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Duplex
Duplex idéalement situé au coeur du centre-ville de Valleyfield! Offrant deux spacieux logements de type 4 1/2, cette propriété représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Bien entretenu au fil des ans, l'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations importantes, notamment le revêtement extérieur, l'isolation, les galeries, ainsi que les portes et fenêtres. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à pied aux commerces, restaurants, écoles, parcs et à l'ensemble des services du centre-ville. Une occasion à ne pas manquer pour allier investissement et emplacement de choix. Addenda * Panneau électrique remplacé en +/- 2020.
Duplex
- Montérégie / Salaberry-de-Valleyfield
- (54 km)
- |
- Published 9 days ago
239 239A Rue Champlain
$424,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 222888594
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Description
Duplex idéalement situé au coeur du centre-ville de Valleyfield! Offrant deux spacieux logements de type 4 1/2, cette propriété représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Bien entretenu au fil des ans, l'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations importantes, notamment le revêtement extérieur, l'isolation, les galeries, ainsi que les portes et fenêtres. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à pied aux commerces, restaurants, écoles, parcs et à l'ensemble des services du centre-ville. Une occasion à ne pas manquer pour allier investissement et emplacement de choix.
Addenda
* Panneau électrique remplacé en +/- 2020.
Features
Address 239 239A Rue Champlain
Year 1943
Property Type Duplex
Building Type Detached
Land Size 39 x 100 Feet
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Les effets personnels des locataires.
Inclusion Les luminaires, les réservoirs d'eau chaude, les hottes de cuisinière.
Building Evaluation $246,000
Land Evaluation $123,200
Total Evaluation $369,200
Annual Taxes $3,143
Evaluation Year 2026
Land Width 39 Feet
Land Depth 100 Feet
Land Area 3,900 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,143 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $185 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Jimmy Leduc
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
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Jean-François Lussier
Real Estate Broker
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