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Appartement
Découvrez ce superbe condo situé dans le complexe recherché de La Sergerie, aussi appelé Place Andrew-Paton. Cette unité de coin orientée est, sud et ouest offre de généreuses dimensions et une luminosité remarquable toute la journée. L'espace salon et salle à manger est mis en valeur par un foyer en brique qui apporte chaleur et caractère. L'aire ouverte comprend un salon invitant, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. On y trouve 2 grandes chambres, une mezzanine polyvalente et une SDB complète. Le tout dégage un charme indéniable et est situé dans un environnement privilégié, à proximité de toutes commodités. Addenda Le complexe de condos La Sergerie, également connu sous le nom de Place Paton, a été aménagé en 1985 dans une ancienne usine de filature, lui conférant un cachet architectural unique et recherché. Situé à proximité de la rivière Magog, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à distance de marche des services, commerces, restaurants et commodités. Ce site exceptionnel offre un vaste terrain commun soigneusement aménagé, incluant une piscine creusée et des espaces détente, parfaits pour profiter de la belle saison dans un environnement paisible et verdoyant. L'unité 215 est un véritable bijou. Son espace de vie chaleureux séduit par ses dimensions généreuses. Il s'agit d'une unité de coin orientée est--sud-ouest, permettant une luminosité exceptionnelle dans toute la propriété. La belle hauteur des plafonds, les boiseries et les grandes fenêtres procurent une ambiance des plus chaleureuses, tandis que le foyer au bois ajoute charme et caractère à l'ensemble. La propriété offre un bel espace de vie composé du salon et de la salle à manger, pièces magnifique avec boiserie, foyer et grandes fenêtres orientés sud-ouest avec vue sur la rivière. La cuisine est vaste et fonctionnelle. S'ajoute deux très grandes chambres et une salle de bain. Le condo dispose également d'une mezzanine de grande dimension pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace de vie selon vos besoins. La Place Paton est un lieu unique où se marient charme, confort et caractère. *La superficie habitable totale inclut la mezzanine. Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire Sainte-Anne. Écoles secondaires Mitchell - Montcalm. *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Appartement
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Published 6 days ago
55 , App. 215
$395,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 218580472
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Description
Découvrez ce superbe condo situé dans le complexe recherché de La Sergerie, aussi appelé Place Andrew-Paton. Cette unité de coin orientée est, sud et ouest offre de généreuses dimensions et une luminosité remarquable toute la journée. L'espace salon et salle à manger est mis en valeur par un foyer en brique qui apporte chaleur et caractère. L'aire ouverte comprend un salon invitant, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. On y trouve 2 grandes chambres, une mezzanine polyvalente et une SDB complète. Le tout dégage un charme indéniable et est situé dans un environnement privilégié, à proximité de toutes commodités.
Addenda
Le complexe de condos La Sergerie, également connu sous le
nom de Place Paton, a été aménagé en 1985 dans une ancienne
usine de filature, lui conférant un cachet architectural
unique et recherché. Situé à proximité de la rivière Magog,
il bénéficie d'un emplacement privilégié, à distance de
marche des services, commerces, restaurants et commodités.
Ce site exceptionnel offre un vaste terrain commun
soigneusement aménagé, incluant une piscine creusée et des
espaces détente, parfaits pour profiter de la belle saison
dans un environnement paisible et verdoyant.
L'unité 215 est un véritable bijou. Son espace de vie
chaleureux séduit par ses dimensions généreuses. Il s'agit
d'une unité de coin orientée est--sud-ouest, permettant une
luminosité exceptionnelle dans toute la propriété. La belle
hauteur des plafonds, les boiseries et les grandes fenêtres
procurent une ambiance des plus chaleureuses, tandis que le
foyer au bois ajoute charme et caractère à l'ensemble.
La propriété offre un bel espace de vie composé du salon et
de la salle à manger, pièces magnifique avec boiserie,
foyer et grandes fenêtres orientés sud-ouest avec vue sur
la rivière. La cuisine est vaste et fonctionnelle. S'ajoute
deux très grandes chambres et une salle de bain.
Le condo dispose également d'une mezzanine de grande
dimension pouvant être aménagée en chambre supplémentaire,
bureau ou espace de vie selon vos besoins.
La Place Paton est un lieu unique où se marient charme,
confort et caractère.
*La superficie habitable totale inclut la mezzanine.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Sainte-Anne.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de
l'enfant.
Features
Address 55 , App. 215
Year 1891
Property Type Condo
Building Type Detached
Occupancy Date 2026-03-01
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Pool Yes
Fireplace Yes
Elevator Yes
Inclusion Luminaires qui n'appartiennent pas aux locataires.
Building Evaluation $329,300
Total Evaluation $329,300
Annual Taxes $2,790
Living Area 133.8 Square Meters
Condo Type Divided
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 7
Number of Rooms 2
Entrance Hall 2nd Floor / 5.9 x 4.1 / Ceramic
Kitchen 2nd Floor / 17 x 10 / Ceramic
Dining Room 2nd Floor / 16.1 x 8.9 / Carpet
Living Room 2nd Floor / 16.1 x 9.4 / Carpet
Bathroom 2nd Floor / 10.1 x 4.1 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 14.3 x 10.9 / Carpet
Bedroom 2nd Floor / 15.1 x 13.6 / Carpet
Family Room Other Level / 17.3 x 15.5 / Carpet
Laundry Room Other Level / 11.1 x 4.1 / Carpet
Financial Information
Expense
Shared Fees $8,076 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $3,006 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,790 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $212 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Nathalie Lapointe
Real Estate Broker
RE/MAX D'ABORD INC.
www.nathalielapointe.ca
Advertiser LesPAC since March 2007
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