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Maison à étages
Charmante propriété au décor chaleureux située dans le secteur de Rock Forest. Elle offre 4 ch. à coucher, 2 s. de bains et 1 s. d'eau. Au rez-de-chaussée, les aires de vie comprennent un beau plancher de bois, un salon avec foyer au bois, une s. à manger et une jolie cuisine comprenant un îlot avec comptoir en bois et Dekton ainsi qu'un coin café. Un bel escalier mène à l'étage aménagé de 3 ch. à coucher dont la vaste chambre principale qui détient une g.-robe walk-in. Le s.-sol, entièrement aménagé, offre une salle familiale. Joli terrain bordé de haies de cèdres matures, 2 remises et un grand patio complètent cette magnifique propriété! Addenda La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 2 210,94 pi². Particularités extérieures : Abri d'auto attaché de 20,4 X 14,2 pi. Remise de 12,7 X 12,4 pi et remise de 10,2 X 8,1 pi. Patio de 14 X 12 pi. Splendide propriété à étages sur un terrain de 6 984,7 pi² bordé de haies de cèdres matures, dans le secteur de Rock Forest. Cette propriété comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Le rez-de-chaussée offre un salon avec foyer au bois, une salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'une jolie cuisine partiellement rénovée, comprenant un îlot avec comptoirs en bois et en Dekton, un coin café, un évier double et un dosseret en céramique. Des planchers de bois se retrouvent au rez-de-chaussée et à l'étage, reliés par un élégant escalier en bois. L'étage est aménagé de 3 chambres à coucher dont la spacieuse chambre principale qui détient une garde-robe walk-in de 5 X 4,3 pi. Une seconde chambre est munie également d'une garde-robe walk-in. La salle de bains est équipée d'un bain-douche ainsi que d'un mur et d'un comptoir de bois. Le sous-sol est totalement aménagé d'une grande salle familiale, d'une 4e chambre à coucher et d'une seconde salle de bains équipée d'une douche en verre/céramique et des installations laveuse/sécheuse. À ± 2,2 km, on retrouve 3 écoles primaires, 3 CPE et un cinéma. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Maison à étages
- Estrie / Rock Forest
- (125 km)
- |
- Parue depuis 1 jour
671 Rue Villebon
539 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 227222018
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Description
Charmante propriété au décor chaleureux située dans le secteur de Rock Forest. Elle offre 4 ch. à coucher, 2 s. de bains et 1 s. d'eau. Au rez-de-chaussée, les aires de vie comprennent un beau plancher de bois, un salon avec foyer au bois, une s. à manger et une jolie cuisine comprenant un îlot avec comptoir en bois et Dekton ainsi qu'un coin café. Un bel escalier mène à l'étage aménagé de 3 ch. à coucher dont la vaste chambre principale qui détient une g.-robe walk-in. Le s.-sol, entièrement aménagé, offre une salle familiale. Joli terrain bordé de haies de cèdres matures, 2 remises et un grand patio complètent cette magnifique propriété!
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 2
210,94 pi².
Particularités extérieures : Abri d'auto attaché de 20,4 X
14,2 pi. Remise de 12,7 X 12,4 pi et remise de 10,2 X 8,1
pi. Patio de 14 X 12 pi.
Splendide propriété à étages sur un terrain de 6 984,7 pi²
bordé de haies de cèdres matures, dans le secteur de Rock
Forest. Cette propriété comprend 4 chambres à coucher, 2
salles de bains et 1 salle d'eau.
Le rez-de-chaussée offre un salon avec foyer au bois, une
salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'une jolie cuisine
partiellement rénovée, comprenant un îlot avec comptoirs en
bois et en Dekton, un coin café, un évier double et un
dosseret en céramique.
Des planchers de bois se retrouvent au rez-de-chaussée et à
l'étage, reliés par un élégant escalier en bois.
L'étage est aménagé de 3 chambres à coucher dont la
spacieuse chambre principale qui détient une garde-robe
walk-in de 5 X 4,3 pi. Une seconde chambre est munie
également d'une garde-robe walk-in. La salle de bains est
équipée d'un bain-douche ainsi que d'un mur et d'un
comptoir de bois.
Le sous-sol est totalement aménagé d'une grande salle
familiale, d'une 4e chambre à coucher et d'une seconde
salle de bains équipée d'une douche en verre/céramique et
des installations laveuse/sécheuse.
À ± 2,2 km, on retrouve 3 écoles primaires, 3 CPE et un
cinéma.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Caractéristiques
Adresse 671 Rue Villebon
Année 1969
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 58,8 x 112,7 pieds
Dimensions du bâtiment 29,4 x 25,1 pieds
Date occupation 2026-12-14
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Foyer Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Supports muraux téléviseurs, (5) modules de rangement PAX au sous-sol.
Inclusion Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, 2 remises.
Évaluation du bâtiment 309 800 $
Évaluation du terrain 130 600 $
Évaluation totale 440 400 $
Taxes annuelles 3 561 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 29,4 pieds
Largeur du terrain 58,8 pieds
Profondeur du bâtiment 25,1 pieds
Profondeur du terrain 112,7 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 6 984,7 pieds carrés
Superficie habitable 1 473,96 pieds carrés
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 4
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 5 / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,1 x 14 / Bois
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 10,6 / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,7 x 10,6 / Bois
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5 x 4,6 / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 18,3 x 10,6 / Bois
Chambre 2ème étage / 13 x 11,9 / Bois
Chambre 2ème étage / 11,4 x 9,2 / Bois
Salle de bain 2ème étage / 11,2 x 5 / Céramique
Salle familiale Sous-sol / 22,7 x 12,6 / Couvre-sol souple
Chambre Sous-sol / 9,1 x 10,6 / Couvre-sol souple
Salle de bain Sous-sol / 10,7 x 12,4 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
Informations financières
Dépense
Autres (A) 3 298 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 3 561 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 284 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Kassidy Davey
Courtier Immobilier
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Annonceur LesPAC depuis décembre 2009
Soyez
prudents!
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Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
