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Duplex
Joli duplex idéalement situé au coeur du centre-ville, près de tous les services. Une belle occasion de devenir propriétaire occupant tout en profitant d'un revenu locatif. L'extérieur a été entièrement rénové: revêtement, toiture, balcon et les trois portes extérieures. Le logement du 12 a été largement rénové avec une cuisine neuve, l'électricité refaite, de nouveaux planchers et une salle de bain rénovée. Le logement du 14 a bénéficié d'un rafraîchissement de la cuisine ainsi que d'une salle de bain entièrement refaite. Une propriété bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires! Addenda Un bail vient d'être signé pour le 1er juillet pour le logement 14 au montant de 1100$ par mois. Le logement 12 est disponible pour propriétaire occupant ou pour faire votre sélection de locataire. Beaucoup de rénovations et travaux effectuées: Pour l'immeuble: -Clôture -Toiture 2023 -Revêtement extérieur -Réparation du mur arrière -Galerie avant -3 portes d'entrée -Cabanon -Gazonnage et aménagement de la cour Au logement 12: -Cuisine refaite -Salle de bain rénovée -Planchers changés au rez-de-chaussée (chauffant dans la cuisine), chambre principale -Hall d'entrée -Escalier et sa rampe -Chauffe-eau remplacé Au logement 14: -Salle de bain rénovée -Cuisine rafraîchie (resurfacing + dosseret) -Planchers sablés au rez-de-chaussée
Duplex
- Montérégie / Salaberry-de-Valleyfield
- (54 km)
- |
- Parue depuis 16 jours
12 14 Rue St-Denis
494 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 223721442
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Description
Joli duplex idéalement situé au coeur du centre-ville, près de tous les services. Une belle occasion de devenir propriétaire occupant tout en profitant d'un revenu locatif. L'extérieur a été entièrement rénové: revêtement, toiture, balcon et les trois portes extérieures. Le logement du 12 a été largement rénové avec une cuisine neuve, l'électricité refaite, de nouveaux planchers et une salle de bain rénovée. Le logement du 14 a bénéficié d'un rafraîchissement de la cuisine ainsi que d'une salle de bain entièrement refaite. Une propriété bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!
Addenda
Un bail vient d'être signé pour le 1er juillet pour le
logement 14 au montant de 1100$ par mois. Le logement 12
est disponible pour propriétaire occupant ou pour faire
votre sélection de locataire.
Beaucoup de rénovations et travaux effectuées:
Pour l'immeuble:
-Clôture
-Toiture 2023
-Revêtement extérieur
-Réparation du mur arrière
-Galerie avant
-3 portes d'entrée
-Cabanon
-Gazonnage et aménagement de la cour
Au logement 12:
-Cuisine refaite
-Salle de bain rénovée
-Planchers changés au rez-de-chaussée (chauffant dans la
cuisine), chambre principale
-Hall d'entrée
-Escalier et sa rampe
-Chauffe-eau remplacé
Au logement 14:
-Salle de bain rénovée
-Cuisine rafraîchie (resurfacing + dosseret)
-Planchers sablés au rez-de-chaussée
Caractéristiques
Adresse 12 14 Rue St-Denis
Année 1890
Type de propriété Duplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 19,47 x 14,33 mètres
Dimensions du bâtiment 7,72 x 12,29 mètres
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion La tringle de la porte patio et les stores, le lave-vaisselle, le fil de recharge de la borne qui relie la borne au véhicule.
Inclusion Borne de recharge pour véhicule électrique (sans le fil), lumières et luminaires, chauffe-eau (2), système de sécurité avec caméras de surveillance non-relié, les tringles sauf celle de la porte patio, le support à téléviseur, balançoire extérieure et gazebo, un panier de basketball sur pied.
Évaluation du bâtiment 232 000 $
Évaluation du terrain 69 000 $
Évaluation totale 301 000 $
Taxes annuelles 2 742 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 7,72 mètres
Largeur du terrain 19,47 mètres
Profondeur du bâtiment 12,29 mètres
Profondeur du terrain 14,33 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 287,4 mètres carrés
Notes occupation 37 jours
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,11 x 11,5 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16 x 11,5 (grandeur irrégulière) / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16 x 11,5 / Autre
Chambre principale 2ème étage / 23,8 x 10,8 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de bain 2ème étage / 12,7 x 7,8 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre 2ème étage / 11,8 x 14,1 / Plancher flottant
Logement #2
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 21,4 x 11,6 (grandeur irrégulière) / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,1 x 11,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 13,6 x 11,1 / Plancher flottant
Salle de bain 2ème étage / 11,5 x 6,9 / Céramique
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 2 742 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 156 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Geneviève Léger
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis février 2026
Daniel Sauvé
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis janvier 2016
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