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Fermette

Magnifique fermette sur terre agricole de 47 acres dont +/- 18 acres en culture et prairie, aussi, plantation de vignes, pommiers et bleuets, 2 étangs privés et petits îlots boisés. Maison spacieuse bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, garage double attenant à la maison, grand garage à machinerie et petite écurie. Addenda 919, Ch. de la Grande-Ligne, Roxton Pond (lot 3724022 cadastre du Québec, superficie de 19 hectares) TERRAIN -Superficie totale de 47 acres -Environ 18 acres en culture et prairie -Plantations de +/- 7500 vignes, cépages; Ste-Croix, Sabrevoix, Frontenac, perles noires et prairie star -Plantation de +/- 200 pommiers, variétés; Honey crisp, Paula red, Empire, Melba, Cortland et McIntosh -Plantation de quelques plans de bleuets -2 étangs privés bénéficiant d'une bonne source d'alimentation ainsi que d'une installation de système de pompage à partir d'une autre source d'eau, initialement prévu pour la pisciculture, maintenant utilisé pour l'irrigation -Petits îlots boisés, bon secteur pour la chasse BÂTIMENTS -Maison spacieuse bénéficiant d'une bonne luminosité naturelle, plusieurs chambres à coucher, idéal pour grande famille, garage double attenant -Petite écurie de 2 boxs, enclos extérieur et petit poulailler -Grand garage à machinerie +/- 68'X45' Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. SERVITUDES: - de passage en faveur d'Hydro-Québec publiée sous le no: 407766; - de passage en faveur de Southern Canada Power Co. Ltd publiée sous le no: 79921; - en faveur d'Hydro-Québec publiée sous le no: 438930 - Bail en faveur de Shell Québec Ltée publié sous le no: 176681.

Fermette

  • Montérégie / Roxton Pond
  • (9 km)
  • |
  • Parue depuis 58 jours

919 Ch. de la Grande-Ligne

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Façade
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Vue
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Cuisine
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1 395 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Fermes

Type : Offre commerciale

No # : 133377880

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Description

Magnifique fermette sur terre agricole de 47 acres dont +/- 18 acres en culture et prairie, aussi, plantation de vignes, pommiers et bleuets, 2 étangs privés et petits îlots boisés. Maison spacieuse bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, garage double attenant à la maison, grand garage à machinerie et petite écurie.

Addenda

919, Ch. de la Grande-Ligne, Roxton Pond (lot 3724022
cadastre du Québec, superficie de 19 hectares)

TERRAIN
-Superficie totale de 47 acres
-Environ 18 acres en culture et prairie
-Plantations de +/- 7500 vignes, cépages; Ste-Croix,
Sabrevoix, Frontenac, perles noires et prairie star
-Plantation de +/- 200 pommiers, variétés; Honey crisp,
Paula red, Empire, Melba, Cortland et McIntosh
-Plantation de quelques plans de bleuets
-2 étangs privés bénéficiant d'une bonne source
d'alimentation ainsi que d'une installation de système de
pompage à partir d'une autre source d'eau, initialement
prévu pour la pisciculture, maintenant utilisé pour
l'irrigation
-Petits îlots boisés, bon secteur pour la chasse

BÂTIMENTS
-Maison spacieuse bénéficiant d'une bonne luminosité
naturelle, plusieurs chambres à coucher, idéal pour grande
famille, garage double attenant
-Petite écurie de 2 boxs, enclos extérieur et petit
poulailler
-Grand garage à machinerie +/- 68'X45'

Le montant des taxes municipales comprend un crédit du
MAPAQ.

SERVITUDES:
- de passage en faveur d'Hydro-Québec publiée sous le no:
407766;
- de passage en faveur de Southern Canada Power Co. Ltd
publiée sous le no: 79921;
- en faveur d'Hydro-Québec publiée sous le no: 438930
- Bail en faveur de Shell Québec Ltée publié sous le no:
176681.

Caractéristiques

Adresse 919 Ch. de la Grande-Ligne

Type de propriété Fermette

Nombre de chambres 4 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Garage Oui

Piscine Oui

Foyer Oui

Thermopompe Oui

Exclusion Les récoltes en cours, la machinerie, les tracteurs et réservoir à diesel/propane/essence

Inclusion Les bâtiments, la terre et la maison

Évaluation du bâtiment 290 200 $

Évaluation du terrain 356 100 $

Évaluation totale 646 300 $

Taxes annuelles 2 518 $

Année évaluation 2021

Superficie du terrain 47 acres

Notes occupation 90 jours

Description des pieces

Logement #1

Nombre de pièces 13

Nombre de chambres 4

Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 10 / Bois

Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 11 / Bois

Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 22 x 11 / Bois

Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 8,6 / Bois

Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 9,5 / Bois

Chambre 2ème étage / 19 x 11,4 / Bois

Chambre 2ème étage / 14 x 11 / Bois

Chambre 2ème étage / 9 x 9,5 / Bois

Chambre 2ème étage / 14 x 12 / Bois

Salle de bain 2ème étage / 17 x 6 / Céramique

Autre 2ème étage / 27 x 10 / Autre

Rangement 3ème étage / 28,5 x 13 / Couvre-sol souple

Salle familiale Sous-sol / 20 x 13 / Autre

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 2 518 $ (2021) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 298 $ (2021) [Annuel -- Dépense générale]

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*Les taux peuvent changer sans préavis. Un prêt hypothécaire à ratio élevé est un prêt hypothécaire personnel avec une mise de fonds inférieure à 20 % du prix d’achat. Les demandes doivent faire l’objet d’une approbation de crédit. Des conditions s’appliquent. Publié par la Banque HSBC Canada.
Taux pour l’achat ou pour le transfert d’hypothèque (ex. : TAC* 1,27%)
*Les taux peuvent changer sans préavis. Le taux annuel du coût d’emprunt (TAC) est calculé en fonction d’un prêt hypothécaire de 200 000 $ de la durée applicable, en supposant que les frais d’évaluation de la propriété de 300 $ sont annulés. Les demandes doivent faire l’objet d’une approbation de crédit. Des conditions s’appliquent. Publié par la Banque HSBC Canada.
**Cette calculatrice est à des fins de démonstration seulement.

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