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Immeuble à revenus à vendre
Secteur université, jumelé avec revenus, situé dans un quartier recherché offrant un cadre de vie idéal et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et l'agencement pratique des pièces. Le haut est présentement loué 1210$ par mois et le sous-sol est équipé d'une cuisine, d'une entrée indépendante et deux chambres offrant un potentiel de location de 1100$/mois. Idéalement située près de l'autoroute 410 des écoles primaires, secondaires et de l'université de Sherbrooke, elle vous offre un coup de coeur assuré. Le jumelé voisin est aussi disponible à la vente. Une belle opportunité d'affaire à explorer. Addenda Haut loué présentement 1210$ par mois plus 2 chambres avec un potentiel de 550$/mois chaque au sous-sol. Située près de l'autoroute 410, de l'université et de plusieurs commerces de proximité. La tuyauterie pour l'échangeur d'air est toute en place. La tuyauterie pour l'aspirateur central est en place. Il y a une entrée laveuse sécheuse pour le rez-de-chaussée, et une entrée laveuse sécheuse pour le sous-sol. Il y a un bain et une douche indépendante au rez-de-chaussée, et un bain/douche au sous-sol.
Immeuble à revenus à vendre
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Parue depuis 19 jours
3405Z Rue Galt O.
449 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 206108630
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Description
Secteur université, jumelé avec revenus, situé dans un quartier recherché offrant un cadre de vie idéal et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et l'agencement pratique des pièces. Le haut est présentement loué 1210$ par mois et le sous-sol est équipé d'une cuisine, d'une entrée indépendante et deux chambres offrant un potentiel de location de 1100$/mois. Idéalement située près de l'autoroute 410 des écoles primaires, secondaires et de l'université de Sherbrooke, elle vous offre un coup de coeur assuré. Le jumelé voisin est aussi disponible à la vente. Une belle opportunité d'affaire à explorer.
Addenda
Haut loué présentement 1210$ par mois plus 2 chambres avec
un potentiel de 550$/mois chaque au sous-sol.
Située près de l'autoroute 410, de l'université et de
plusieurs commerces de proximité.
La tuyauterie pour l'échangeur d'air est toute en place.
La tuyauterie pour l'aspirateur central est en place.
Il y a une entrée laveuse sécheuse pour le rez-de-chaussée,
et une entrée laveuse sécheuse pour le sous-sol.
Il y a un bain et une douche indépendante au
rez-de-chaussée, et un bain/douche au sous-sol.
Caractéristiques
Adresse 3405Z Rue Galt O.
Année 1998
Type de bâtiment Jumelé
Dimension du terrain 60 x 114 pieds
Dimensions du bâtiment 26 x 33 pieds
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Meubles et effets personnels des locataires du rez-de-chaussée.
Inclusion Haut; Luminaires Sous-sol ; poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, meubles des 2 chambres en locations, accessoires de cuisine, set de cuisine, literie, vaisselle, petits électroménagers.
Évaluation du bâtiment 225 600 $
Évaluation du terrain 92 600 $
Évaluation totale 318 200 $
Taxes annuelles 3 317 $
Année évaluation 2025
Largeur du bâtiment 26 pieds
Largeur du terrain 60 pieds
Profondeur du bâtiment 33 pieds
Profondeur du terrain 114 pieds
Superficie du terrain 6 916 pieds carrés
Superficie habitable 1 716 pieds carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5 x 9,4 / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,9 x 12 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,4 x 12,9 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,8 x 9,6 / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 9,8 / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 9,1 / Céramique
Chambre Sous-sol / 11 x 11,7 / Plancher flottant
Rangement Sous-sol / 12,2 x 7,1 / Béton
Logement #2
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Cuisine Sous-sol / 16,1 x 9,11 (grandeur irrégulière) / Linoléum
Chambre Sous-sol / 10,1 x 9,1 / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 11 x 10,2 / Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol / 7,6 x 9 / Linoléum
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 3 317 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 179 $ (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Sébastien Aubut
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis janvier 2007
Michel Aubut
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mai 2013
Soyez
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