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Immeuble à revenus à vendre
Idéalement situé dans le secteur universitaire.Belle opportunité d'investissement! Immeuble résidentiel de 6 logements , à proximité de nombreux services et avec transport en commun directement en façade. Il comprend 6 logements de 3 ½, chauffés par plinthes électriques. Immeuble en très bonne condition, situé dans un secteur recherché et toujours facile de location. Une valeur sûre offrant encore un beau potentiel d'optimisation pour l'investisseur. Addenda Immeuble à revenus résidentiel de 6 logements bénéficiant d'un emplacement stratégique dans le secteur universitaire de Sherbrooke. L'immeuble comprend 6 logements de 3 ½, une configuration particulièrement recherchée et adaptée à la demande locative du secteur. Le chauffage est assuré par plinthes électriques. Très bien situé, l'immeuble profite du passage de l'autobus directement en façade et se trouve à proximité des services, commerces et commodités. Cette localisation contribue à maintenir une excellente facilité de location. L'immeuble est en très bonne condition et représente une belle occasion pour l'investisseur à la recherche d'un actif bien situé et facile à gérer. Malgré sa bonne condition actuelle, la propriété offre encore un intéressant potentiel d'optimisation permettant d'envisager une amélioration des revenus et de la valeur à moyen et long terme. Un investissement solide dans un secteur locatif recherché de Sherbrooke.
Immeuble à revenus à vendre
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Parue depuis 15 heures
1383 Rue Denault
1 050 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 225524015
Voir sur la carte
Description
Idéalement situé dans le secteur universitaire.Belle opportunité d'investissement! Immeuble résidentiel de 6 logements , à proximité de nombreux services et avec transport en commun directement en façade. Il comprend 6 logements de 3 ½, chauffés par plinthes électriques. Immeuble en très bonne condition, situé dans un secteur recherché et toujours facile de location. Une valeur sûre offrant encore un beau potentiel d'optimisation pour l'investisseur.
Addenda
Immeuble à revenus résidentiel de 6 logements bénéficiant
d'un emplacement stratégique dans le secteur universitaire
de Sherbrooke.
L'immeuble comprend 6 logements de 3 ½, une configuration
particulièrement recherchée et adaptée à la demande
locative du secteur. Le chauffage est assuré par plinthes
électriques.
Très bien situé, l'immeuble profite du passage de l'autobus
directement en façade et se trouve à proximité des
services, commerces et commodités. Cette localisation
contribue à maintenir une excellente facilité de location.
L'immeuble est en très bonne condition et représente une
belle occasion pour l'investisseur à la recherche d'un
actif bien situé et facile à gérer. Malgré sa bonne
condition actuelle, la propriété offre encore un
intéressant potentiel d'optimisation permettant d'envisager
une amélioration des revenus et de la valeur à moyen et
long terme.
Un investissement solide dans un secteur locatif recherché
de Sherbrooke.
Caractéristiques
Adresse 1383 Rue Denault
Année 1952
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 15,24 x 30,48 mètres
Dimensions du bâtiment 10,19 x 12,96 mètres
Nombre de chambres 1 chambre
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Selon les baux.
Inclusion Selon les baux.
Évaluation du bâtiment 385 000 $
Évaluation du terrain 102 100 $
Évaluation totale 487 100 $
Taxes annuelles 6 769 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 10,19 mètres
Largeur du terrain 15,24 mètres
Profondeur du bâtiment 12,96 mètres
Profondeur du terrain 30,48 mètres
Superficie du terrain 464,3 mètres carrés
Superficie habitable 265,14 mètres carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Logement #2
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Logement #3
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Logement #4
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Logement #5
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Logement #6
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Informations financières
Dépense
Assurances 3 934 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A) 1 928 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 6 769 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 314 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Dominic Glaude
Courtier Immobilier
VIA CAPITALE ACCÈS
www.viacapitalevendu.com/courtie...
Annonceur LesPAC depuis novembre 2013
Danny Theriault
Courtier Immobilier
VIA CAPITALE ACCÈS
www.viacapitalevendu.com/courtie...
Annonceur LesPAC depuis février 2013
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