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Maison à étages

Addenda Résidence exceptionnelle, avec vue panoramique sur le Fjord du Saguenay et les Monts Valin. Intégrée dans la nature du magnifique domaine scandinave à proximité de tous les services. Aucun voisin à l'arrière, architecture exclusive et vastes pièces d'inspiration méditerranéenne; votre prochain chez vous est un véritable havre de paix, un exutoire au train train quotidien! La maison a été initialement bâtie comme résidence principale de madame Édith Harvey, designer architecturale d'intérieur bien connue dans la région en 2014. Elle a été acquise par les actuels propriétaires en 2017. Ils ont décidé de faire une augmentation de la surface habitable (rénovation totale de la cuisine, aménagement d'un très grand garde-manger, ajout d'une salle d'entrainement, addition d'une chambre à l'étage, walk-in à la chambre principale et construction d'un garage couvert double, toujours avec les dessins de Mme Harvey, pour garder le même style et la même ligne architecturale. Les travaux ont été réalisés par Les Constructions Méthodex. Espace, environnement, matériaux de qualité, tout a été soigneusement pensé pour faire de cette propriété une maison d'exception où il fait bon vivre. Toujours en cohésion avec la nature. La maison est construite sur pilotis pour harmoniser architecture et nature, de sorte que cette résidence semble littéralement émerger de la pierre afin de mettre en valeur les atouts du terrain de 28 000 pi2 et de préserver son magnifique territoire, dont ''son rocher de l'ère glacière'', son étang, sa forêt aux pins centenaires, sa végétation et sa magnificence présence multiple d'oiseaux. Dans la conception de la maison, il y a eu une préoccupation dans le respect de l'environnement, afin que la demeure tire profit de ses avantages, son ensoleillement, la disposition des lieux, l'organisation naturelle, et qu'à l'inverse, celui-ci soit bonifié par la construction de la résidence.

Maison à étages

  • Saguenay - Lac St-Jean / Saguenay (Chicoutimi)
  • (Dans ma ville)
  • |
  • Parue depuis 54 jours

599 Rue du Ruisseau-Lachance

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Façade
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Façade
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Extérieur
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Hall d'entrée
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Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Rangement
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Bureau à domicile
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Bureau à domicile
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Salle d'eau
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Salle de bain
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Salle de bain
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Salle d'exercice
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Salle d'exercice
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Autre
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895 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel

Type : Offre commerciale

No # : 122780126

Voir sur la carte

Description

Addenda

Résidence exceptionnelle, avec vue panoramique sur le Fjord
du Saguenay et les Monts Valin. Intégrée dans la nature du
magnifique domaine scandinave à proximité de tous les
services. Aucun voisin à l'arrière, architecture exclusive
et vastes pièces d'inspiration méditerranéenne; votre
prochain chez vous est un véritable havre de paix, un
exutoire au train train quotidien!

La maison a été initialement bâtie comme résidence
principale de madame Édith Harvey, designer architecturale
d'intérieur bien connue dans la région en 2014. Elle a été
acquise par les actuels propriétaires en 2017. Ils ont
décidé de faire une augmentation de la surface habitable
(rénovation totale de la cuisine, aménagement d'un très
grand garde-manger, ajout d'une salle d'entrainement,
addition d'une chambre à l'étage, walk-in à la chambre
principale et construction d'un garage couvert double,
toujours avec les dessins de Mme Harvey, pour garder le
même style et la même ligne architecturale. Les travaux ont
été réalisés par Les Constructions Méthodex.

Espace, environnement, matériaux de qualité, tout a été
soigneusement pensé pour faire de cette propriété une
maison d'exception où il fait bon vivre. Toujours en
cohésion avec la nature.

La maison est construite sur pilotis pour harmoniser
architecture et nature, de sorte que cette résidence semble
littéralement émerger de la pierre afin de mettre en valeur
les atouts du terrain de 28 000 pi2 et de préserver son
magnifique territoire, dont ''son rocher de l'ère
glacière'', son étang, sa forêt aux pins centenaires, sa
végétation et sa magnificence présence multiple d'oiseaux.
Dans la conception de la maison, il y a eu une
préoccupation dans le respect de l'environnement, afin que
la demeure tire profit de ses avantages, son
ensoleillement, la disposition des lieux, l'organisation
naturelle, et qu'à l'inverse, celui-ci soit bonifié par la
construction de la résidence.

Caractéristiques

Adresse 599 599 Rue du Ruisseau-Lachance

Année 2014

Type de propriété Maison à étages (cottage)

Type de bâtiment Isolé

Dimension du terrain 95,2 x 128 pieds

Dimensions du bâtiment 29,5 x 49,2 pieds

Nombre de chambres 3 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Garage Oui

Berge / rive Oui

Exclusion Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cellier.

Inclusion Pôles et rideaux, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, tiroir réfrigérant, stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, spa et accessoires, ouvre-porte du garage, caméra de surveillance reliée au téléphone, plaque à Teppanyaki, grands miroir gym.

Évaluation du bâtiment 471 600 $

Évaluation du terrain 67 300 $

Évaluation totale 538 900 $

Taxes annuelles 6 672 $

Année évaluation 2019

Largeur du bâtiment 29,5 pieds

Largeur du terrain 95,2 pieds

Profondeur du bâtiment 49,2 pieds

Profondeur du terrain 128 pieds

Superf. terrain irrég. Oui

Superficie du terrain 28 050,8 pieds carrés

Notes occupation 30 jours

Description des pieces

Logement #1

Nombre de pièces 11

Nombre de chambres 3

Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8 x 8,3 / Marbre / chauffant

Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 22,7 x 14,8 / Marbre / chauffant, comptoir granite

Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 20 x 17,3 / Marbre / chauffant, vue sur l'eau

Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,8 x 16,9 / Marbre / chauffant, vue sur l'eau

Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,8 x 15,11 / Bois / salle d'eau adjacente

Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,5 x 4,6 / Marbre / chauffant

Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 22,5 / Autre

Chambre 2ème étage / 20,1 x 14,9 / Bois / Vue sur l'eau, balcon,

Chambre 2ème étage / 15,5 x 14,8 / Bois

Bureau 2ème étage / 13,2 x 11,1 / Bois

Salle de bain 2ème étage / 10 x 11 / Marbre / chauffant

Informations financières

Dépense

Autres (A) 3 790 $ [Annuel -- Dépense générale]

Taxe

Taxes municipales 6 672 $ (2021) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 542 $ (2021) [Annuel -- Dépense générale]

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*Les taux peuvent changer sans préavis. Le taux annuel du coût d’emprunt (TAC) est calculé en fonction d’un prêt hypothécaire de 200 000 $ de la durée applicable, en supposant que les frais d’évaluation de la propriété de 300 $ sont annulés. Les demandes doivent faire l’objet d’une approbation de crédit. Des conditions s’appliquent. Publié par la Banque HSBC Canada.
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