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Ferme
Rare sur le marché! Magnifique ferme laitière en exploitation, offrant d'excellentes performances ainsi qu'une bonne rentabilité. Projet prêt au transfert, clé en main, il ne manque que vous! Addenda 953, 1250 à 1292 Rang Ste-Geneviève, Canton de Roxton et 232 rang petit 9, Béthanie, les cadastres inclus dans cette vente sont; 3841011, 4067644, 3840978, 4067643, 3840984, 5077316 et 1826187 cadastre du Québec. Superficie d'environ 281 hectares = +/- 822 arp. = +/- 695 acres. Rare sur le marché! Magnifique ferme laitière en exploitation, offrant d'excellentes performances ainsi qu'une bonne rentabilité. Projet prêt au transfert, clé en main, il ne manque que vous! Production laitière actuelle incluse dans la vente de 166 kilos-jour. Infrastructures laitières modernes, presque neuves sont actuellement prêtes et en place pour accueillir une production de près de 200 kilos-jour, il ne vous restera qu'à grossir le troupeau et augmenter votre quota. Étable à stabulation libre spacieuse et moderne incluant un système de caroussel 28 places avec Appollo pour facilité la traite et ainsi augmenter grandement votre efficacité. Impressionnant troupeau de vaches Holstein incluant actuellement +/- 240 têtes avec la relève et les génisses. Les vaches en lactation offrent une excellente performance. Toutes les terres agricoles sont incluses dans la vente totalisant près de 450 acres cultivables = +/- 530 arp., qui comblera amplement les besoins de l'entreprise laitière et vous permettra même d'y faire de la grande culture avec la production actuelle et future. 3 blocs de terre, dont la principale située derrière l'étable, le 2e presque adjacente de l'autre coté de la route et le 3e, plus petit, également à proximité. Cette vente inclue également 4 maisons, dont 2 magnifiques résidences, actuellement habitée par les propriétaires. Les 2 autres maisons sont habitable et actuellement en location. Plusieurs garages à machinerie, silos et remises. Machinerie et tracteurs bien entretenus servant au bon fonctionnement de la ferme seront en bonne partie inclus. Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, sans garantie de contenance. Le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Ferme
- Montérégie / Roxton
- (81 km)
- |
- Parue depuis 39 jours
953Z 1292Z Rg Ste-Geneviève
15 995 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Fermes
Type : Offre commerciale
No # : 209423060
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Description
Rare sur le marché! Magnifique ferme laitière en exploitation, offrant d'excellentes performances ainsi qu'une bonne rentabilité. Projet prêt au transfert, clé en main, il ne manque que vous!
Addenda
953, 1250 à 1292 Rang Ste-Geneviève, Canton de Roxton et
232 rang petit 9, Béthanie, les cadastres inclus dans cette
vente sont; 3841011, 4067644, 3840978, 4067643, 3840984,
5077316 et 1826187 cadastre du Québec. Superficie d'environ
281 hectares = +/- 822 arp. = +/- 695 acres.
Rare sur le marché! Magnifique ferme laitière en
exploitation, offrant d'excellentes performances ainsi
qu'une bonne rentabilité. Projet prêt au transfert, clé en
main, il ne manque que vous!
Production laitière actuelle incluse dans la vente de 166
kilos-jour.
Infrastructures laitières modernes, presque neuves sont
actuellement prêtes et en place pour accueillir une
production de près de 200 kilos-jour, il ne vous restera
qu'à grossir le troupeau et augmenter votre quota. Étable à
stabulation libre spacieuse et moderne incluant un système
de caroussel 28 places avec Appollo pour facilité la traite
et ainsi augmenter grandement votre efficacité.
Impressionnant troupeau de vaches Holstein incluant
actuellement +/- 240 têtes avec la relève et les génisses.
Les vaches en lactation offrent une excellente performance.
Toutes les terres agricoles sont incluses dans la vente
totalisant près de 450 acres cultivables = +/- 530 arp.,
qui comblera amplement les besoins de l'entreprise laitière
et vous permettra même d'y faire de la grande culture avec
la production actuelle et future. 3 blocs de terre, dont la
principale située derrière l'étable, le 2e presque
adjacente de l'autre coté de la route et le 3e, plus petit,
également à proximité.
Cette vente inclue également 4 maisons, dont 2 magnifiques
résidences, actuellement habitée par les propriétaires. Les
2 autres maisons sont habitable et actuellement en location.
Plusieurs garages à machinerie, silos et remises.
Machinerie et tracteurs bien entretenus servant au bon
fonctionnement de la ferme seront en bonne partie inclus.
Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre
municipal, sans garantie de contenance. Le vendeur ne
fournira pas de document d'arpentage.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du
MAPAQ.
La valeur de la portion agricole sera assujettie aux
TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour
procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier
des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Caractéristiques
Adresse 953Z 1292Z Rg Ste-Geneviève
Type de propriété Fermette
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Outils du garage, 2 camion pick-up-ferme, les récoltes en cour, semoir à grain JD750, réservoir à diesel/propane/essence si applicable
Inclusion La terre du 232 Rang Petit 9, Béthanie Lot 1 826 187 Cadastre du Québec, 166 Kg.jour de Quota, + ou - 240 têtes Holstein pur-sang et %, 4 maisons 953, 1250, 1270, 1292 Rang Sainte-Geneviève. Toute la machinerie servant à l'exploitation dont une liste complète sera fournie. tracteurs, et équipement, caroussel, 28 places avec appollo, les bâtiments, Système d'alimentation avec 3 mélangeurs Val Métal, Tracteur Magnum 260 (+/-2012), Tracteur MXM 190 (+/-2005), 2 Bobcat.
Évaluation du bâtiment 2 654 700 $
Évaluation du terrain 2 893 400 $
Évaluation totale 5 548 100 $
Taxes annuelles 11 216 $
Année évaluation 2025
Superficie du terrain 281 hectares
Notes occupation 60 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7 x 6
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 14
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 14
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 15
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6 x 7
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 11
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 11
Chambre Sous-sol / 10 x 11
Salle familiale Sous-sol / 15 x 15
Rangement Sous-sol / 12 x 12
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 11 216 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 2 454 $ (2024) [Annuel -- Dépense générale]
David Couture
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Annonceur LesPAC depuis septembre 2013
Soyez
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Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
