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Maison de plain-pied
Charmante propriété de plain-pied située sur un terrain de plus de 8 750 pi², sur un coin de rue dans le secteur de Rock Forest. Elle offre 3 chambres à coucher, 1 bureau et 2 salles de bains. La jolie cuisine se distingue par son îlot central, ses comptoirs de granit et ses armoires en bois. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au bois. Garage attaché avec deux portes de garage. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain bordé de hautes haies de cèdres matures et aménagé d'une piscine creusée ainsi que d'un grand patio. Addenda La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 2 052,44 pi². Particularités extérieures : Garage attaché de 23,3 X 19,9 pi avec 2 portes de garage (à l'avant et à l'arrière). Un grand patio en bois de 20 X 20,8 pi irr qui accède à la piscine creusée chauffée (vendue telle quelle, sans aucune garantie légale, ni aucune garantie de fonctionnement). Deux remises de 12 X 8 pi. Deux gazébos de 11 X 8,9 pi. Charmante propriété de plain-pied offrant 3 chambres à coucher, 1 bureau et 2 salles de bains, sise sur un terrain de 8 751 pi². Le hall d'entrée à palier nous mène au rez-de-chaussée aménagé à aire ouverte avec des planchers de bois. La cuisine possède un îlot central, des comptoirs en granit, un évier en porcelaine et des armoires en bois. Un garde-manger avec des tablettes se trouve à proximité de la cuisine. La salle à manger attenante à la cuisine possède une porte-patio qui mène au grand patio et une porte qui donne sur un balcon sur le côté de la maison. On retrouve 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 1 salle de bains munie d'une douche, d'un grand bain en coin et d'une vanité. Une penderie avec des tablettes se situe au fond du passage, à proximité de la salle de bains. Le sous-sol est aménagé d'une vaste salle familiale qui est munie d'un poêle au bois. Une 3e chambre, un bureau ainsi qu'une 2e salle de bains possédant les installations laveuse/sécheuse et un bain-douche se trouvent au sous-sol. Le superbe terrain intime est bordé par de hautes haies de cèdres matures et une belle piscine creusée. Un grand patio avec un gazébo permet de profiter de la jolie cour, en plus d'un 2e gazébo près de la piscine. Deux remises offrent du rangement en plus du garage attaché à la maison. La propriété est située à ± 2 km de 3 écoles primaires, dont une école est privée. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Maison de plain-pied
- Estrie / Rock Forest
- (125 km)
- |
- Parue depuis 2 jours
759 Rue Henri-Bourassa
519 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 225439800
Voir sur la carte
Description
Charmante propriété de plain-pied située sur un terrain de plus de 8 750 pi², sur un coin de rue dans le secteur de Rock Forest. Elle offre 3 chambres à coucher, 1 bureau et 2 salles de bains. La jolie cuisine se distingue par son îlot central, ses comptoirs de granit et ses armoires en bois. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au bois. Garage attaché avec deux portes de garage. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain bordé de hautes haies de cèdres matures et aménagé d'une piscine creusée ainsi que d'un grand patio.
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 2
052,44 pi².
Particularités extérieures : Garage attaché de 23,3 X 19,9
pi avec 2 portes de garage (à l'avant et à l'arrière). Un
grand patio en bois de 20 X 20,8 pi irr qui accède à la
piscine creusée chauffée (vendue telle quelle, sans aucune
garantie légale, ni aucune garantie de fonctionnement).
Deux remises de 12 X 8 pi. Deux gazébos de 11 X 8,9 pi.
Charmante propriété de plain-pied offrant 3 chambres à
coucher, 1 bureau et 2 salles de bains, sise sur un terrain
de 8 751 pi².
Le hall d'entrée à palier nous mène au rez-de-chaussée
aménagé à aire ouverte avec des planchers de bois.
La cuisine possède un îlot central, des comptoirs en
granit, un évier en porcelaine et des armoires en bois. Un
garde-manger avec des tablettes se trouve à proximité de la
cuisine.
La salle à manger attenante à la cuisine possède une
porte-patio qui mène au grand patio et une porte qui donne
sur un balcon sur le côté de la maison.
On retrouve 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 1
salle de bains munie d'une douche, d'un grand bain en coin
et d'une vanité. Une penderie avec des tablettes se situe
au fond du passage, à proximité de la salle de bains.
Le sous-sol est aménagé d'une vaste salle familiale qui est
munie d'un poêle au bois. Une 3e chambre, un bureau ainsi
qu'une 2e salle de bains possédant les installations
laveuse/sécheuse et un bain-douche se trouvent au sous-sol.
Le superbe terrain intime est bordé par de hautes haies de
cèdres matures et une belle piscine creusée. Un grand patio
avec un gazébo permet de profiter de la jolie cour, en plus
d'un 2e gazébo près de la piscine. Deux remises offrent du
rangement en plus du garage attaché à la maison.
La propriété est située à ± 2 km de 3 écoles primaires,
dont une école est privée.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation
à soumettre de telles offres ou promesses.
Caractéristiques
Adresse 759 Rue Henri-Bourassa
Année 1976
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 87,5 x 100 pieds
Dimensions du bâtiment 60,4 x 24,6 pieds
Date occupation 2026-09-30
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Piscine Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Lave-vaisselle, tablettes de bois décoratives aux murs.
Inclusion Luminaires, pôles, rideaux, toiles, micro-ondes hotte, poêle à combustion lente, aspirateur central sans accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, ouvre-porte électrique avec 1 manette, gazébo fixe avec toiles, gazébo piscine avec rideaux, thermopompe de la piscine. La piscine creusée est vendue telle quelle, sans aucune garantie légale, ni aucune garantie de fonctionnement.
Évaluation du bâtiment 265 500 $
Évaluation du terrain 141 300 $
Évaluation totale 406 800 $
Taxes annuelles 3 328 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 60,4 pieds
Largeur du terrain 87,5 pieds
Profondeur du bâtiment 24,6 pieds
Profondeur du terrain 100 pieds
Superficie du terrain 8 751,06 pieds carrés
Superficie habitable 982,5 pieds carrés
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,1 x 3,7 / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,2 x 12,3 / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 9,3 / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,3 x 10,3 / Bois
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,9 x 20,4 / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,9 x 11,9 / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,9 x 7,4 / Céramique
Salle familiale Sous-sol / 18,4 x 22,6 / Bois
Chambre Sous-sol / 11,4 x 11,2 / Bois
Salle de bain Sous-sol / 16 x 6,1 / Céramique
Bureau Sous-sol / 8,4 x 14,9 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Informations financières
Dépense
Autres (A) 1 976 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 3 328 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 260 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Kassidy Davey
Courtier Immobilier
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Annonceur LesPAC depuis décembre 2009
Soyez
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