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Duplex
Idéal pour propriétaire occupant! Beau duplex composé d'un 4 ½ et d'un 3 ½ à aire ouverte, avec possibilité d'aménager une deuxième chambre dans le 3 ½. Le logement situé au 245 sera libéré à compter du 1er octobre 2026, offrant ainsi une belle possibilité au futur propriétaire occupant. La propriété est située sur un terrain en pointe, Chaque logement dispose de son entrée laveuse-sécheuse. Le sous-sol, non aménagé, est utilisé comme espace de rangement par les deux locataires. Addenda -Escaliers extérieur refraient a neuf. - les réservoir d'eau chaude sont en location pour le moment, l'acheteur pourras poursuivre la location ou en acheter des nouveaux.
Duplex
- Montérégie / Salaberry-de-Valleyfield
- (54 km)
- |
- Parue depuis 17 jours
245 245A Rue Alphonse-Desjardins
324 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 226367210
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Description
Idéal pour propriétaire occupant! Beau duplex composé d'un 4 ½ et d'un 3 ½ à aire ouverte, avec possibilité d'aménager une deuxième chambre dans le 3 ½. Le logement situé au 245 sera libéré à compter du 1er octobre 2026, offrant ainsi une belle possibilité au futur propriétaire occupant. La propriété est située sur un terrain en pointe, Chaque logement dispose de son entrée laveuse-sécheuse. Le sous-sol, non aménagé, est utilisé comme espace de rangement par les deux locataires.
Addenda
-Escaliers extérieur refraient a neuf.
- les réservoir d'eau chaude sont en location pour le
moment, l'acheteur pourras poursuivre la location ou en
acheter des nouveaux.
Caractéristiques
Adresse 245 245A Rue Alphonse-Desjardins
Année 1928
Type de propriété Duplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 38 x 28 mètres
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Effets personnels des locataires
Évaluation du bâtiment 148 700 $
Évaluation du terrain 129 000 $
Évaluation totale 277 700 $
Taxes annuelles 2 718 $
Année évaluation 2026
Largeur du terrain 38 mètres
Profondeur du terrain 28 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 572 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,5 x 18,6 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,5 x 11,3 / Plancher flottant
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,3 x 13,8 / Couvre-sol souple
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,3 x 9 / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,2 x 5,7 / Céramique
Logement #2
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Salon 2ème étage / 12,5 x 10,8 / Bois
Chambre 2ème étage / 8,6 x 22,9 / Bois
Salle à manger 2ème étage / 12,5 x 12,4 / Bois
Cuisine 2ème étage / 8,3 x 6,9 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
Salle de bain 2ème étage / 7,6 x 6,1 / Céramique
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 2 718 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 165 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Linda Deschamps
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis juillet 2022
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