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Duplex
Excellente propriété à revenus idéale pour investisseur ! Duplex comprenant un grand 6½ au rez-de-chaussée et un 4½ à l'étage, tous deux loués jusqu'à fin juin 2027 avec de bons locataires en place. Revenus annuels de 23 340 $ dès juillet 2026. Grand terrain avec garage et cabanon offrant rangement et potentiel supplémentaire. Situé sur une rue tranquille, directement en face d'une école primaire, à moins de 15 minutes du centre-ville de Granby. Une opportunité stable et rentable à ne pas manquer ! Addenda Superbe opportunité pour investisseur à la recherche d'une propriété à revenus offrant stabilité et excellent potentiel ! Ce duplex bien entretenu comprend un vaste logement 6½ au rez-de-chaussée ainsi qu'un 4½ à l'étage, tous deux loués jusqu'à la fin juin 2027 avec de bons locataires déjà en place, procurant une tranquillité d'esprit appréciable. Les revenus atteindront 23 340 $ annuellement dès juillet 2026. Implantée sur un grand terrain, la propriété se démarque également par son garage et son cabanon, offrant plusieurs possibilités de rangement ou même un espace pratique pouvant être conservé pour les besoins personnels du propriétaire. Située dans une rue calme et familiale, directement en face d'une école primaire, elle bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché par les familles et les locataires. À moins de 15 minutes du centre-ville de Granby, cette propriété combine parfaitement accessibilité, potentiel locatif et qualité de vie. Un excellent ajout à votre portefeuille immobilier, que ce soit pour un premier investissement ou pour bonifier vos actifs avec un immeuble offrant des revenus stables et un fort attrait locatif !
Duplex
- Montérégie / Roxton Pond
- (70 km)
- |
- Parue depuis 15 jours
665 667 Rue du Lac
329 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 222761408
Voir sur la carte
Description
Excellente propriété à revenus idéale pour investisseur ! Duplex comprenant un grand 6½ au rez-de-chaussée et un 4½ à l'étage, tous deux loués jusqu'à fin juin 2027 avec de bons locataires en place. Revenus annuels de 23 340 $ dès juillet 2026. Grand terrain avec garage et cabanon offrant rangement et potentiel supplémentaire. Situé sur une rue tranquille, directement en face d'une école primaire, à moins de 15 minutes du centre-ville de Granby. Une opportunité stable et rentable à ne pas manquer !
Addenda
Superbe opportunité pour investisseur à la recherche d'une
propriété à revenus offrant stabilité et excellent
potentiel ! Ce duplex bien entretenu comprend un vaste
logement 6½ au rez-de-chaussée ainsi qu'un 4½ à l'étage,
tous deux loués jusqu'à la fin juin 2027 avec de bons
locataires déjà en place, procurant une tranquillité
d'esprit appréciable. Les revenus atteindront 23 340 $
annuellement dès juillet 2026.
Implantée sur un grand terrain, la propriété se démarque
également par son garage et son cabanon, offrant plusieurs
possibilités de rangement ou même un espace pratique
pouvant être conservé pour les besoins personnels du
propriétaire. Située dans une rue calme et familiale,
directement en face d'une école primaire, elle bénéficie
d'un emplacement stratégique très recherché par les
familles et les locataires.
À moins de 15 minutes du centre-ville de Granby, cette
propriété combine parfaitement accessibilité, potentiel
locatif et qualité de vie. Un excellent ajout à votre
portefeuille immobilier, que ce soit pour un premier
investissement ou pour bonifier vos actifs avec un immeuble
offrant des revenus stables et un fort attrait locatif !
Caractéristiques
Adresse 665 667 Rue du Lac
Année 1960
Type de propriété Duplex
Type de bâtiment Isolé
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Effet des locataires
Inclusion Cabanon
Évaluation du bâtiment 198 200 $
Évaluation du terrain 79 300 $
Évaluation totale 277 500 $
Taxes annuelles 1 $
Année évaluation 2026
Superficie du terrain 9 006 pieds carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Logement #2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 1 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 188 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Alexandre Denis
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis janvier 2010
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