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Immeuble à revenus à vendre
Le 234-238 rue Aberdeen est une excellente opportunité d'investissement. Cette propriété de 7 logements en très bon état offre un potentiel d'optimisation important. Occupés principalement par des professionnels et des étudiants sérieux, ces logements promettent une possibilité d'augmentation de revenus.elle profite d'une gestion et d'un entretien professionnels, garantissant une occupation stable. C'est un choix stratégique pour un investissement immobilier durable et lucratif. Addenda Le 234-238, rue Aberdeen est une opportunité d'investissement remarquable. Avec ses 7 logements, cette propriété se distingue par sa condition exceptionnelle et son grand potentiel d'optimisation, offrant aux investisseurs la possibilité d'accroître la valeur tout en maintenant une qualité locative élevée. Les logements, principalement occupés par des professionnels et des étudiants sérieux, témoignent d'une gestion soignée et d'un entretien régulier. Cela permet d'envisager une augmentation des revenus locatifs à travers des améliorations ciblées.
Immeuble à revenus à vendre
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Published 22 days ago
234 238 Rue Aberdeen
$1,099,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 191306408
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Description
Le 234-238 rue Aberdeen est une excellente opportunité d'investissement. Cette propriété de 7 logements en très bon état offre un potentiel d'optimisation important. Occupés principalement par des professionnels et des étudiants sérieux, ces logements promettent une possibilité d'augmentation de revenus.elle profite d'une gestion et d'un entretien professionnels, garantissant une occupation stable. C'est un choix stratégique pour un investissement immobilier durable et lucratif.
Addenda
Le 234-238, rue Aberdeen est une opportunité
d'investissement remarquable. Avec ses 7 logements, cette
propriété se distingue par sa condition exceptionnelle et
son grand potentiel d'optimisation, offrant aux
investisseurs la possibilité d'accroître la valeur tout en
maintenant une qualité locative élevée.
Les logements, principalement occupés par des
professionnels et des étudiants sérieux, témoignent d'une
gestion soignée et d'un entretien régulier. Cela permet
d'envisager une augmentation des revenus locatifs à travers
des améliorations ciblées.
Features
Address 234 238 Rue Aberdeen
Year 1905
Building Type Detached
Land Size 15.52 x 18.83 Meters
Building Dimensions 13.44 x 12.16 Meters
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Selon les baux.
Inclusion Selon les baux.
Building Evaluation $504,500
Land Evaluation $29,300
Total Evaluation $533,800
Annual Taxes $8,358
Evaluation Year 2024
Building Width 13.44 Meters
Land Width 15.52 Meters
Building Depth 12.16 Meters
Land Depth 18.83 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 292.7 Square Meters
Living Area 490.29 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Financial Information
Expense
Insurances $4,025 [Annuel -- Dépense générale]
Grass/Snow $344 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $965 [Annuel -- Dépense générale]
Others (B) $5,369 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $8,358 (2024) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $458 (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Dominic Glaude
Real Estate Broker
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www.viacapitalevendu.com/courtie...
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Danny Theriault
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Caroline Glaude
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Marilyne Glaude
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