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Fermette

BEAU DOMAINE de +/- 64 arpents (+/- 54 acres) à proximité de Granby avec magnifique maison entièrement rénovée et piscine chauffée. On y trouve de belles parcelles en foin (+/- 25 arpents) et un boisé mixte intéressant. La résidence est immense et offre beaucoup de possibilités pour une grande famille qui désire réaliser un projet agricole. Addenda 1195, Ch. Patenaude, Roxton Pond (lot 3722819 cadastre du Québec, superficie +/- 64 arpents (+/- 21,82 hectares). BEAU DOMAINE de +/- 64 arpents (+/- 54 acres) à proximité de Granby avec magnifique maison entièrement rénovée. On y trouve de belles parcelles en foin (+/- 25 arpents) et un boisé mixte intéressant. Idéal pour la chasse ou autres activités. La résidence est construite avec des composantes de qualité, très spacieuse et offre beaucoup de possibilités. Les pièces sont bien conçues et bien éclairées. Grand hall d'entrée, grande cuisine et salle à manger idéal pour famille nombreuse. Vaste chambre des maîtres à l'étage. On y trouve aussi un grand garage chauffé adjacent à la maison ainsi qu'un abri d'auto adjacent au garage. Grande piscine hors-terre chauffée avec gazebo et patio et un bel aménagement. Bon bâtiment en dôme +/- 30' X 70' fonctionnel servant actuellement de remise à foin. Site idéal pour avoir des animaux et/ou y réaliser toute culture. La portion de la valeur agricole est assujettie aux TPS/TVQ. Bail effectif pour la location de la maison et autres bâtiments jusqu'au 31 août 2022. Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal. Servitude de passage et d'utilisation de fosse septique publiée sous le no: 191 034

Fermette

  • Montérégie / Roxton Pond
  • (9 km)
  • |
  • Parue depuis 33 jours

1195 Ch. Patenaude

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650 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Fermes

Type : Offre commerciale

No # : 89874049

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Description

BEAU DOMAINE de +/- 64 arpents (+/- 54 acres) à proximité de Granby avec magnifique maison entièrement rénovée et piscine chauffée. On y trouve de belles parcelles en foin (+/- 25 arpents) et un boisé mixte intéressant. La résidence est immense et offre beaucoup de possibilités pour une grande famille qui désire réaliser un projet agricole.

Addenda

1195, Ch. Patenaude, Roxton Pond (lot 3722819 cadastre du
Québec, superficie +/- 64 arpents (+/- 21,82 hectares).

BEAU DOMAINE de +/- 64 arpents (+/- 54 acres) à proximité
de Granby avec magnifique maison entièrement rénovée. On y
trouve de belles parcelles en foin (+/- 25 arpents) et un
boisé mixte intéressant. Idéal pour la chasse ou autres
activités.

La résidence est construite avec des composantes de
qualité, très spacieuse et offre beaucoup de possibilités.
Les pièces sont bien conçues et bien éclairées. Grand hall
d'entrée, grande cuisine et salle à manger idéal pour
famille nombreuse. Vaste chambre des maîtres à l'étage. On
y trouve aussi un grand garage chauffé adjacent à la maison
ainsi qu'un abri d'auto adjacent au garage. Grande piscine
hors-terre chauffée avec gazebo et patio et un bel
aménagement.

Bon bâtiment en dôme +/- 30' X 70' fonctionnel servant
actuellement de remise à foin.

Site idéal pour avoir des animaux et/ou y réaliser toute
culture.

La portion de la valeur agricole est assujettie aux TPS/TVQ.

Bail effectif pour la location de la maison et autres
bâtiments jusqu'au 31 août 2022.

Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre
municipal.

Servitude de passage et d'utilisation de fosse septique
publiée sous le no: 191 034

Caractéristiques

Adresse 1195 1195 Ch. Patenaude

Année 1999

Type de propriété Fermette

Dimensions du bâtiment 52 x 33 pieds

Nombre de chambres 4 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Garage Oui

Piscine Oui

Thermopompe Oui

Exclusion Réservoir à diesel

Inclusion la maison et la bâtisse agricole

Évaluation du bâtiment 367 900 $

Évaluation du terrain 218 800 $

Évaluation totale 586 700 $

Taxes annuelles 4 570 $

Année évaluation 2020

Largeur du bâtiment 52 pieds

Profondeur du bâtiment 33 pieds

Superficie du terrain 21,82 hectares

Description des pieces

Logement #1

Nombre de pièces 17

Nombre de chambres 4

Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 12 / Céramique

Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15 x 15 / Céramique / porte-patio

Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 12 / Bois

Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 12,1 / Bois

Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 12 / Bois

Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 10,4 / Bois

Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,2 x 9 / Céramique / douche en coin

Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 10,4 / Béton

Chambre principale 2ème étage / 18 x 10 / Bois / walk-in 13 X 7 toit cathédrale

Salle d'eau 2ème étage / 8,6 x 7,4 / Plancher flottant

Salle familiale Sous-sol / 20 x 14 / Plancher flottant

Salle de lavage Sous-sol / 9 x 8,2 / Céramique

Salle de bain Sous-sol / 8,6 x 7,4 / Céramique / douche en coin

Bureau Sous-sol / 12 x 7,5 / Plancher flottant

Salle de jeux Sous-sol / 13 x 12,6 / Plancher flottant

Rangement Sous-sol / 12,5 x 5,9 / Plancher flottant

Autre Sous-sol / 8,3 x 8,2 / Céramique

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 4 570 $ (2020) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 559 $ (2020) [Annuel -- Dépense générale]

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Taux pour l’achat ou pour le transfert d’hypothèque (ex. : TAC* 1,27%)
*Les taux peuvent changer sans préavis. Le taux annuel du coût d’emprunt (TAC) est calculé en fonction d’un prêt hypothécaire de 200 000 $ de la durée applicable, en supposant que les frais d’évaluation de la propriété de 300 $ sont annulés. Les demandes doivent faire l’objet d’une approbation de crédit. Des conditions s’appliquent. Publié par la Banque HSBC Canada.
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