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Immeuble à revenus à vendre
Idéalement situé au centre-ville de Sherbrooke, cet immeuble de 6 logements est très bien entretenu et géré de main de maître par son propriétaire. Il comprend un vaste 8 1/2 sur deux étages ainsi que 5 grands 4 1/2 lumineux offrant de belles boiseries, beaucoup de cachet et des divisions fonctionnelles. Balcons avant et arrière pour 5 logements. Toiture refaite en 2022 et système de chauffage biénergie récent et efficace. Locataires de choix. À proximité des services, parcs, Marché de la Gare et Lac des Nations. Immeuble rentable et facile à financer. À vos calculs! Addenda Opportunité d'investissement au coeur du centre-ville de Sherbrooke. Immeuble de 6 logements soigneusement entretenu au fil des ans et administré avec rigueur par le propriétaire actuel. La propriété se compose d'un spacieux 8 1/2 réparti sur deux étages, idéal pour propriétaire occupant ou maximisation des revenus, ainsi que de 5 très grands 4 1/2 lumineux. Les logements se distinguent par leurs magnifiques boiseries, leur cachet chaleureux et leurs divisions pratiques et bien pensées. 5 des unités bénéficie de balcons avant et arrière, offrant luminosité et espace extérieur apprécié des locataires. Plusieurs améliorations ont été effectuées, dont la toiture en 2022 ainsi qu'un système de chauffage biénergie récent, assurant efficacité énergétique et contrôle des coûts. Immeuble occupé par des locataires de qualité. Emplacement stratégique à distance de marche des services, parcs, du Marché de la Gare et du Lac des Nations. Investissement rentable, facile à financer et à gérer. Une valeur sûre dans un secteur recherché.
Immeuble à revenus à vendre
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Published 44 days ago
197 201 Rue Brooks
$1,349,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 220026736
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Description
Idéalement situé au centre-ville de Sherbrooke, cet immeuble de 6 logements est très bien entretenu et géré de main de maître par son propriétaire. Il comprend un vaste 8 1/2 sur deux étages ainsi que 5 grands 4 1/2 lumineux offrant de belles boiseries, beaucoup de cachet et des divisions fonctionnelles. Balcons avant et arrière pour 5 logements. Toiture refaite en 2022 et système de chauffage biénergie récent et efficace. Locataires de choix. À proximité des services, parcs, Marché de la Gare et Lac des Nations. Immeuble rentable et facile à financer. À vos calculs!
Addenda
Opportunité d'investissement au coeur du centre-ville de
Sherbrooke. Immeuble de 6 logements soigneusement entretenu
au fil des ans et administré avec rigueur par le
propriétaire actuel. La propriété se compose d'un spacieux
8 1/2 réparti sur deux étages, idéal pour propriétaire
occupant ou maximisation des revenus, ainsi que de 5 très
grands 4 1/2 lumineux.
Les logements se distinguent par leurs magnifiques
boiseries, leur cachet chaleureux et leurs divisions
pratiques et bien pensées. 5 des unités bénéficie de
balcons avant et arrière, offrant luminosité et espace
extérieur apprécié des locataires.
Plusieurs améliorations ont été effectuées, dont la toiture
en 2022 ainsi qu'un système de chauffage biénergie récent,
assurant efficacité énergétique et contrôle des coûts.
Immeuble occupé par des locataires de qualité.
Emplacement stratégique à distance de marche des services,
parcs, du Marché de la Gare et du Lac des Nations.
Investissement rentable, facile à financer et à gérer. Une
valeur sûre dans un secteur recherché.
Features
Address 197 201 Rue Brooks
Year 1959
Building Type Detached
Land Size 15.24 x 35.14 Meters
Building Dimensions 10.78 x 18.3 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Selon les baux, biens du propriétaire et des locataires.
Inclusion Selon les baux.
Building Evaluation $401,500
Land Evaluation $216,200
Total Evaluation $617,700
Annual Taxes $7,866
Evaluation Year 2026
Building Width 10.78 Meters
Land Width 15.24 Meters
Building Depth 18.3 Meters
Land Depth 35.14 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 540.5 Square Meters
Living Area 575.54 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 8
Number of Rooms 3
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #4
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #5
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #6
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Financial Information
Expense
Insurances $5,087 [Annuel -- Dépense générale]
Grass/Snow $1,105 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $1,448 [Annuel -- Dépense générale]
Others (B) $7,023 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $7,866 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $386 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Dominic Glaude
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
www.viacapitalevendu.com/courtie...
Advertiser LesPAC since November 2013
Danny Theriault
Real Estate Broker
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Advertiser LesPAC since February 2013
Caroline Glaude
Real Estate Broker
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Marilyne Glaude
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
Advertiser LesPAC since September 2016
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