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Immeuble à revenus à vendre
Le 234-238 rue Aberdeen est une excellente opportunité d'investissement. Cette propriété de 7 logements en très bon état offre un potentiel d'optimisation important. Occupés principalement par des professionnels et des étudiants sérieux, ces logements promettent une possibilité d'augmentation de revenus.elle profite d'une gestion et d'un entretien professionnels, garantissant une occupation stable. C'est un choix stratégique pour un investissement immobilier durable et lucratif. Addenda Le 234-238, rue Aberdeen est une opportunité d'investissement remarquable. Avec ses 7 logements, cette propriété se distingue par sa condition exceptionnelle et son grand potentiel d'optimisation, offrant aux investisseurs la possibilité d'accroître la valeur tout en maintenant une qualité locative élevée. Les logements, principalement occupés par des professionnels et des étudiants sérieux, témoignent d'une gestion soignée et d'un entretien régulier. Cela permet d'envisager une augmentation des revenus locatifs à travers des améliorations ciblées.
Immeuble à revenus à vendre
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Parue depuis 22 jours
234 238 Rue Aberdeen
1 099 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 191306408
Voir sur la carte
Description
Le 234-238 rue Aberdeen est une excellente opportunité d'investissement. Cette propriété de 7 logements en très bon état offre un potentiel d'optimisation important. Occupés principalement par des professionnels et des étudiants sérieux, ces logements promettent une possibilité d'augmentation de revenus.elle profite d'une gestion et d'un entretien professionnels, garantissant une occupation stable. C'est un choix stratégique pour un investissement immobilier durable et lucratif.
Addenda
Le 234-238, rue Aberdeen est une opportunité
d'investissement remarquable. Avec ses 7 logements, cette
propriété se distingue par sa condition exceptionnelle et
son grand potentiel d'optimisation, offrant aux
investisseurs la possibilité d'accroître la valeur tout en
maintenant une qualité locative élevée.
Les logements, principalement occupés par des
professionnels et des étudiants sérieux, témoignent d'une
gestion soignée et d'un entretien régulier. Cela permet
d'envisager une augmentation des revenus locatifs à travers
des améliorations ciblées.
Caractéristiques
Adresse 234 238 Rue Aberdeen
Année 1905
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 15,52 x 18,83 mètres
Dimensions du bâtiment 13,44 x 12,16 mètres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Selon les baux.
Inclusion Selon les baux.
Évaluation du bâtiment 504 500 $
Évaluation du terrain 29 300 $
Évaluation totale 533 800 $
Taxes annuelles 8 358 $
Année évaluation 2024
Largeur du bâtiment 13,44 mètres
Largeur du terrain 15,52 mètres
Profondeur du bâtiment 12,16 mètres
Profondeur du terrain 18,83 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 292,7 mètres carrés
Superficie habitable 490,29 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Informations financières
Dépense
Assurances 4 025 $ [Annuel -- Dépense générale]
Gazon/neige 344 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A) 965 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (B) 5 369 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 8 358 $ (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 458 $ (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Dominic Glaude
Courtier Immobilier
VIA CAPITALE ACCÈS
www.viacapitalevendu.com/courtie...
Annonceur LesPAC depuis novembre 2013
Danny Theriault
Courtier Immobilier
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Caroline Glaude
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Marilyne Glaude
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