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Quintuplex
Beau 5 logements résidentiel très bien situé, offrant une configuration recherchée et un excellent potentiel d'investissement. L'immeuble comprend quatre grands logements de 3 ½, chacun pourvu d'un spacieux balcon permettant de profiter d'une agréable vue sur les couchers de soleil, ainsi qu'un grand 5 ½ aménagé au rez-de-jardin. Un cabanon comprenant cinq espaces de rangement distincts complète la propriété. Chauffage, électricité et eau chaude aux frais des locataires. Emplacement stratégique à proximité des services, du Cégep, de l'École professionnelle du 24-Juin et des accès autoroutiers. Addenda Belle occasion d'acquérir un immeuble résidentiel de cinq logements, bien entretenu et avantageusement situé à proximité de nombreux services. La propriété se compose de quatre grands logements de 3 ½ offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Chaque logement bénéficie d'un beau et grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur ainsi que d'une agréable vue sur les couchers de soleil. L'immeuble comprend également un vaste logement de 5 ½ aménagé au rez-de-jardin, proposant une configuration intéressante et recherchée. Un cabanon muni de cinq portes procure un espace de rangement distinct et pratique pour chacun des logements. Le chauffage, l'électricité et l'eau chaude sont entièrement aux frais des locataires, ce qui contribue à faciliter la gestion des dépenses pour le propriétaire. L'emplacement représente un avantage important : l'immeuble se trouve près des commerces, des services essentiels, du Cégep, de l'École professionnelle du 24-Juin et des principaux accès autoroutiers. Sa localisation stratégique, la grandeur de ses logements et ses commodités en font une propriété attrayante tant pour les locataires que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus bien positionné.
Quintuplex
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Published 2 days ago
357 365 12e Avenue N.
$875,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 225438843
See on the map
Description
Beau 5 logements résidentiel très bien situé, offrant une configuration recherchée et un excellent potentiel d'investissement. L'immeuble comprend quatre grands logements de 3 ½, chacun pourvu d'un spacieux balcon permettant de profiter d'une agréable vue sur les couchers de soleil, ainsi qu'un grand 5 ½ aménagé au rez-de-jardin. Un cabanon comprenant cinq espaces de rangement distincts complète la propriété. Chauffage, électricité et eau chaude aux frais des locataires. Emplacement stratégique à proximité des services, du Cégep, de l'École professionnelle du 24-Juin et des accès autoroutiers.
Addenda
Belle occasion d'acquérir un immeuble résidentiel de cinq
logements, bien entretenu et avantageusement situé à
proximité de nombreux services.
La propriété se compose de quatre grands logements de 3 ½
offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels.
Chaque logement bénéficie d'un beau et grand balcon, idéal
pour profiter de l'extérieur ainsi que d'une agréable vue
sur les couchers de soleil. L'immeuble comprend également
un vaste logement de 5 ½ aménagé au rez-de-jardin,
proposant une configuration intéressante et recherchée.
Un cabanon muni de cinq portes procure un espace de
rangement distinct et pratique pour chacun des logements.
Le chauffage, l'électricité et l'eau chaude sont
entièrement aux frais des locataires, ce qui contribue à
faciliter la gestion des dépenses pour le propriétaire.
L'emplacement représente un avantage important : l'immeuble
se trouve près des commerces, des services essentiels, du
Cégep, de l'École professionnelle du 24-Juin et des
principaux accès autoroutiers. Sa localisation stratégique,
la grandeur de ses logements et ses commodités en font une
propriété attrayante tant pour les locataires que pour un
investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus bien
positionné.
Features
Address 357 365 12e Avenue N.
Year 1953
Property Type 5-plex
Building Type Detached
Land Size 30.48 x 30.48 Meters
Building Dimensions 10.08 x 12.63 Meters
Number of Bedrooms 1 Room
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion selon les baux
Inclusion selon les baux
Building Evaluation $431,600
Land Evaluation $112,500
Total Evaluation $544,100
Annual Taxes $6,338
Evaluation Year 2026
Building Width 10.08 Meters
Land Width 30.48 Meters
Building Depth 12.63 Meters
Land Depth 30.48 Meters
Land Area 650.3 Square Meters
Living Area 254.62 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #2
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #3
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #4
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #5
Number of Rooms 5
Number of Rooms 2
Financial Information
Expense
Insurances $2,959 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $6,338 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $347 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Danny Theriault
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
www.viacapitalevendu.com/courtie...
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