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Immeuble à revenus à vendre
Beau 7 logements résidentiel, entièrement en brique, situé au 558-558 rue King Est. L'immeuble comprend quatre logements de 4 ½ bénéficiant de beaux balcons, deux logements de 3 ½ ainsi qu'un loft. Une configuration diversifiée et recherchée offrant un excellent potentiel pour investisseur. Les logements sont chauffés à l'électricité au moyen de plinthes électriques. Propriété bien positionnée sur un axe important, à proximité des commerces, des services, du transport en commun et des principales voies de circulation. Une occasion intéressante d'acquérir un immeuble résidentiel de bonne dimension. Addenda Belle occasion d'investissement au 548-558, rue King Est! Cet immeuble de sept logements, entièrement en brique, offre maintenant une vocation entièrement résidentielle ainsi qu'une configuration diversifiée et recherchée. La propriété comprend quatre logements de 4 ½ offrant des espaces de vie fonctionnels et de beaux balcons, deux logements de 3 ½ ainsi qu'un loft. Les logements sont chauffés à l'électricité au moyen de plinthes électriques. Le logement portant l'adresse 554, rue King Est était auparavant utilisé comme local commercial. Celui-ci a été transformé en logement résidentiel en 2026 selon des plans préparés par un architecte et à la suite de l'émission d'un permis de construction par la municipalité. L'évaluateur municipal a visité la propriété au début du mois de juillet 2026 afin de constater les travaux effectués et la nouvelle vocation résidentielle du local. Un nouveau compte de taxes municipales reflétant un usage entièrement résidentiel devrait être émis prochainement. L'acheteur devra vérifier auprès de la municipalité le nouveau rôle d'évaluation ainsi que le montant révisé des taxes dès que ces renseignements seront disponibles. L'immeuble bénéficie d'un emplacement avantageux sur la rue King Est, à proximité des commerces, des services essentiels, du transport en commun et des principales voies de circulation. Sa construction tout brique, la diversité de ses logements, sa transformation récente réalisée avec plans d'architecte et permis municipal ainsi que son emplacement stratégique en font une propriété particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un immeuble résidentiel bien positionné à Sherbrooke.
Immeuble à revenus à vendre
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Parue depuis 2 jours
548 558 Rue King E.
1 075 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 225438844
Voir sur la carte
Description
Beau 7 logements résidentiel, entièrement en brique, situé au 558-558 rue King Est. L'immeuble comprend quatre logements de 4 ½ bénéficiant de beaux balcons, deux logements de 3 ½ ainsi qu'un loft. Une configuration diversifiée et recherchée offrant un excellent potentiel pour investisseur. Les logements sont chauffés à l'électricité au moyen de plinthes électriques. Propriété bien positionnée sur un axe important, à proximité des commerces, des services, du transport en commun et des principales voies de circulation. Une occasion intéressante d'acquérir un immeuble résidentiel de bonne dimension.
Addenda
Belle occasion d'investissement au 548-558, rue King Est!
Cet immeuble de sept logements, entièrement en brique,
offre maintenant une vocation entièrement résidentielle
ainsi qu'une configuration diversifiée et recherchée.
La propriété comprend quatre logements de 4 ½ offrant des
espaces de vie fonctionnels et de beaux balcons, deux
logements de 3 ½ ainsi qu'un loft. Les logements sont
chauffés à l'électricité au moyen de plinthes électriques.
Le logement portant l'adresse 554, rue King Est était
auparavant utilisé comme local commercial. Celui-ci a été
transformé en logement résidentiel en 2026 selon des plans
préparés par un architecte et à la suite de l'émission d'un
permis de construction par la municipalité.
L'évaluateur municipal a visité la propriété au début du
mois de juillet 2026 afin de constater les travaux
effectués et la nouvelle vocation résidentielle du local.
Un nouveau compte de taxes municipales reflétant un usage
entièrement résidentiel devrait être émis prochainement.
L'acheteur devra vérifier auprès de la municipalité le
nouveau rôle d'évaluation ainsi que le montant révisé des
taxes dès que ces renseignements seront disponibles.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement avantageux sur la rue
King Est, à proximité des commerces, des services
essentiels, du transport en commun et des principales voies
de circulation.
Sa construction tout brique, la diversité de ses logements,
sa transformation récente réalisée avec plans d'architecte
et permis municipal ainsi que son emplacement stratégique
en font une propriété particulièrement intéressante pour un
investisseur recherchant un immeuble résidentiel bien
positionné à Sherbrooke.
Caractéristiques
Adresse 548 558 Rue King E.
Année 1940
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 19,81 x 27,43 mètres
Dimensions du bâtiment 9,44 x 12,19 mètres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Selon les baux.
Inclusion Selon les baux.
Évaluation du bâtiment 470 500 $
Évaluation du terrain 185 900 $
Évaluation totale 656 400 $
Taxes annuelles 9 521 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 9,44 mètres
Largeur du terrain 19,81 mètres
Profondeur du bâtiment 12,19 mètres
Profondeur du terrain 27,43 mètres
Superficie du terrain 555 mètres carrés
Superficie habitable 345,21 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 1
Logement #2
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Logement #3
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #4
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #5
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Logement #6
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #7
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Informations financières
Dépense
Assurances 8 303 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A) 1 386 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 9 521 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 432 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Danny Theriault
Courtier Immobilier
VIA CAPITALE ACCÈS
www.viacapitalevendu.com/courtie...
Annonceur LesPAC depuis février 2013
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