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Immeuble à revenus à vendre
Solide immeuble résidentiel de 9 logements, construction tout brique, en excellente condition et ayant bénéficié de nombreuses rénovations. Il comprend 9 vastes logements : 4 x 3 ½, 2 x 4 ½, 2 x 5 ½ et 1 x 6 ½. Deux beaux grands balcons rénovés ajoutent au cachet de l'immeuble. Chauffage électrique par plinthes chauffantes. Situé dans un secteur recherché, facile de location et à proximité des services. Une belle opportunité d'investissement! Addenda Le présent immeuble doit être vendu avec le 842-860 rue Short, Sherbrooke. Belle opportunité d'investissement! Solide immeuble résidentiel de 9 logements, construction tout brique, offrant une excellente combinaison de qualité, de grandeur et de potentiel locatif. L'immeuble est en excellente condition et a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années. Il se distingue notamment par ses deux beaux grands balcons rénovés ainsi que par ses logements vastes et offrant de belles superficies. Composition de l'immeuble : 4 logements de 3 ½ 2 logements de 4 ½ 2 logements de 5 ½ 1 grand logement de 6 ½ Le chauffage est électrique par plinthes chauffantes. Situé dans un secteur facile de location et à proximité des services, cet immeuble représente un investissement intéressant pour l'investisseur à la recherche d'un actif résidentiel solide, bien entretenu et composé de logements de bonnes dimensions. Un immeuble de qualité, en excellente condition et offrant une configuration locative diversifiée.
Immeuble à revenus à vendre
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Published 2 days ago
866 882 Rue Short
$1,750,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 225438847
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Description
Solide immeuble résidentiel de 9 logements, construction tout brique, en excellente condition et ayant bénéficié de nombreuses rénovations. Il comprend 9 vastes logements : 4 x 3 ½, 2 x 4 ½, 2 x 5 ½ et 1 x 6 ½. Deux beaux grands balcons rénovés ajoutent au cachet de l'immeuble. Chauffage électrique par plinthes chauffantes. Situé dans un secteur recherché, facile de location et à proximité des services. Une belle opportunité d'investissement!
Addenda
Le présent immeuble doit être vendu avec le 842-860 rue
Short, Sherbrooke. Belle opportunité d'investissement!
Solide immeuble résidentiel de 9 logements, construction
tout brique, offrant une excellente combinaison de qualité,
de grandeur et de potentiel locatif. L'immeuble est en
excellente condition et a bénéficié de nombreuses
rénovations au fil des années. Il se distingue notamment
par ses deux beaux grands balcons rénovés ainsi que par ses
logements vastes et offrant de belles superficies.
Composition de l'immeuble :
4 logements de 3 ½
2 logements de 4 ½
2 logements de 5 ½
1 grand logement de 6 ½
Le chauffage est électrique par plinthes chauffantes.
Situé dans un secteur facile de location et à proximité des
services, cet immeuble représente un investissement
intéressant pour l'investisseur à la recherche d'un actif
résidentiel solide, bien entretenu et composé de logements
de bonnes dimensions.
Un immeuble de qualité, en excellente condition et offrant
une configuration locative diversifiée.
Features
Address 866 882 Rue Short
Year 1940
Building Type Detached
Land Size 18.9 x 30.48 Meters
Building Dimensions 17.44 x 9.79 Meters
Number of Bedrooms 1 Room
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Selon les baux.
Inclusion Selon les baux.
Building Evaluation $625,800
Land Evaluation $116,800
Total Evaluation $742,600
Annual Taxes $10,254
Evaluation Year 2026
Building Width 17.44 Meters
Land Width 18.9 Meters
Building Depth 9.79 Meters
Land Depth 30.48 Meters
Land Area 576 Square Meters
Living Area 682.96 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #2
Number of Rooms 2
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #4
Number of Rooms 6
Number of Rooms 3
Housing #5
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #6
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #7
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #8
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #9
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Financial Information
Expense
Insurances $8,313 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $10,254 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $500 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Danny Theriault
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
www.viacapitalevendu.com/courtie...
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