda Découvrez ce condo absolument exceptionnel, entièrement rénové, offrant un intérieur à la fois chaleureux et moderne où vous n'aurez qu'à vous installer. Situé aux premier et deuxième étages, côté ouest, du complexe de condos La Sergerie, également connu sous le nom de Place Paton, il bénéficie d'un environnement unique et d'un cachet incomparable. Cette propriété se distingue par son caractère architectural remarquable. Les grandes fenêtres d'environ 10 pieds inondent les espaces de lumière naturelle et offrent une vue sur la rivière Magog. On y retrouve un magnifique mur de briques, un superbe foyer, des plafonds d'environ 13 pieds dans les pièces principales, de belles colonnes en bois, des poutres apparentes ainsi qu'un magnifique escalier qui ajoute au charme de l'ensemble. La cuisine, rénovée avec goût, s'ouvre sur l'aire de vie principale composée du salon et de la salle à manger. Cet espace impressionne par la hauteur des plafonds, les planchers de bois, les murs de brique et le foyer qui créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un élégant escalier mène à la mezzanine, un espace polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de coin détente. Une salle d'eau complète également le rez-de-chaussée. À l'étage inférieur, tout aussi lumineux grâce à ses grandes fenêtres, se trouvent deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une superbe salle de bain rénovée, dotée d'une grande douche en verre et céramique. Deux entrées indépendantes, une à chaque niveau, permettent d'accéder facilement à l'unité. Un espace de stationnement ainsi qu'un espace de rangement sont également inclus. Idéalement situé à proximité de tous les services, le condo se trouve à distance de marche du lac des Nations et du Marché de la Gare. Le complexe offre également de beaux espaces extérieurs, incluant une piscine creusée et un espace barbecue. Un lieu de vie unique où le cachet rencontre le confort moderne. **Prendre note que toutes les fenêtres ont été changées dans cette unité. **La superficie habitable totale inclut la mezzanine. Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire Sainte-Anne. Écoles secondaires Mitchell - Montcalm. *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Appartement
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Parue depuis 43 jours
55 , App. 114
499 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 223806718
Voir sur la carte
Description
Découvrez cette unité de condo exceptionnelle située dans le complexe La Sergerie. Emplacement idéal offrant une vue sur la rivière Magog et le lac des Nations. Cette unité a été rénovée de manière remarquable, mariant à merveille le cachet d'époque et le style moderne. On y retrouve un mur de brique, des plafonds d'une hauteur de près de 13 pieds, de magnifiques colonnes en bois, des poutres apparentes ainsi qu'un superbe escalier. La cuisine et les SDB ont été rénovées avec goût L'unité comprend 2 chambres ainsi qu'une pièce en mezzanine pouvant servir de bureau ou de 3e chambre. Une propriété unique qui se distingue.
Addenda
Découvrez ce condo absolument exceptionnel, entièrement
rénové, offrant un intérieur à la fois chaleureux et
moderne où vous n'aurez qu'à vous installer. Situé aux
premier et deuxième étages, côté ouest, du complexe de
condos La Sergerie, également connu sous le nom de Place
Paton, il bénéficie d'un environnement unique et d'un
cachet incomparable.
Cette propriété se distingue par son caractère
architectural remarquable. Les grandes fenêtres d'environ
10 pieds inondent les espaces de lumière naturelle et
offrent une vue sur la rivière Magog. On y retrouve un
magnifique mur de briques, un superbe foyer, des plafonds
d'environ 13 pieds dans les pièces principales, de belles
colonnes en bois, des poutres apparentes ainsi qu'un
magnifique escalier qui ajoute au charme de l'ensemble.
La cuisine, rénovée avec goût, s'ouvre sur l'aire de vie
principale composée du salon et de la salle à manger. Cet
espace impressionne par la hauteur des plafonds, les
planchers de bois, les murs de brique et le foyer qui
créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Un élégant escalier mène à la mezzanine, un espace
polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire, de
bureau ou de coin détente. Une salle d'eau complète
également le rez-de-chaussée.
À l'étage inférieur, tout aussi lumineux grâce à ses
grandes fenêtres, se trouvent deux chambres à coucher de
belles dimensions ainsi qu'une superbe salle de bain
rénovée, dotée d'une grande douche en verre et céramique.
Deux entrées indépendantes, une à chaque niveau, permettent
d'accéder facilement à l'unité. Un espace de stationnement
ainsi qu'un espace de rangement sont également inclus.
Idéalement situé à proximité de tous les services, le condo
se trouve à distance de marche du lac des Nations et du
Marché de la Gare. Le complexe offre également de beaux
espaces extérieurs, incluant une piscine creusée et un
espace barbecue.
Un lieu de vie unique où le cachet rencontre le confort
moderne.
**Prendre note que toutes les fenêtres ont été changées
dans cette unité.
**La superficie habitable totale inclut la mezzanine.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Sainte-Anne.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de
l'enfant.
Caractéristiques
Adresse 55 , App. 114
Année 1891
Type de propriété Condo
Type de bâtiment Isolé
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Piscine Oui
Foyer Oui
Berge / rive Oui
Ascenseur Oui
Exclusion Le luminaire de la salle à manger.
Inclusion Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, unité de climatiseur mobile.
Évaluation du bâtiment 350 700 $
Évaluation totale 350 700 $
Taxes annuelles 2 939 $
Superficie habitable 110,25 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Type de condo Divise
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 2ème étage / 5,4 x 4,6 / Autre
Cuisine 2ème étage / 10,1 x 6,2 / Autre
Salle à manger 2ème étage / 18,5 x 9 / Autre
Salon 2ème étage / 18,5 x 13,6 / Autre
Salle d'eau 2ème étage / 5,6 x 4,2 / Céramique
Mezzanine 3ème étage / 15,6 x 9,4 (grandeur irrégulière) / Autre
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 4,11 / Céramique
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,3 x 14,1 / Autre
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,3 x 9,5 / Autre
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,9 x 7 / Céramique
Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,4 x 5,5 / Autre
Informations financières
Dépense
Frais partagés 7 116 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A) 1 178 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 2 939 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 235 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Nathalie Lapointe
Courtier Immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
www.nathalielapointe.ca
Annonceur LesPAC depuis mars 2007
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