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Maison à étages
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété riveraine, véritable havre de paix où la nature s'invite au quotidien. Offrant des couchers de soleil spectaculaires et une ambiance des plus sereines, elle saura charmer les amoureux de plein air et de tranquillité. Son aire de vie lumineuse et ouverte réunit la cuisine, la salle à manger et le salon avec plafond cathédrale, créant un espace convivial avec une vue exceptionnelle sur l'eau. Trois chambres à coucher et deux salles de bain complètes, réparties sur les deux niveaux, complètent l'ensemble. Une propriété clé en main où confort, nature et art de vivre se rencontrent! Addenda Une propriété d'exception au bord d'un lac navigable Au bout d'un cul-de-sac, découvrez un véritable havre de paix où la beauté du paysage, l'intimité et le confort se conjuguent à merveille. Nichée directement au bord d'un lac navigable, cette propriété vous offre un accès privilégié à l'eau ainsi que des couchers de soleil à couper le souffle. À l'intérieur, la lumière naturelle occupe une place de choix grâce aux grandes fenêtres qui dévoilent une vue panoramique sur le lac. L'aire de vie ouverte crée une atmosphère élégante et conviviale, réunissant cuisine, salle à manger et salon avec plafond cathédrale dans un espace résolument tourné vers l'extérieur. La cuisine moderne, dotée d'un comptoir de quartz, allie style et fonctionnalité. La propriété propose trois chambres confortables et deux salles de bain complètes, une à chaque étage. Les planchers de céramique avec chauffage radiant électrique procurent une chaleur enveloppante et un confort incomparable. À l'extérieur, la cour soigneusement aménagée invite à la détente, aux repas en plein air et aux soirées autour du feu. Un espace idéal pour recevoir, profiter de l'eau et créer de précieux souvenirs. À quelques minutes des services essentiels et 10 min de Granby, cette adresse offre un équilibre rare entre nature, tranquillité et qualité de vie. - Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Maison à étages
- Montérégie / Roxton Pond
- (70 km)
- |
- Published 18 hours ago
1572 Rue Paré
$699,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226073031
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Description
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété riveraine, véritable havre de paix où la nature s'invite au quotidien. Offrant des couchers de soleil spectaculaires et une ambiance des plus sereines, elle saura charmer les amoureux de plein air et de tranquillité. Son aire de vie lumineuse et ouverte réunit la cuisine, la salle à manger et le salon avec plafond cathédrale, créant un espace convivial avec une vue exceptionnelle sur l'eau. Trois chambres à coucher et deux salles de bain complètes, réparties sur les deux niveaux, complètent l'ensemble. Une propriété clé en main où confort, nature et art de vivre se rencontrent!
Addenda
Une propriété d'exception au bord d'un lac navigable
Au bout d'un cul-de-sac, découvrez un véritable havre de
paix où la beauté du paysage, l'intimité et le confort se
conjuguent à merveille. Nichée directement au bord d'un lac
navigable, cette propriété vous offre un accès privilégié à
l'eau ainsi que des couchers de soleil à couper le souffle.
À l'intérieur, la lumière naturelle occupe une place de
choix grâce aux grandes fenêtres qui dévoilent une vue
panoramique sur le lac. L'aire de vie ouverte crée une
atmosphère élégante et conviviale, réunissant cuisine,
salle à manger et salon avec plafond cathédrale dans un
espace résolument tourné vers l'extérieur. La cuisine
moderne, dotée d'un comptoir de quartz, allie style et
fonctionnalité.
La propriété propose trois chambres confortables et deux
salles de bain complètes, une à chaque étage. Les planchers
de céramique avec chauffage radiant électrique procurent
une chaleur enveloppante et un confort incomparable.
À l'extérieur, la cour soigneusement aménagée invite à la
détente, aux repas en plein air et aux soirées autour du
feu. Un espace idéal pour recevoir, profiter de l'eau et
créer de précieux souvenirs. À quelques minutes des
services essentiels et 10 min de Granby, cette adresse
offre un équilibre rare entre nature, tranquillité et
qualité de vie.
- Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération
de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à
vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
Features
Address 1572 Rue Paré
Year 1988
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 64.1 x 119.2 Feet
Building Dimensions 32.8 x 25 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Foyer extérieur, fontaine d'eau et statue extérieur, cheval de bois à côté de la remise
Inclusion Lustres, fixtures, tringles et rideaux, stores, thermopompes murales (2), quai, poêle au gaz propane (aucun réservoir), remise, broyeur à déchets, lave-vaisselle
Building Evaluation $294,700
Land Evaluation $261,700
Total Evaluation $556,400
Annual Taxes $4,713
Evaluation Year 2026
Building Width 32.8 Feet
Land Width 64.1 Feet
Building Depth 25 Feet
Land Depth 119.2 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 7,491.7 Square Feet
Living Area 1,790 Square Feet
Occupancy Information 35 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 11
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 10.7 x 3.6 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.9 x 10.7 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 10 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 9.6 / Wood
Boudoir 1st Floor (Ground Floor) / 15 x 4 / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 10 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.11 x 7.1 / Ceramic
Storage 1st Floor (Ground Floor) / 7.6 x 6.3 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 15.9 x 9.9 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 16.6 x 10 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 9.11 x 5.3 / Ceramic
Financial Information
Expense
Others (A) $2,380 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $4,713 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $419 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
https://www.propriodirect.com/fr...
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