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Bâtisse commerciale/Bureau
Trois immeubles érigés sur un même lot à Fleurimont, à proximité du Cégep de Sherbrooke. On y retrouve un duplex offrant deux logements de 5 ½ pièces, un immeuble commercial et résidentiel ainsi qu'un petit bâtiment à vocation commerciale. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité. Les revenus annuels totalisent 50 520$. Addenda Cette vente est faite sans garantie légale. Détails des immeubles : Duplex 267-269 King E #267 : logement 5½ pièces, situé au rez-de-chaussée, loué 785$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2026. #269 : logement 5½ pièces, situé au 2e étage, loué 865$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2026. Bâtiment résidentiel et commercial 275 King E #275 : local commercial, situé au rez-de-chaussée, loué 1 800$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 avril 2030. #277 : logement vacant à aménager afin de pouvoir le louer. Bâtiment commercial 15 rue du Cégep Local commercial, situé au rez-de-chaussée, loué 800$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 novembre 2028. Revenus annuels de 50 520$. Détails de l'immeuble 267-269 King E. Immeuble comprenant 2 logements de 5 ½ pièces avec balcon à l'avant et sur le côté pour chacun des logements. Chaque unité détient une salle de bains avec un bain-douche et les installations laveuse/sécheuse se trouvent dans la salle à manger. Dimensions du bâtiment : 26 X 35 pi Superficie du bâtiment : 910 pi² Superficie habitable de 1 820 pi² Revêtement extérieur : aluminium Revêtement de la toiture : membrane élastomère Fondation : béton Fenêtres : PVC Le vide sanitaire offre de l'espace de rangement. Détails de l'immeuble 275-277 King E. Immeuble comprenant un local commercial au RDC, occupé par une pizzeria. Le 2e étage pourrait être aménagé en un logement. Cet espace est présentement vacant et la démolition a déjà été entamée. Dimensions du bâtiment : 30 X 35 pi Superficie du bâtiment : 1 050 pi² Superficie habitable de 2 100 pi² Revêtement extérieur : aluminium et bois Revêtement de la toiture : membrane élastomère Fondation : pierre Fenêtres : PVC et aluminium Le vide sanitaire offre de l'espace de rangement. Détails de l'immeuble 15 rue du Cégep. Immeuble comprenant uniquement un petit local commercial au rez-de-chaussée. Dimensions du bâtiment : 22 X 23 pi irr Superficie du bâtiment : 506 pi² Superficie habitable: 506 pi² Revêtement extérieur : brique Revêtement de la toiture : bardeaux d'asphalte Fondation : béton Fenêtres : bois Les 3 immeubles sont situés sur un même lot, à proximité du Cégep de Sherbrooke et des transports en commun. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Bâtisse commerciale/Bureau
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Parue depuis 43 jours
267 277 Rue King E.
624 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Commercial/Industriel
Type : Offre commerciale
No # : 214071491
Voir sur la carte
Description
Trois immeubles érigés sur un même lot à Fleurimont, à proximité du Cégep de Sherbrooke. On y retrouve un duplex offrant deux logements de 5 ½ pièces, un immeuble commercial et résidentiel ainsi qu'un petit bâtiment à vocation commerciale. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité. Les revenus annuels totalisent 50 520$.
Addenda
Cette vente est faite sans garantie légale.
Détails des immeubles :
Duplex 267-269 King E
#267 : logement 5½ pièces, situé au rez-de-chaussée, loué
785$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2026.
#269 : logement 5½ pièces, situé au 2e étage, loué
865$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2026.
Bâtiment résidentiel et commercial 275 King E
#275 : local commercial, situé au rez-de-chaussée, loué 1
800$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 avril 2030.
#277 : logement vacant à aménager afin de pouvoir le louer.
Bâtiment commercial 15 rue du Cégep
Local commercial, situé au rez-de-chaussée, loué 800$/mois,
rien d'inclus, jusqu'au 30 novembre 2028.
Revenus annuels de 50 520$.
Détails de l'immeuble 267-269 King E.
Immeuble comprenant 2 logements de 5 ½ pièces avec balcon à
l'avant et sur le côté pour chacun des logements. Chaque
unité détient une salle de bains avec un bain-douche et les
installations laveuse/sécheuse se trouvent dans la salle à
manger.
Dimensions du bâtiment : 26 X 35 pi
Superficie du bâtiment : 910 pi²
Superficie habitable de 1 820 pi²
Revêtement extérieur : aluminium
Revêtement de la toiture : membrane élastomère
Fondation : béton
Fenêtres : PVC
Le vide sanitaire offre de l'espace de rangement.
Détails de l'immeuble 275-277 King E.
Immeuble comprenant un local commercial au RDC, occupé par
une pizzeria. Le 2e étage pourrait être aménagé en un
logement. Cet espace est présentement vacant et la
démolition a déjà été entamée.
Dimensions du bâtiment : 30 X 35 pi
Superficie du bâtiment : 1 050 pi²
Superficie habitable de 2 100 pi²
Revêtement extérieur : aluminium et bois
Revêtement de la toiture : membrane élastomère
Fondation : pierre
Fenêtres : PVC et aluminium
Le vide sanitaire offre de l'espace de rangement.
Détails de l'immeuble 15 rue du Cégep.
Immeuble comprenant uniquement un petit local commercial au
rez-de-chaussée.
Dimensions du bâtiment : 22 X 23 pi irr
Superficie du bâtiment : 506 pi²
Superficie habitable: 506 pi²
Revêtement extérieur : brique
Revêtement de la toiture : bardeaux d'asphalte
Fondation : béton
Fenêtres : bois
Les 3 immeubles sont situés sur un même lot, à proximité du
Cégep de Sherbrooke et des transports en commun.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Caractéristiques
Adresse 267 277 Rue King E.
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 86,3 x 133,5 pieds
Type vendeur/locateur un courtier
Offre À vendre
Exclusion Effets personnels des locataires.
Évaluation du bâtiment 416 800 $
Évaluation du terrain 167 900 $
Évaluation totale 584 700 $
Taxes annuelles 9 302 $
Année évaluation 2026
Largeur du terrain 86,3 pieds
Profondeur du terrain 133,5 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 7 229,04 pieds carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Date d'occupation 2030-04-30
Logement #2
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Date d'occupation 2030-04-30
Logement #3
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Date d'occupation 2030-04-30
Logement #4
Nombre de pièces 0
Date d'occupation 2030-04-30
Logement #5
Nombre de pièces 0
Date d'occupation 2030-04-30
Informations financières
Dépense
Assurances 4 290 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A) 125 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 9 302 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 370 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Patrick Labrecque
Courtier Immobilier
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Annonceur LesPAC depuis janvier 2021
Kassidy Davey
Courtier Immobilier
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Annonceur LesPAC depuis décembre 2009
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