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OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT. Terrain de 6500 pi2 pour future construction unifamiliale situé près de tous les services. Aucune infrastructure ni rue pour le moment. Le terrain est situé dans la zone H-609-4, visée par un nouveau règlement de zonage adopté en mars 2026. Il en sera la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès de la municipalité l'usage qu'il entend en faire au niveau du zonage, de la qualité du sol et les coûts reliés aux futurs services. Le code postal sera a vérifier lorsqu'une adresse sera attribuée. Addenda La ville a planifié en 2020 le déploiement des infrastructures qui permettront la poursuite du développement du quartier de la Baie. Les premiers travaux, entrepris par Hydro-Québec, visent à assurer la capacité du réseau à supporter l'électrification de l'ensemble du secteur, incluant le lot 3819915.
Terrain
- Montérégie / Salaberry-de-Valleyfield
- (54 km)
- |
- Parue depuis 10 jours
Rue Talbot
70 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Terrains
Type : Offre commerciale
No # : 220858069
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Description
OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT. Terrain de 6500 pi2 pour future construction unifamiliale situé près de tous les services. Aucune infrastructure ni rue pour le moment. Le terrain est situé dans la zone H-609-4, visée par un nouveau règlement de zonage adopté en mars 2026. Il en sera la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès de la municipalité l'usage qu'il entend en faire au niveau du zonage, de la qualité du sol et les coûts reliés aux futurs services. Le code postal sera a vérifier lorsqu'une adresse sera attribuée.
Addenda
La ville a planifié en 2020 le déploiement des
infrastructures qui permettront la poursuite du
développement du quartier de la Baie. Les premiers
travaux, entrepris par Hydro-Québec, visent à assurer la
capacité du réseau à supporter l'électrification de
l'ensemble du secteur, incluant le lot 3819915.
Caractéristiques
Adresse Rue Talbot
Dimension du terrain 62 x 100 pieds
Type vendeur/locateur un courtier
Évaluation totale 51 300 $
Taxes annuelles 390 $
Exclusion Aucun service municipal offert pour le moment, aucun aqueduc et égout, aucun certificat de localisation ou plan d'implantation.
Année évaluation 2026
Largeur du terrain 62 pieds
Profondeur du terrain 100 pieds
Superficie du terrain 6 500 pieds carrés
Notes occupation 30 jours
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 390 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 4 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Linda Deschamps
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis juillet 2022
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