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Immeuble à revenus à vendre
Belle opportunité d'investissement au coeur du centre-ville de Sherbrooke! Immeuble résidentiel de 6 logements bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité de tous les services. Il comprend 3 logements de 3 ½, 2 logements de 2 ½ et un 4 ½. Clientèle stable et mature, chauffage électrique par plinthes chauffantes. Toiture en acier et membrane élastomère. Immeuble en bonne condition nécessitant peu d'entretien. Secteur recherché et facile de location. Une valeur sûre pour tout investisseur! Addenda Belle occasion d'acquérir un immeuble résidentiel de 6 logements idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Sherbrooke, dans un secteur reconnu pour sa facilité de location et sa proximité avec les nombreux services. L'immeuble comprend : * 3 logements de 3 ½ * 2 logements de 2 ½ * 1 logement de 4 ½ L'immeuble bénéficie d'une clientèle stable et mature. Le chauffage est électrique par plinthes chauffantes. La toiture est composée d'acier et de membrane élastomère, offrant une solution durable et nécessitant peu d'entretien. L'immeuble est en bonne condition générale et représente une propriété simple à gérer pour un investisseur recherchant un actif immobilier bien situé et nécessitant peu d'entretien. Son emplacement au centre-ville, à proximité des services, commerces et commodités, contribue à maintenir une excellente attractivité locative.
Immeuble à revenus à vendre
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Parue depuis 20 heures
200 208 Rue Alexandre
975 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 225524002
Voir sur la carte
Description
Belle opportunité d'investissement au coeur du centre-ville de Sherbrooke! Immeuble résidentiel de 6 logements bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité de tous les services. Il comprend 3 logements de 3 ½, 2 logements de 2 ½ et un 4 ½. Clientèle stable et mature, chauffage électrique par plinthes chauffantes. Toiture en acier et membrane élastomère. Immeuble en bonne condition nécessitant peu d'entretien. Secteur recherché et facile de location. Une valeur sûre pour tout investisseur!
Addenda
Belle occasion d'acquérir un immeuble résidentiel de 6
logements idéalement situé en plein coeur du centre-ville
de Sherbrooke, dans un secteur reconnu pour sa facilité de
location et sa proximité avec les nombreux services.
L'immeuble comprend :
* 3 logements de 3 ½
* 2 logements de 2 ½
* 1 logement de 4 ½
L'immeuble bénéficie d'une clientèle stable et mature. Le
chauffage est électrique par plinthes chauffantes.
La toiture est composée d'acier et de membrane élastomère,
offrant une solution durable et nécessitant peu d'entretien.
L'immeuble est en bonne condition générale et représente
une propriété simple à gérer pour un investisseur
recherchant un actif immobilier bien situé et nécessitant
peu d'entretien.
Son emplacement au centre-ville, à proximité des services,
commerces et commodités, contribue à maintenir une
excellente attractivité locative.
Caractéristiques
Adresse 200 208 Rue Alexandre
Année 1900
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 15,54 x 30,54 mètres
Dimensions du bâtiment 10,49 x 17,16 mètres
Nombre de chambres 1 chambre
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Selon les baux.
Inclusion Selon les baux.
Évaluation du bâtiment 340 800 $
Évaluation du terrain 101 100 $
Évaluation totale 441 900 $
Taxes annuelles 6 389 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 10,49 mètres
Largeur du terrain 15,54 mètres
Profondeur du bâtiment 17,16 mètres
Profondeur du terrain 30,54 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 481,5 mètres carrés
Superficie habitable 350 mètres carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Logement #2
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Logement #3
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Logement #4
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #5
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Logement #6
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Informations financières
Dépense
Assurances 4 455 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A) 4 416 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 6 389 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 253 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Dominic Glaude
Courtier Immobilier
VIA CAPITALE ACCÈS
www.viacapitalevendu.com/courtie...
Annonceur LesPAC depuis novembre 2013
Danny Theriault
Courtier Immobilier
VIA CAPITALE ACCÈS
www.viacapitalevendu.com/courtie...
Annonceur LesPAC depuis février 2013
Soyez
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