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Duplex
Grand duplex 32 X 38 tout brique bien entretenu, à quelques minutes du centre-ville offrant un accès rapide à l'autoroute 20 et 30. Cette propriété représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. L'immeuble comprend un spacieux logement au rez-de-chaussée de type 5 1/2 avec sous-sol habitable et rangement, planchers en bois franc et un 5 1/2 au 2e étage avec planchers en bois franc dans les chambres. Les 2 logements sont présentement loués, revenus annuel de 20 400$. À deux pas du boul. Mgr Langlois, d'une épicerie, pharmacie, centres commerciaux et autres. Addenda * Isolation à l'uréthane au grenier et sous-sol en 2014. * Crépit et margelles refait en 2019. * Allèges remplacées en octobre 2020.
Duplex
- Montérégie / Salaberry-de-Valleyfield
- (54 km)
- |
- Parue depuis 29 jours
161 163 Rue Maden
539 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 226126401
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Description
Grand duplex 32 X 38 tout brique bien entretenu, à quelques minutes du centre-ville offrant un accès rapide à l'autoroute 20 et 30. Cette propriété représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. L'immeuble comprend un spacieux logement au rez-de-chaussée de type 5 1/2 avec sous-sol habitable et rangement, planchers en bois franc et un 5 1/2 au 2e étage avec planchers en bois franc dans les chambres. Les 2 logements sont présentement loués, revenus annuel de 20 400$. À deux pas du boul. Mgr Langlois, d'une épicerie, pharmacie, centres commerciaux et autres.
Addenda
* Isolation à l'uréthane au grenier et sous-sol en 2014.
* Crépit et margelles refait en 2019.
* Allèges remplacées en octobre 2020.
Caractéristiques
Adresse 161 163 Rue Maden
Année 1956
Type de propriété Duplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 50 x 90 pieds
Dimensions du bâtiment 32 x 38 pieds
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Les effets personnels des locataires.
Inclusion Les luminaires, les réservoirs d'eau chaude, les hottes de cuisinières.
Évaluation du bâtiment 293 800 $
Évaluation du terrain 144 200 $
Évaluation totale 438 000 $
Taxes annuelles 3 758 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 32 pieds
Largeur du terrain 50 pieds
Profondeur du bâtiment 38 pieds
Profondeur du terrain 90 pieds
Superficie du terrain 4 500 pieds carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Logement #2
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 3 758 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 290 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Jean-François Lussier
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mars 2017
Maxime Desgroseilliers
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mai 2019
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