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Quintuplex
Superbe cinq logements construction 2025 situé dans un secteur recherché de Sherbrooke, à proximité de tous les services. Immeuble de qualité supérieure au goût du jour offrant de belles dimensions de pièces, une grande fenestration et une luminosité remarquable. Il comprend un 6½ au sous-sol, deux 3½ au rez-de-chaussée ainsi que deux spacieux 5½ aux étages. Quatre logements sont déjà loués avec de très bons locataires jusqu'au 30 Juin 2027; un 5½ est actuellement offert à 1 440 $/mois. Une opportunité clé en main alliant qualité, emplacement et revenus. Addenda -Stationnements et espaces de rangements pour tous les locataires -Thermopompes dans tous les logements -Belle qualité de finition -Grande fenestration avec belle luminosité
Quintuplex
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Published 12 days ago
506 Rue Albanel
$1,539,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 219834224
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Description
Superbe cinq logements construction 2025 situé dans un secteur recherché de Sherbrooke, à proximité de tous les services. Immeuble de qualité supérieure au goût du jour offrant de belles dimensions de pièces, une grande fenestration et une luminosité remarquable. Il comprend un 6½ au sous-sol, deux 3½ au rez-de-chaussée ainsi que deux spacieux 5½ aux étages. Quatre logements sont déjà loués avec de très bons locataires jusqu'au 30 Juin 2027; un 5½ est actuellement offert à 1 440 $/mois. Une opportunité clé en main alliant qualité, emplacement et revenus.
Addenda
-Stationnements et espaces de rangements pour tous les
locataires
-Thermopompes dans tous les logements
-Belle qualité de finition
-Grande fenestration avec belle luminosité
Features
Address 506 Rue Albanel
Year 2025
Property Type 5-plex
Building Type Detached
Land Size 77 x 104 Feet
Building Dimensions 44 x 33 Feet
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Heat Pump Yes
Exclusion Les biens et meubles des locataires
Building Evaluation $1
Land Evaluation $145,000
Total Evaluation $145,001
Annual Taxes $4,021
Evaluation Year 2026
Building Width 44 Feet
Land Width 77 Feet
Building Depth 33 Feet
Land Depth 104 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 7,394 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 6
Number of Rooms 4
Housing #2
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #3
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #4
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #5
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Financial Information
Expense
Insurances $2,067 [Annuel -- Dépense générale]
Grass/Snow $575 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $996 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $4,021 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $188 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Marie-Pier Gervais
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since January 2020
Benoit Beaulieu
Real Estate Broker
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