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Maison à étages
Charmante propriété à étages en rangée située à Rock Forest, à proximité de l'autoroute! Elle offre 2 ch. à coucher (possibilité de 3), 1 salle de bains (possibilité de 2) et 1 salle d'eau. Au RDC, une aire de vie ouverte accueille un salon, une salle à manger et une cuisine dotée d'un îlot/comptoir-lunch, d'armoires shaker et d'un joli dosseret de céramique. Une porte-patio triple mène à la cour arrière. À l'étage, 2 chambres, dont la ch. principale avec walk-in, et une salle de bains avec bain podium et douche. Sous-sol partiellement aménagé offrant plusieurs possibilités. Cour arrière entièrement clôturée avec patio sur 2 niveaux et spa. Addenda La superficie habitable totale incluant le sous-sol est de 1 836 pi². Particularités extérieures : Patio en bois de 11,11 X 9,10 pi et terrasse en bois de 10 X 10 pi en contrebas avec un spa. Cette propriété à étages en rangée est située dans le secteur de Rock Forest, à proximité des accès à l'autoroute. La cour arrière est entièrement clôturée afin d'offrir un maximum d'intimité. Cette unité de centre offre 2 chambres à coucher (possibilité de 3), 1 salle de bains (possibilité de 2) et 1 salle d'eau. Un hall d'entrée à l'avant est muni d'une garde-robe. Le rez-de-chaussée présente une aire de vie ouverte composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec une grande porte-patio triple qui donne sur le patio arrière. La cuisine est dotée d'un îlot avec un comptoir-lunch de 3 places assises, de belles armoires de style shaker et d'un joli dosseret de céramique. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. Au 2e étage, on retrouve 2 chambres à coucher, dont la chambre principale pourvue d'un walk-in de 3,3 X 9,2 pi, et une salle de bains. Celle-ci est équipée d'un bain podium, d'une douche en coin et d'une vanité moderne. Le sous-sol ne comporte actuellement pas de divisions et de plafond. Il serait possible d'y aménager facilement une salle familiale, une chambre à coucher supplémentaire et une 2e salle de bains. Le sous-sol comprend également les installations laveuse-sécheuse, la plomberie pour installer une douche ainsi qu'un rangement sous l'escalier. À ± 2,2 km, on retrouve 1 école primaire, 1 école secondaire, 3 CPE ainsi que le complexe sportif Thibault GM. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Maison à étages
- Estrie / Rock Forest
- (125 km)
- |
- Parue depuis 12 heures
3778 Rue Imelda-Lefebvre
384 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226811212
Voir sur la carte
Description
Charmante propriété à étages en rangée située à Rock Forest, à proximité de l'autoroute! Elle offre 2 ch. à coucher (possibilité de 3), 1 salle de bains (possibilité de 2) et 1 salle d'eau. Au RDC, une aire de vie ouverte accueille un salon, une salle à manger et une cuisine dotée d'un îlot/comptoir-lunch, d'armoires shaker et d'un joli dosseret de céramique. Une porte-patio triple mène à la cour arrière. À l'étage, 2 chambres, dont la ch. principale avec walk-in, et une salle de bains avec bain podium et douche. Sous-sol partiellement aménagé offrant plusieurs possibilités. Cour arrière entièrement clôturée avec patio sur 2 niveaux et spa.
Addenda
La superficie habitable totale incluant le sous-sol est de
1 836 pi².
Particularités extérieures : Patio en bois de 11,11 X 9,10
pi et terrasse en bois de 10 X 10 pi en contrebas avec un
spa.
Cette propriété à étages en rangée est située dans le
secteur de Rock Forest, à proximité des accès à
l'autoroute. La cour arrière est entièrement clôturée afin
d'offrir un maximum d'intimité.
Cette unité de centre offre 2 chambres à coucher
(possibilité de 3), 1 salle de bains (possibilité de 2) et
1 salle d'eau.
Un hall d'entrée à l'avant est muni d'une garde-robe.
Le rez-de-chaussée présente une aire de vie ouverte
composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine
avec une grande porte-patio triple qui donne sur le patio
arrière.
La cuisine est dotée d'un îlot avec un comptoir-lunch de 3
places assises, de belles armoires de style shaker et d'un
joli dosseret de céramique.
Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
Au 2e étage, on retrouve 2 chambres à coucher, dont la
chambre principale pourvue d'un walk-in de 3,3 X 9,2 pi, et
une salle de bains. Celle-ci est équipée d'un bain podium,
d'une douche en coin et d'une vanité moderne.
Le sous-sol ne comporte actuellement pas de divisions et de
plafond. Il serait possible d'y aménager facilement une
salle familiale, une chambre à coucher supplémentaire et
une 2e salle de bains.
Le sous-sol comprend également les installations
laveuse-sécheuse, la plomberie pour installer une douche
ainsi qu'un rangement sous l'escalier.
À ± 2,2 km, on retrouve 1 école primaire, 1 école
secondaire, 3 CPE ainsi que le complexe sportif Thibault GM.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Caractéristiques
Adresse 3778 Rue Imelda-Lefebvre
Année 2019
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment En rangée
Dimension du terrain 18 x 120 pieds
Dimensions du bâtiment 18 x 34 pieds
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Piscine Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Tous les effets personnels des vendeurs, stores (sauf celui de la salle d'eau), rideaux, pôle à rideaux (sauf celle du salon), miroir à l'entrée, tablette au-dessus de la table à langer dans la salle de bains du 2e étage, gazébo, remise.
Inclusion Lustres, luminaires, pôle du salon, store de la salle d'eau, lave-vaisselle, armoire de garde-manger dans la cuisine, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, spa et accessoires.
Évaluation du bâtiment 240 400 $
Évaluation du terrain 48 000 $
Évaluation totale 288 400 $
Taxes annuelles 2 507 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 18 pieds
Largeur du terrain 18 pieds
Profondeur du bâtiment 34 pieds
Profondeur du terrain 120 pieds
Superficie du terrain 2 161,39 pieds carrés
Superficie habitable 1 224 pieds carrés
Notes occupation 60 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,1 x 3,9 / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,3 x 10,1 / Plancher flottant
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,3 x 10,3 / Plancher flottant
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,3 x 10,3 / Céramique
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,3 x 7,3 / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 13,3 x 9,4 / Plancher flottant
Chambre 2ème étage / 13,4 x 10 / Plancher flottant
Salle de bain 2ème étage / 7,1 x 9,3 / Céramique
Salle familiale Sous-sol / 12,1 x 11,8 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
Chambre Sous-sol / 16,1 x 9,2 / Couvre-sol souple
Salle de bain Sous-sol / 7,1 x 9,3 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
Informations financières
Dépense
Autres (A) 2 148 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 2 507 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 184 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Marie-Pier Bouchard
Courtier Immobilier
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Annonceur LesPAC depuis février 2018
Kassidy Davey
Courtier Immobilier
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Annonceur LesPAC depuis décembre 2009
Soyez
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N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
